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한강변 아파트값 홍콩 따라잡는다? [집코노미TV] 2021-10-13 08:32:14
3.3㎡ 당 1억1000만원 정도. 많이 올라왔네요. 매물은 어느 정도나 조금 있고 매수세는 어느 정도인지? 궁금합니다. ▷신만호 대표 매물이 정말 적어요. 현대아파트는 조합이 설립돼 있기 때문에 조합원 지위양도가 원천적으로 금지가 돼있습니다. 또 조합원 지위 양도가 되는 예외적인 물건을 찾다보니까 물건이 더 적고....
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올해 급등은 예고편…"내년 7월이 두렵습니다" [집코노미TV] 2021-10-09 11:00:02
같은 1주택자. 갈아타기를 하고 싶은데 1주택 갈아타기 어떻게 해야 돼요? ▷아포유 지금 이런 상황에서 내가 지금 사실상 이 부분은 앞서 말씀 드렸던 걸 갖다가 역 이용하면 됩니다. 입주물량이 폭발적으로 많아지는 시점에는 시장이 안정이 돼요. 그 주변 지역 아까 예시 들어드렸던 그 주변지역이 입주물량, 입주물량이...
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금융권 전방위 가계대출 조이기에 '대출 난민' 현실화 2021-09-29 05:30:00
청원인은 지난 17일 '생애 최초 주택구입 꿈 물거품, 집단대출에 막혀 웁니다'라는 제목의 청원에서 "현재 신규 분양아파트 입주 한 달을 앞두고 집단대출을 막는 바람에 은행으로부터 4% 고금리 대출을 선착순으로 받는 상황"이라면서 "입주를 앞둔 서민·실수요자들에게는 집단대출을 막지 말아 달라"고 했다. ◇...
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"6억으로 '강남3구' 새 아파트 선점하는 방법 있다" [집코노미TV] 2021-09-28 07:42:53
마천 3구역은 조합설립인가가 났구요. 마천1구역은 조합설립 인가가 안 났지만 곧 날 예정인 구역이에요. 그래서 두 군데 다 투자하시면 좋은데 마천 3구역, 1구역은 지금 투자금이 6억원에서 7억원대 중반의 매물이 있어요. 그래서 요 정도 금액대면 내가 미래의 새 아파트, 강남 3구에 하려면 사실 6억원대로 강남 3구의...
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세금폭탄 안 맞고 다주택자 되는 법 [집코노미TV] 2021-09-25 10:30:01
그 솔루션을 제시해드리면 지금 강남에 1주택을 갖고 있는 부장님인 경우에는 대체주택 특례조항을 활용해서. 지금 현재 일시적 1가구 1주택을 활용하려면 같은 조정지역 내에서는 기존 1주택자가 두 번째 주택을 매수하면 매수한 이 시점으로부터 1년 안에 기존 주택을 매도해야만 비과세를 받을 수 있어요. ▶서기열 기자...
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51년 된 `국내 첫 고급아파트`..."지상 35층 재건축" 2021-09-24 09:46:34
1천303가구, 임대(44∼59㎡)가 138가구다. 구역면적은 8만4천262.1㎡이며, 이 중 대지가 7만4723.7㎡(공동주택 6만8천714.7㎡, 연도형 상가배치구간 6천9㎡), 소공원이 4천505.4㎡, 도로가 4천33㎡, 공공청사가 1천㎡를 각각 차지한다. 재건축시 건축면적은 1만5천287.53㎡, 연면적은 33만4584.57㎡다. 용도지역은 제3종...
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추석 때 넋 놓고 놀다가 '로또' 놓친다 2021-09-20 08:58:11
갖추면 된다. 공급은 제 때 이뤄지지 않고 있어 시간이 지날수록 1순위 청약자 비율은 늘어날 전망이다. 청약통장 급증, 분양가 상승 가능성…당첨 어렵고 자금도 문제업계 안팎에서는 이번 가을 분양이 '로또 청약'의 마지막 기회가 될 것으로 예상하고 있다. 최근 분양가 상한제 지역의 분양가 심사기준 개선 및...
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"민간주도가 낫다" 오세훈표 재개발 인기…고덕·장위 등 주민 동의 2021-09-14 17:25:27
동의서를 제출했다. 용산구 서계동, 종로구 행촌동 등 다른 도시재생지역도 주민동의서를 걷고 있다. 이 밖에 △용산구 이태원동 △광진구 자양4동1구역 △동대문구 전농10구역 △성북구 장위13구역 △영등포구 양평동6가 △도봉구 창3동구역 등 서울 곳곳의 노후 주거지에서 신속통합기획 재개발에 참여하기 위한 동의서...
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작동불능 공급대책…추석 이후도 불장?! [집코노미TV] 2021-09-11 10:00:01
무주택자냐, 1주택자냐, 다주택자냐에 따라서 내집마련 전략은 어떻게 세워야 할까요. ▷김민규 작가(구피생이) 일단 가장 중요한 게 현실 인식입니다. 가격이 너무 많이 올랐어요. 너무 많이 올랐고. 사실 제가 4년 전에 책을 한 번 냈었잖아요. '돈이 없을수록 서울의 아파트를 사라'고 해서 사람들이 그때도...
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김포 집값 차별화…장기동 '주춤' 걸포동 '껑충' 2021-09-07 17:24:02
제 등으로 과거에도 무산돼 실행 가능성이 높진 않다”면서도 “걸포북변역이 김포신도시 내 새 교통 중심지가 될 것이란 기대감이 크다”고 했다. 특히 택지개발이 대부분 완료된 장기동이나 운양동 등과 달리 걸포동 옆 북변동에서 대규모 주택 재개발 사업이 진행 중인 것도 이 지역 집값 상승세에 영향을 미치고 있다는...
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