“내집 마련하려 했는데 날벼락”...연봉 1억 부부 ‘충격’ 2024-09-08 10:54:39

따지기 시작했다. 이달 들어 실제로 주요 시중은행에서 주택담보대출을 받는 금융소비자는 개별은행의 주담대 만기 축소(30년 이상 만기 불가)와 2단계 스트레스 DSR 규제를 동시에 받는다. 따라서 한도 축소 효과도 이 두 규제가 복합된 결과를 따져 봐야 한다. 혼합형·주기형 상품이 대출에 더 유리한 시중은행...

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연봉 1억 부부 '날벼락'…"1.3억원 깎였다" 2024-09-08 07:27:59

소득 1억원 부부의 주택담보대출 한도가 1억원 이상 줄어드는 경우가 드문 일이 아니다"라고 설명했다. 같은 조건(만기 40년→30년·수도권 주택)에서 혼합형 금리(5년 고정금리 이후 시장금리 기준 6개월 또는 12개월 주기 변동금리)나 주기형 금리(5년 고정금리 이후 시장금리 기준 60개월 주기 변동금리) 상품의 한도...

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"대출 받으려 했는데 무슨 일"…연봉 1억원 부부 '멘붕' 2024-09-08 07:26:09

조건(만기 40년→30년·수도권 주택)에서 혼합형 금리(5년 고정금리 이후 시장금리 기준 6개월 또는 12개월 주기 변동금리)나 주기형 금리(5년 고정금리 이후 시장금리 기준 60개월 주기 변동금리) 상품의 한도 축소 폭도 각 1억3600만원(7억8800만원→6억5200만원), 1억2200만원(8억200만원→6억8000만원)에 이른다. 다만...

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스트레스DSR에 만기도 축소…연봉1억 부부, 대출한도 1.3억 깎여 2024-09-08 05:45:00

= 금융당국의 가계대출 관리 압박에 최근 은행들이 줄줄이 최장 50년에 이르던 주택담보대출 만기를 30년으로 줄이면서, 8월 말과 비교해 불과 며칠 사이 대출 한도가 1억원 이상 깎인 경우도 적지 않은 것으로 확인됐다. 은행권의 만기 축소가 이달부터 도입된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제와 겹쳐,...

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노인 1000만명 시대…건설사 꽂힌 '새먹거리' 뭐길래 2024-09-06 17:27:31

서비스도 개발기존 주택에 접목할 수 있는 시니어 주거 서비스도 눈길을 끈다. 포스코이앤씨는 올해 초 시니어 주거상품 개발을 담당하는 전문 인력 2명을 채용해 상품개발팀에 배치했다. 지난 4월엔 시니어 세대를 위한 스마트홈 서비스 ‘AiQ스마트케어’를 내놓았다. 집에 홀로 있을 때 건강에 이상이 생기면 입주자의...

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김병환 "가계부채 관리는 은행 현장에 맡기되, 필요하면 추가조치" 2024-09-06 13:56:04

수 있겠습니다만, 금융위 금감원이 서로 조율하고 메시지도 내면서 관리해나가겠다"고 말했다. 지난 4일 이복현 금융감독원장은 '가계부채 실수요자 및 전문가 현장간담회'가 끝난 뒤 기자들을 만나 "은행마다 상품 운용이 들쭉날쭉한데 은행이 자체적으로 기준을 맞춰야 한다"며 "유주택자는 무조건 대출이 안...

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[일문일답] 김병환 "금감원장과 전체 맥락서 같은 입장…메시지 조율 관리" 2024-09-06 13:46:35

정책금융상품 공급 확대가 꼽히는데, 금융당국도 책임이 있는 것 아닌가. 은행 자율적으로 하라는 것은 당국 책임을 은행에 전가할 수 있는 여지를 남겨둔 게 아닌가. ▲ 올해 4월 이후 가계대출 증가세에서 정책자금 비중이 높은 건 사실이지만 최근에 금리를 높였고, 관리를 강화하겠다는 방침을 갖고 있다. 상황이...

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오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13

전세대출도 한시적으로 막는다. 쉽게 말해 전세 끼고 주택을 매입하지 말란 얘기다. 모기지보험 상품(MCI·MCG) 가입도 제한해 사실상 대출 한도를 줄이기로 했다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험이다. 보험이 없으면 소액임차보증금을 뺀 금액만 대출받을 수 있어 대출액 한도를 줄일 수...

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[제2서울핀테크랩 스타트업 CEO] P2P 금융을 기반으로 온라인투자연계 금융서비스를 제공하고 ‘펀딩119’ 2024-09-05 21:02:39

등록, 인가받은 제도권 금융회사다. 소비자 금융, 즉 P2P 금융을 기반으로 주택담보대출상품을 투자자와 연계하는 온라인투자연계 금융서비스를 제공하고 있다. 펀딩119는 최근 ‘공공임대주택 보증금 담보대출’ 상품과 ‘경매부동산 배당금 담보대출’ 2가지 종류의 담보 상품을 추가로 서비스했다....

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