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'공급 부족' 아니라는 국토부…"서울 아파트 입주물량 충분"(종합) 2024-07-17 18:40:27
한다. 지난해 주택 인허가는 42만9천가구로 연간 목표치(54만가구)에 20%가량 못 미쳤다. 이에 따라 2∼3년 후 신축 공급이 줄어들 것이라는 시장 전망은 '지금 집을 사야 한다'는 실수요자들의 심리를 자극하고 있다. 정부는 규제 완화를 통한 주택 공급 확대를 추진하며 지난해 '9·26 공급대책'에...
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청담삼익·잠실진주·대조1구역도 공사비 갈등 해결 2024-07-17 17:37:26
갈등과 공사비 미지급에 지난 1월 공사가 중단되는 등 극심한 갈등을 겪었다. 총회에서 새로운 집행부를 선출하고 공사를 재개했다. 성동구 행당7구역은 서울주택도시공사(SH공사) 공사비 검증 시범사업을 통해 갈등을 해결한 사례다. SH공사는 자재비 등 객관적인 산출 방안을 제안해 양측이 수용하도록 했다. 공사비는...
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'공급부족' 아니라는 국토부…"서울아파트 올해 3.8만가구 입주" 2024-07-17 15:14:29
달성하려면 연말까지 40만가구 이상 인허가가 이뤄져야 한다. 지난해 주택 인허가는 42만9천가구로 연간 목표치(54만가구)에 20%가량 못 미쳤다. 정부는 규제 완화를 통한 주택 공급 확대를 추진해왔다. 지난해 '9·26 공급대책'에 이어 올해 '1·10 부동산 대책'을 내놓았으나 공사비 급등과 건설경기 ...
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'로또 아파트' 청담삼익·잠실진주, 연내 분양 가능해졌다 2024-07-17 14:38:16
내부 갈등과 공사비 미지급에 지난 1월 공사가 중단되는 등 극심한 갈등을 겪었다. 총회에서 새로운 집행부를 선출하고 공사를 재개했다. 성동구 행당7구역은 서울주택공사(SH공사) 공사비 검증 시범사업을 통해 갈등을 해결한 사례다. SH는 자재비 등 객관적인 산출 방안을 제안해 양측이 수용하도록 했다. 공사비는 당초...
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한미글로벌, 이촌동 '한강맨션' 재건축 맡는다 2024-07-17 10:14:48
건설사업관리 협력업체 선정 입찰 공고를 냈고, 총 5개 기업이 참여해 이달 최종 대의원 회의를 거친 끝에 한미글로벌을 우선협상자로 선정했다. 이달 내 세부 계약 사항 조율이 완료되면 준공 후 6개월까지 한미글로벌은 사업추진 단계부터 사업성 검토 및 일정관리, 설계 대안 검토, 공사비 적정성 분석, 공사관리, 준공...
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대한민국 자산가들의 성향별 부동산 투자법 [한경부동산밸류업센터] 2024-07-17 10:00:01
개발한 사례(단독주택 매입가 17억 원, 공사비 6억 원, 신축한 상가 빌딩의 2024년 현재 시세 90억 원), 2010년 11월 서울 강남구 역삼동 단층 상가주택을 매입한 후 6층 상가 빌딩으로 신축 개발한 사례(상가주택 매입가 30억 원, 공사비 8억 원, 신축한 상가 빌딩의 2024년 현재 시세 120억 원), 2012년 12월 서울 마포구...
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하반기 구체화된 경제정책방향 톺아보니 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-07-17 07:00:02
건설·주거분야 관련 주요 내용 구 분 내 용 건설투자 등 내수보강 공공부문 투·융자 확대 ??`24년 연초 계획 대비 +15조원 확대 -조기사업집행 등 공공기관 투자를 하반기 2조원 수준 확대 -신규 민간투자사업 발굴목표는 +5조원 수준 확대 -정책금융 융자·보증 등 지원규모는 +8조원 확대...
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서울 강북 도시정비사업 최대어 '한남5구역' 시공사 선정 유찰 2024-07-16 17:06:03
약 1조7854억원이다. 3.3㎡당 공사비로 환산하면 약 916만원 수준이다. 최근 대우건설과 계약을 체결한 한남2구역의 3.3㎡당 공사비(770만원)보다 약 19%가량 높다. 한남동 정비사업지 중 한남3구역 다음으로 공사규모가 큰데다 다른 구역과 달리 한강과 직접 맞닿아 있다. 무엇보다 다른 구역들에 비해 평지가 상대적으로...
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분양가상한제 '진퇴양난'…국토부, 분양가 구성항목 적정성 검토 2024-07-15 15:20:09
분양가 상한제에 맞춰 시공하겠다는 건설사를 찾지 못해 사업을 포기했다. 시행사인 DS네트웍스는 "급등한 공사비에 시공사를 구하지 못했다"고 했다. 서울주택도시공사(SH공사)는 기본형 건축비가 현실을 반영하지 못한다는 업계 주장과 궤를 같이하면서도 이로 인해 사업자가 택지비를 부풀려 분양가를 올리고 있다고...
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‘20억원 로또’ 래미안 원펜타스, 어떤 곳일까 2024-07-15 10:32:43
대우건설이었으나, 2019년 공사비 증액 문제로 조합이 대우건설과 도급계약을 해제하며 소송전에 돌입했다. 이후에도 다수 건설사들이 시공권을 따내기 위해 홍보전을 벌인 끝에, 2020년 4월 도시정비(재건축·재개발) 시장에 복귀한 삼성물산이 시공사로 선정됐다. 삼성물산은 해당 아파트에 대단지급 특화설계와...
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