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'어게인 2015' HDC현대산업개발의 시간은 돌아올까 [밸류'없' 건설주, '밸류업'할 결심②] 2024-12-06 11:01:00
웃돌았고, 고스란히 공사비 상승으로 이어졌다. 하지만 '주택 명가' 이미지에서 멀어진 현산에게 그 많은 돈을 주고 공사를 맡기는 곳은 많지 않았다. 기저효과에 더해 타의로 몸을 사릴 수밖에 없었던 상황이 맞아떨어진 결과다. 어쨌거나 김 대표는 HDC현대산업개발 재무건전성 강화에 기여한 점을 인정 받아...
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한화, 이라크 '비스마야 신도시 공사' 재개 추진…공사비도 증액 2024-12-06 10:38:42
'비스마야 신도시 공사' 재개 추진…공사비도 증액 최대 규모 'K-신도시 수출 사업'…공사대금 미지급으로 2년전 중단 (서울=연합뉴스) 오예진 기자 = 한화 건설부문은 이라크 발주처의 공사대금 미지급으로 2년 전 중단됐던 비스마야 신도시 공사를 다시 추진한다고 6일 밝혔다. 한화 건설부문은 지난 5일...
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[단독] 한화, 이라크 '비스마야 신도시 공사' 전면 재개 합의 2024-12-06 09:19:07
한화 건설부문이 수주했다가 이라크 측의 공사비 미납으로 철수까지 이뤄졌던 사업지다. 올해 초 일부 공사 구간이 중단 1년 4개월만에 재개됐는데, 한화 건설부문은 이라크 측과 마라톤 협상에 성공하며 사업을 이어갈 수 있게 됐다. 한화 건설부문은 5일(현지시간) 이라크 국가투자청(NIC)과 공사 재개를 위한 협약을...
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[한국건설기술연구원 스마트건설지원센터 입주기업 CEO] 세계최초의 형상으로 결합한 내진벽돌 개발한 ‘쎈블락’ 2024-12-05 23:38:29
및 건설 설계 40년 기술자 경력 기반으로 지속해서 상승하고 있는 공사비 감축을 위한 건설기술을 개발하는 기업”이라며 “공사비 감축의 핵심 기반은 건설공법의 단순화”라고 소개했다. 쎈블락의 대표 아이템은 내진벽돌이다. 세계 최초의 형상으로 결합해 모르타르를 사용하지 않고 돌과 같이 상하좌우...
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삼성물산 "한남4구역 분담금 최대 4년 유예·이주비 12억 보장" 2024-12-05 16:08:05
100% 환급금을 받도록 한다. 공사비 지급 조건으로는 '분양수입금 내 기성불'을 내세웠다. 시공사가 공사비를 우선적으로 받는 '기성불'과는 달리, 조합이 분양을 통해 수입이 생기면 공사비를 받아가는 조건이다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "조합원의 부담은 낮추고 이익을 극대화할...
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고환율에 탄핵정국까지…건설업계 한파 몰아친다 2024-12-05 16:07:17
● 건설업계 고환율 '직격탄'…실적 악화 불가피 다만 이조차도 건설업계 입장에서는 부담스러운 수준이라는 분석이다. 고환율은 철근, 콘크리트 등 원자재값 상승을 유발한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "환율 변동은 철근, 형틀 등 수입 자재의 가격을 올릴 뿐만 아니라 유가와 전기료, 중장비...
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“분담금은 4년 뒤에 내세요”…삼성물산, 한남4조합에 파격 제안 2024-12-05 14:43:52
조합원 이주비 주택담보인정비율(LTV)은 기본 50%에 100%를 더해 총 150%를 책임 조달한다. 최저 이주비도 12억원까지 보장하기로 했다. 자산평가액이 4억원인 조합원은 LTV 150%를 적용해 6억원의 이주비를 받을 수 있는데, 삼성물산이 여기에 6억원을 추가로 지원해 총 12억원이 되도록 맞추겠다는 의미다. ‘분양수입금...
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삼성물산 "한남4구역 분담금 최대 4년 유예·이주비 12억 보장" 2024-12-05 12:05:27
기성불'을 내세웠다. 시공사가 공사비를 우선적으로 받는 '기성불'과는 달리, 조합이 분양을 통해 수입이 생기면 공사비를 받아가는 조건이다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 "조합원의 부담은 낮추고 이익을 극대화할 수 있는 최상의 사업 조건만을 담았다"면서 "조합에 제시한 차별화 조건들을...
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분담금 낼 돈으로 새 아파트 사는 게 나을 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-05 06:30:04
내년부터 '에너지 절약형 친환경 주택 건설 기준'이 적용돼 가뜩이나 치솟은 공사비가 더 오를 것이라는 부분도 부담입니다. 결국 개별 조합원들이 선도지구 선정에 동의했더라도 향후 분담금 규모가 산정되면 진통을 겪을 가능성이 있습니다. 막대한 분담금을 내고 재건축했을 때 준공 시점에서 아파트 가격이 더...
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[데스크 칼럼] 출구 안 보이는 건설·부동산 시장 2024-12-03 17:47:53
쌓인 난제산적한 난제가 건설·부동산업계를 짓누르고 있다. 코로나19 사태 이후 지난 3년간 공사비가 최소 30% 뛰었다. 보통 건설사는 총공사비의 10%인 수익을 벌기 위해 3년가량인 아파트 건설 도급계약을 맺는다. 산술적으로 봐도 20% 손실을 본다는 얘기다. 게다가 원자재값은 내려도 시멘트값은 요지부동이다. 대형...
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