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서계동 역세권 재개발 추진준비위원회, 주민설명회 성료 2022-10-11 16:02:11
재개발 이청산 추준위원장은 "서계동은 반지하 주택이 많고, 비만 오면 누수 발생률이 높으며, 다세대 주택 등의 밀집지역으로 도로가 좁아 주차난 또한 심각하다"며 "역세권 재개발 사업은 주민제안형 재개발 방식이기에 공모탈락 등의 걱정이 없이 서울역에서 350m 반경 안의 사람들의 동의서만 50%이상 모이면 사업 추...
불붙은 한남2 재개발 수주전…롯데·대우건설 역대급 조건제시 2022-10-09 06:00:01
부담한다. 노후주택과 상가 유지보수비로 7천만원을 지급하는 것도 눈에 띄는 대목이다. 특히 공사비 지급 조건으로 분양수익금 내 기성불을 내세워, 조합이 분양으로 수입이 생겨야 공사비를 받아 갈 수 있도록 하고, 지급 순서도 사업비부터 상환 완료한 뒤 공사비를 받는 방안을 제시했다. 착공 시기는 이주 완료 후...
주택연금 종류, 알고 가입하자 [신용훈의 일확연금] 2022-10-08 07:00:00
형태의 임대를 줄 수 있는 것이다. 따라서 2층짜리 단독주택이거나 다가구 등 세대분리가 가능한 형태의 주택을 소유하고 있다면 신탁 방식으로 임대 수입을 올릴 수 있다. 다만, 이 경우 등기부상 소유가 주택금융공사이기 때문에 보증금은 공사가 보관을 하고 월세만 받을 수 있다. 공사는 받는 보증금을 원금 보장형...
가족 간 부동산 공짜로 빌려 쓸 때 주의할 점 2022-10-05 16:36:33
경우에는 증여세가 없다. 직계존비속 간에 주택을 무상 임대할 때는 소득세와 부가세 문제가 없다. 그러나 상가를 무상으로 임대하는 경우 임대료의 시가를 기준으로 임대인에게 소득세와 10% 부가가치세가 매겨진다. 만약 임대료의 시가를 알 수 없을 때에는 다음과 같이 계산한 금액을 시가로 본다. 임대료 시가=부동산의...
5년내 청년농 3만명 늘린다…로봇·AI로 농업혁신 2022-10-05 12:05:37
노후 소득 안정을 위해서는 농지연금에 더해 임대료 수입과 연금을 함께 받는 임대형 우대상품을 도입한다. 정황근 농식품부 장관은 "청년농 육성과 스마트농업 확산을 주요 농정과제로 관리하면서 식량안보를 위해 노력해 온 기존 농업인에 대한 소득·경영·생활 안정을 위한 장치도 확충해가겠다"고 말했다. sun@yna.c...
재건축 부담금 평균 1억원→5천만원…지방 84%↓·서울 39%↓ (종합) 2022-09-29 15:39:58
공공임대주택과 공공분양 기부채납을 통해 발생한 조합의 수입도 부담금 산정에서 제외된다. 현재는 늘어나는 용적률 절반을 공공임대주택으로 기부채납하면 지자체가 건물값을 표준건축비로 매입해 그만큼 조합의 수입으로 잡혔는데 이를 수입에서 제외해 초과이익을 낮춰주는 것이다. 정부는 재건축 조합이 앞으로 역세권...
재건축 부담금 평균 4천800만원…지방 84% 떨어지고 서울 39%↓ 2022-09-29 11:42:21
공공임대주택과 공공분양 기부채납을 통해 발생한 조합의 수입도 부담금 산정에서 제외된다. 현재는 늘어나는 용적률 절반을 공공임대주택으로 기부채납하면 지자체가 건물값을 표준건축비로 매입해 그만큼 조합의 수입으로 잡혔는데 이를 수입에서 제외해 초과이익을 낮춰주는 것이다. 정부는 재건축 조합이 앞으로 역세권...
中 '최고 노른자땅' 베이징마저…토지경매 민간업체 낙찰 단 1건 2022-09-25 18:04:49
올 8월까지 주택판매액은 작년 같은 기간보다 32.9% 줄었다. 민간 업체들의 이탈로 지방정부의 토지사용권 매각 수입이 줄어들면서 재정 상황도 나빠지고 있다. 중국 31개 성·시가 올 상반기에 모두 재정 적자를 냈다. 상반기에 보통 적자를 보던 지역도 많지만, 올해는 손실 폭이 더 커졌다. 중국 당국은 부동산 경기를...
베이징 9월 토지경매, 민간업체 낙찰은 18건 중 1건에 그쳐 2022-09-25 13:27:45
중국 100대 부동산개발업체의 올 8월까지 주택판매액은 작년 같은 기간보다 32.9% 줄었다. 민간 업체들의 이탈로 지방정부의 토지사용권 매각 수입이 줄어들면서 재정 상황도 나빠지고 있다. 중국 31개 성·시가 올 상반기에 모두 재정 적자를 냈다. 상반기에 보통 적자를 보던 지역도 많지만, 올해는 손실 폭이 더...
年소득 2000만원 넘으면 건보 피부양자 탈락 2022-09-12 17:09:57
주택임대소득이 있는 피부양자는 소득금액이 1원이라도 발생하면 자격이 상실된다. 분리과세로 신고할 때 소득금액이 발생하지 않으려면 주택임대 외의 소득이 2000만원 이하이고 임대사업자 등록 후 수입금액이 연간 1000만원(미등록 400만원) 이하여야 한다. 지역가입자의 근로(일시적)·연금소득에 대한 건보료 부과분은...