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김포·파주로 달려간 갭투자자들…아파트 매물 싹쓸이 2020-06-21 12:20:41
재건축 단지인 잠실주공5단지도 거래가 활발하다. 규제 발표가 예상되면서 이달에만 20건 가까이 계약이 이뤄졌고, 대책 발표 후에는 급매 거래 속도가 붙었다는 게 중개업소 얘기다. 잠실주공5단지 전용 76㎡ 중층은 대책 발표 직후 21억5천만원에 거래가 이뤄졌다고 한다. 비슷한 층이 이달 11일 20억8천300만원에 거래된...
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[6·17대책] 서울 재건축 아파트, 2년 이상 살아야 분양권 준다(종합) 2020-06-17 11:17:20
단지가 안전진단을 통과해 집값이 들썩이는 목동 재건축 추진 단지가 타격을 받을 전망이다. 물론 목동은 교육 여건이 좋아 실거주하는 집주인도 적지 않기는 하다. 일부 강남의 중층 재건축 단지들은 시간이 촉박하다. 조합설입인가 바로 앞인 추진위원회 승인 단계를 밟고 있는 강남구 은마아파트, 개포주공 5·6·7단지,...
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"매물 없어서 못 팔아"…목동6단지 호가 수억원씩 뛰었다 2020-06-11 07:00:01
단지는 대부분 최고 15층 이상 중층 또는 20층 고층 단지인데도 대지지분이 공급면적의 80%를 넘는다. 용적률(대지면적 대비 건물의 연면적 비율)도 120% 안팎으로 낮은 편으로 재건축을 통해 용적률을 300%까지 올리면 사업성은 높아진다. 다만 며칠 뒤 적정성 검토에서 재건축이 불가한 등급을 받는다면 집값이 주춤할...
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서울 아파트값 하락 4주 연속 둔화…"눈치보기 장세 계속"(종합) 2020-05-28 20:14:40
연속 하락세가 이어졌다. 다만, 강남권 일부 재건축 단지를 중심으로 급매물이 팔려나가면서 호가가 뛰고 있다. 송파구 잠실 주공5단지 전용 76㎡ 매물은 이제 대부분 20억원 이상으로 가격이 올랐다. 해당 평형은 작년 12월 21억5천만원에 최고점 거래가 이뤄진 뒤 12·16 대책 이후 가격이 내려 이달 초 17억9천만원까지...
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서울 아파트값 하락 4주 연속 둔화…"눈치보기 장세 계속" 2020-05-28 14:00:00
연속 하락세가 이어졌다. 다만, 강남권 일부 재건축 단지를 중심으로 급매물이 팔려나가면서 호가가 뛰고 있다. 송파구 잠실 주공5단지 전용 76㎡ 매물은 이제 대부분 20억원 이상으로 가격이 올랐다. 해당 평형은 작년 12월 21억5천만원에 최고점 거래가 이뤄진 뒤 12·16 대책 이후 가격이 내려 이달 초 17억9천만원까지...
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"절세 급매물 다 나갔다"…서울 아파트, 가격 오르고 거래 주춤 2020-05-24 11:28:01
단지와 강남구 대치동 은마아파트도 급매물이 상당수 소진되면서 호가가 상승했다. 잠실 주공5단지 전용 76㎡의 경우 2∼3월 20억3천560만원에 3건 거래가 이뤄졌다가 이달 들어 17억9천425만∼18억6천500만원에 급매물이 팔린 뒤 현재는 19억∼21억8천만원까지 호가가 올랐다. 대치동 은마아파트 전용 76㎡도 18억원 선에...
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[집코노미] 퍼즐 맞춘 과천 재건축…8·9단지 추진위 승인 2020-05-21 10:59:15
8단지 전용면적 83㎡ 중층 기준 공시가격은 지난해 7억5700만원에서 올해 9억1000만원으로 20.2% 급등했다. 다만 사업 추진 과정에서 해결해야 할 난제도 많다. 대지지분 문제가 꼬여 있어서다. 9단지가 들어선 대지 가운데 약 2만㎡는 등기부등본 상 8단지 소유다. 9단지 주민들의 대지지분이 8단지 주민들보다 상대적으로...
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서울 아파트 초급매물 '끝물'…"하반기 추가 매물 나올 것" 2020-05-17 08:46:33
현재 중층 이상은 19억∼19억7000만원 선으로 호가가 올랐다. 잠실의 한 중개업소 대표는 "아직 지난해 말 최고가에 비해서는 1억∼2억원가량 낮은 금액이지만 최근 급매물이 줄면서 호가가 올랐다"고 말했다. 급매물이 자취를 감추면서 호가가 다시 뛰자 추격 매수세는 주춤한 분위기다. 재건축 단지인 송파구 잠실...
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서울 아파트 절세 급매 '끝물'…가격 오르고 거래는 잠잠 2020-05-17 08:01:01
단지와 대치동 은마아파트도 급매물이 상당수 소진되면서 호가가 상승했다. 잠실 주공5단지 전용 76㎡는 이달 초 18억6천500만원에 급매물이 팔린 뒤 현재 19억4천만∼20억원으로 호가가 올랐다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡도 18억3천만원 선에 나온 저층을 제외하고 나머지는 집주인들이 18억5천만∼19억원을...
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"재건축 접자"…개포주공 6·7단지에 무슨 일이 2020-05-12 17:09:29
따르면 개포주공6·7단지에선 비상대책위원회를 중심으로 조합설립 동의 철회서를 걷고 있다. 비대위 관계자는 “정비계획을 처음부터 재수립하기 위한 극약처방”이라고 말했다. 이곳에서는 지난해 2월 조합설립 동의율(75%)을 훌쩍 넘긴 82%의 주민동의율로 재건축 추진위원회가 설립됐다. 하지만 동의율을 낮추는 작업이...
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