내일부터 일시적 2주택자, 2년내 집 팔면 양도세 비과세 2022-05-09 17:00:02

2주택 양도세 비과세 요건 완화…세대원 전원 전입 요건 폐지 기재부는 우선 일시적 2주택자가 조정대상지역 내에서 이사할 때 양도세 비과세를 받기 위한 요건을 완화하기로 했다. 일시적으로 주택 2채를 보유하게 된 사람이 1주택자로서 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 일정 기한 내에 주택 1채를 처분해야 하는데,...

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10일부터 양도세 중과 안한다…1년내 팔면 세금 4억원 절감 [강진규의 데이터너머] 2022-05-09 17:00:02

경우 두번째 주택을 처분하더라도 이후 2년간 종전 주택을 더 보유해야 비과세를 받을 수 있었다. 윤 정부는 이를 되돌려 해당 주택을 실제로 보유한 기간 전체를 인정해주기로 했다. 이사로 인해 일시적으로 조정지역 내 2주택을 보유하게 된 경우엔 종전 주택을 처분해야하는 기간을 1년에서 2년으로 늘려준다. 이 역시...

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"강남 가자"…재건축 훈풍에도 매물 쌓이는 목동 2022-04-15 17:14:02

다주택자 양도세 중과도 유예해준다고 하니 이참에 이주하려는 집주인이 늘었다”고 말했다. 매물은 늘어나는 추세지만 토지거래허가구역으로 묶인 탓에 거래는 여전히 뜸한 편이다. 토지거래허가구역에선 실거주자만 주택을 매수할 수 있고, 기존 세입자와의 계약이 끝나기 전까지는 주택을 처분할 수 없다. 아직 신고...

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83년 임대하는데 4조4000억원?…여의도 IFC 또 팔린다는데 2022-03-10 05:50:01

가치가 더해진 것이다. 토지 사용 용도에 따라 사용권 기한은 주택용 최장 70년, 공업용 50년, 상업용 40년이다. 중국 등에서 부동산 시장이 활성화되고 있는 건 이 토지사용권 기한을 연장할 수 있기 때문이다. 상업용 건물을 가정해보면, 토지는 40년만 빌릴 수 있으나 이를 다시 정부가 회수한다면, 건물을 짓고 30년 ...

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• #83년 임대하는데

美 바이든 "푸틴, 우크라이나 공격 결심했다고 확신" [글로벌이슈] 2022-02-21 08:21:09

적용을 받는 공직자들은 금지 자산을 12개월 내에 처분해야 합니다. 신입 공직자들은 6개월 내에 처분하면 됩니다. 통화 정책 전후로 거래가 금지되는 기한도 변경됐습니다. FOMC 회의를 앞두고 당국자들의 발언이 금지되는 기간인 기존의 `블랙아웃` 기간에서 회의 이후 하루가 더 연장됐습니다. 빌 게이츠 "코로나19 ...

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거래 안되고 비과세 기한 다가오자…'아파트 교환' 인기 2022-02-16 17:14:50

받는다. 일시적 2주택자가 1년이 지나 기존 주택을 처분하면 다주택으로 양도세가 중과돼 최대 수억원의 세금을 더 내야 할 수 있다. 최근 매수세가 잦아들면서 비과세 기한 내 매도가 어려워진 집주인들이 아파트 교환으로 돌파구를 찾고 있다. 세법상 부동산 교환도 거래의 한 유형으로 보기 때문이다. 가령 일시적 2주택...

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• #거래 안되고 #교환 #거래 #주택 #비과세 #부동산 #일시적 #양도세

오세훈, 저층주거지 정비모델 `모아주택` 도입…"2026년까지 3만호" 2022-01-13 14:31:00

주택을 대상으로 한 소규모주택정비사업은 정비계획 수립, 추진위 승인, 관리처분계획인가 절차가 생략돼 2~4년이면 사업을 완료할 수 있다. 특히, 시는 블록 단위의 ‘모아주택’이 집단적으로 추진되는 10만㎡ 이내의 지역을 한 그룹으로 묶어 하나의 대단지 아파트처럼 체계적으로 관리하고, 다양한 편의시설을 확충하는...

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• #오세훈 저층주거지 #지역 #타운 #추진 #재개발 #공모 #후보지 #서울시 #저층주거지 #지정

주금공, 보금자리론 이용자 1년 마다 추가 주택 취득 확인 2022-01-10 16:54:41

주택을 처분하면 됐지만, 앞으로는 6개월 안에 처분해야 한다. 보금자리론은 부부 합산 또는 본인 연소득이 7천만원~1억원 이하일 경우 최대 3억6천만원(미성년 자녀 3명 이상 시 4억원)까지 고정금리로 최대 최대 40년까지 대출받을 수 있는 주택담보대출 상품이다. 주금공은 지난 2018년부터 3년마다 차주가 담보주택...

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• #주금공 보금자리론 #주택 #보금자리 #추가 #확인

주금공, 보금자리론 이용자 주택 수 늘었는지 매년 확인 2022-01-10 15:44:05

안에 추가 주택을 처분하면 됐지만, 앞으로는 6개월 안에 처분해야 한다. 이 기간 추가 주택을 처분하지 못하면 기한 이익이 상실되며 3년간 보금자리론 이용이 제한된다. 기한이익을 잃으면 만기 전이라도 대출금을 모두 갚아야 할 의무가 생긴다. 최준우 주택금융공사 사장은 "한정된 재원을 서민·실수요자에게 지원하기...

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