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[다산칼럼] 정책대출의 뒷면을 살필 때 2024-11-19 17:43:34
대출 심사가 느슨하다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용도 배제된다. 무주택자·저소득층·신혼부부·출산가정의 주거 안정은 정부가 챙겨야 할 최우선 과제다. 다만 정책의 뒷면도 살펴야 한다. 2030세대가 정책금융 한도를 꽉 채워 주택을 사면 부동산 경기가 살아난 듯 보인다. 착시 현상이다. 정책대출도 갚아야...
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집값 뛴 강남 아파트 보유세 20∼30% 오를 듯…지방은 하락(종합) 2024-11-19 15:27:36
반영률, 공정시장가액비율 60%(재산세는 45%)를 적용해 산출했다. 반포 래미안 퍼스티지 전용 84㎡는 내년 보유세가 1천331만원으로 올해보다 372만원(38.8%) 오를 것으로 추산됐다. 지난해 12월 이 아파트 실거래 시세는 33억원이었는데 올해는 42억원 수준으로 상승했기 때문이다. 송파구 잠실주공5단지 82㎡의 경우...
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안성 이투스247기숙학원, 수능 이후 수험생들이 챙겨야할 입시 준비 과정 제안 2024-11-19 15:14:05
표준점수나 백분위 점수의 총합이 중요한 것이 아니라 각 과목별 반영 비율이 가장 중요하다. 예를 들어, 고려대의 경우 자연계는 국어 200점, 수학 240점, 과학 200점 총 640점, 그리고 영어는 등급별 감점 적용이고, 한국사는 등급별 가점 적용이다. 영어 2등급은 ?3점 감점이다. 비율로 보자면 국어 31.25%, 수학 37.5%,...
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반포 아파트값 엄청 뛰더니 결국…"또 폭탄 맞게 생겼네" 2024-11-19 12:29:22
올해 9월 실거래 시세에 공동주택 공시가격 현실화율 69%, 공정시장가액비율 43∼45%를 적용해 산출했다. 올해 집값이 가장 가파르게 상승한 지역인 서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용면적 84㎡는 내년 보유세 추정치가 1407만9000원으로 추정됐다. 올해 납부 추정액(1160만8000원)보다 247만1000원(21.3%)...
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집값 급등에 세금 폭탄…내년 보유세 오른다 2024-11-19 11:54:32
공정시장가액비율 43∼45%를 적용해 산출했다. 반포 래미안 퍼스티지 전용 84㎡는 내년 보유세가 1천331만1천원으로 올해보다 보유세가 372만3천원(38.8%) 오를 것으로 추산됐다. 송파구 잠실주공5단지 82㎡의 경우 올해 보유세 납부 추정액이 581만2천원인데, 내년은 728만5천원으로 147만3천원(25.3%) 늘고, 강남구...
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내년 공시가격도 시세 변동만 반영…아파트 현실화율 69% 2024-11-19 11:30:01
연속 2020년 수준 시세 반영률 적용 '현실화 로드맵' 폐기 법안 통과 불투명해지자 임시 조치 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 내년 부동산 공시가격은 시세 변동만 반영해 움직이게 된다. 정부가 공시가격 현실화율(시세 대비 공시가격 비율)을 2020년 수준으로 동결하기로 결정해서다. 이에 따라 집값이 크게 뛴...
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집값 뛴 서울 아파트 내년 보유세 20∼30% 오를 듯 2024-11-19 11:30:00
공정시장가액비율 43∼45%를 적용해 산출했다. 반포 래미안 퍼스티지 전용 84㎡는 내년 보유세가 1천331만1천원으로 올해보다 보유세가 372만3천원(38.8%) 오를 것으로 추산됐다. 송파구 잠실주공5단지 82㎡의 경우 올해 보유세 납부 추정액이 581만2천원인데, 내년은 728만5천원으로 147만3천원(25.3%) 늘고, 강남구...
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비계열사 간 합병은 산식 적용 제외…공시·외부평가 강화 2024-11-19 11:16:35
강화됐다. 합병가액 산식의 적용대상에서 제외되는 비계열사간 합병에 대해 외부평가를 의무화하고, 계열사간 합병은 외부평가기관 선정 시 감사의 동의를 거치도록 했다. 합병가액 산정과정에 관여한 경우에는 해당 합병의 외부평가기관으로 선정될 수 없도록 했다. 아울러 개정에 따라 이사회 의견서 작성·공시 의무화...
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금융당국, 합병가액 외부평가·합병공시 강화 2024-11-19 11:01:07
있다. 개정안은 또 합병가액 산식의 적용대상에서 제외되는 비계열사간 합병에 대해 외부평가를 의무화하고, 계열사 간 합병의 경우 외부평가기관 선정시 감사의 동의를 거치게 했다. 외부평가기관은 합병관련 업무 수행시 독립성·공정성·객관성을 유지하기 위한 규정을 마련하고, 점검 결과를 공시해야 한다. 또 합병가...
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롯데 상장계열사, 지라시 여파 하루만에 탈피…"빠르게 안정" 2024-11-19 10:45:42
비율은 78.6%로 높지 않고 현금흐름 측면에서도 유동성 위기 걱정은 시기상조"라고 판단했다. 메리츠증권은 "롯데케미칼의 전날 주가 움직임은 노이즈성 과매도로 판단한다"며 "다만 석유화학 불황 장기화 조짐과 재무 상황을 고려할 때 롯데케미칼도 리스크 관리가 더 필요해 보인다"고 강조했다. 앞서 지난 16일 유튜브...
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