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양도세 이월과세 10년…취득세 과표 실거래가로 변경 2022-12-15 17:46:36
내년 1월부터 부동산 취득세를 매기는 기준(과세표준)이 실거래가로 변경된다. 또 무주택자라면 거주지와 상관없이 누구나 무순위 청약(일명 ‘줍줍’)에 참여할 수 있게 된다. 부동산R114는 15일 내년부터 달라지는 부동산 제도를 정리해 발표했다. 우선 부동산 취득 시 실제 취득한 가액에 따라 취득세를 납부하게 된다....
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윤 대통령 "다주택자 중과세, 임차인에 전가 현상 벌어져" [종합] 2022-12-15 15:16:51
중과세는 영세 임차인에게 고스란히 전가되는 것이 시장의 법칙"이라며 이같이 말했다. 윤 대통령은 "주택은 내가 사는 집 외에는 전부 임대를 놓게 되어 있다. 다주택자에 중과세하면 임대 물량에 대해서 비용이 많이 들어가기 때문에 영세 임차인에게 소위 세금의 전가가 일어난다"고 설명했다. 규제 완화도 속도를...
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"이젠 똘똘한 두 채?"…2주택자 종부세 중과 안 한다 2022-12-14 07:00:04
"중과세율 대신 일반세율이 적용돼 조정대상지역 2주택자 세 부담이 완화됐다"며 "보유세 부담이 줄어들면서 '똘똘한 한 채'가 아닌 '똘똘한 두 채' 가능성이 커졌다"고 했다. 주택 추가 구매에 필요한 자금 조달이 부담스러운만큼 전세를 끼고 매수하는 이른바 '갭투자' 수요도 있을 수 있단...
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"수도권 아파트 13% 더 내린다"…건설업체 줄도산 우려도 2022-12-12 11:24:35
전·월세로 전환하는 추세가 내년에도 지속되는 가운데 고금리와 전세대출 어려움에 따른 월세 선호 현상으로 전셋값은 떨어지고 월세는 오르겠다. 내년 주택 전세는 전국 4.0%, 수도권 5.5%, 서울 3.5%, 지방 2.5% 등 모두 하락하는 반면 월세는 전국 1.3%, 수도권 1.5%, 서울 1.0%, 지방 1.2% 오를 것으로 예측됐다....
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"내년에도 서울 아파트값 4% 떨어진다…주택가격 하락세 지속" 2022-12-12 11:00:07
전·월세로 전환하는 추세가 내년에도 지속되는 가운데 고금리와 전세대출 어려움에 따른 월세 선호 현상으로 전셋값은 떨어지고 월세는 오르겠다. 내년 주택 전세는 전국 4.0%, 수도권 5.5%, 서울 3.5%, 지방 2.5% 등 모두 하락하는 반면 월세는 전국 1.3%, 수도권 1.5%, 서울 1.0%, 지방 1.2% 오를 것으로 예측됐다. 내년...
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증여와 상생임대차 계약을 활용한 절세비법 2022-12-07 16:33:34
전세보증금)에 대한 양도소득세를 증여자인 부모가 납부하게 돼 증여금액이 낮아지게 된다. 양도소득세에 대해 중과세율이 적용되지 않는 범위 내에서는 전체적인 세 부담액은 일반 증여보다 부담부증여가 작은 것을 사례로 확인할 수 있다. 10억원을 웃도는 서울 아파트를 일반 증여하는 경우 취득세와 증여세를 합해 통상...
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늘어나는 월세·대중교통비 공제…'13월의 월급' 받아보자 2022-12-04 17:44:47
이상 △금융소득종합과세 대상자 미해당 △총급여 1억2000만원 이하 등 조건에 모두 해당된다면 200만원 한도금액이 반영돼 연 900만원까지 세액공제 대상 금액이 인정된다는 점도 기억해야 한다. 월세·기부금·대중교통비 공제↑현재 국회에서 논의 중인 세제개편안에 담긴 공제 혜택도 챙겨볼 필요가 있다. 세제개편안이...
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반포자이 보유세 1천386만원…"집값 내리는데 세부담은 높아" 불만 2022-11-21 16:51:50
내년 6월 1일 보유세 과세일 이전에 급매물로 내놓을 가능성도 있다. 지난해는 종부세 고지 이후 집주인이 세 부담 전가 차원에서 전세나 월세를 올리는 경우가 많았으나 올해는 이 같은 상황이 일어나기 어렵다는 의견도 많다. 최근 매매와 마찬가지로 전셋값도 급락하면서 세입자에게 세부담을 떠넘기기 어려운 구조가 된...
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금투세 도입 '갑론을박'…"주가 떨어질라" vs "충격 미미" 2022-11-18 15:05:18
"민주당이 내년 도입이 예정된 금투세 과세를 강행하려 한다"며 "민주당의 금투세 강행은 종부세 강행 시즌2에 불과하다. 또다시 증오의 정치로 국민에게 모든 피해를 되돌릴 작정인가"라고 비판했다. 같은당 김상훈 의원은 기재위 전체회의에서 "문재인 정부 시절에 우리는 끔찍한 부동산 지옥, 전세 지옥을 경험했는데...
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지역가입자 건보료 11월분부터 인상…가구별 희비 교차 2022-11-11 06:44:18
과세표준액 등 신규 부과자료를 국세청과 지방자치단체 등 각 행정기관에서 받아 올해 11월부터 2023년 10월까지 1년간 지역 가입 가구 건보료 산정 때 반영한다. 건보료를 월급과 종합소득에만 부과하는 직장가입자와 달리 지역가입자에게는 소득뿐 아니라 재산, 자동차에도 건보료를 매긴다. 건보공단은 보험료 부과의...
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