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"2022년은 거래 실종의 해"…소유권 이전등기 역대 최저 2022-11-21 17:56:10
주택 과잉 공급까지 겹쳐 거래절벽의 끝이 보이지 않고 있다”고 말했다. 그나마 신고된 부동산 매매등기 건수의 상당수도 토지 비중이 더 높아 주택 거래절벽은 더 클 수 있다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “유형별로 이전등기 신청 비중을 보면 토지의 비중이 높은 편”이라며 “상대적으로 가격 부담과 대출 규제의...
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헌재 "아파트 하자책임 사용검사일로부터 5년은 합헌" 2022-11-03 15:46:26
A 아파트 입주자대표회의가 집합건물법 제9조의2에 대해 제기한 헌법소원 사건에서 재판관 전원일치 의견으로 합헌 결정했다고 3일 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 2009년 준공한 A 아파트는 전체 세대 가운데 일부는 공공임대주택으로 임대했고 나머지는 분양주택으로 공급됐다. 임대 세대는 임대의무기간 5년이 지난...
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"450만원 버는데 매달 1000만원씩 나가요"…영끌족 곡소리 2022-10-31 06:34:17
처분하는 경우가 늘어나고 있다. 31일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 서울 집합건물 매도인 가운데 30대 이하 비중은 지난 3월 13.31%에서 4월 14.66%, 5월 14.19%, 6월 14.28%, 7월 16.04%로 증가했다. 주택 거래가 급감하면서 8~9월은 소폭 감소했지만, 영끌족 매수세가 집중됐던 지역의 상승세는 꾸준하다. 대표적...
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아파트 '깜깜이 관리비' 없앤다…50세대 이상 명세 공개 의무화 2022-10-24 17:52:32
국토부 장관은 "제2의 월세로 인식되는 관리비는 청년 등 주거 취약계층에 더 큰 부담으로 다가온다"며 "관리비 공개 사각지대를 해소하고 투명성을 높이기 위한 다각적 제도 개선을 추진하겠다"고 밝혔다. 국토부는 관리비 투명화를 위한 공동주택관리법과 집합건물법 개정을 내년 상반기 완료를 목표로 추진하기로 했다....
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'제2의 월세' 관리비 집중 단속한다…원희룡 "비리 근절" 2022-10-24 12:51:16
확대한다. 50가구 이상~150가구 미만 공동주택은 내년 상반기 중 집합건물법 개정을 통해 회계장부 작성·보관·공개 의무를 신설해 입주민의 자율적인 관리비 검증을 강화할 수 있도록 한다. 원룸이나 50가구 미만 등 관리비 공개 의무가 없는 소규모 주택에 대해서도 정보 제공을 확대한다. 국토부는 관계 부처인 법무부...
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아파트 '깜깜이 관리비' 없앤다…50세대 이상 의무공개(종합) 2022-10-24 11:29:03
공동주택에 대한 통제를 강화하더라도 관리비 공개 의무가 없는 오피스텔과 다가구주택에 들어가는 원룸은 사각지대로 남는다. 이를 보완하기 위해 정부는 '주택임대차 표준계약서' 서식을 바꿔 관리비 항목을 명시하기로 했다. 원룸 계약을 할 때 쓰는 서식에 관리비 항목을 신설해 관리비가 얼마나 부과되는지...
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아파트 '깜깜이 관리비' 없앤다…의무공개 100세대→50세대 2022-10-24 11:00:02
공동주택은 사각지대로 남는다. 이를 보완하기 위해 정부는 '주택임대차 표준계약서' 서식을 바꿔 관리비 항목을 명시하기로 했다. 50세대 이상 오피스텔 관리인에게는 회계장부 작성·보관·공개 의무를 부과하고 지자체장에 감독권을 부여할 계획이다. 이를 위한 '집합건물법 개정안'은 지난해 3월...
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인천, 집 사고 1년내 되 판 '단타족' 가장 많아 2022-10-20 17:54:40
올해 인천에서 주택을 판 사람 중 1년 이내 소유 비중이 16.6%로 전국에서 가장 높은 것으로 나타났다. 20일 부동산R114가 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 9월까지 1년 이하로 보유한 집합건물을 처분한 매도인 비율이 가장 높은 지역은 인천으로 조사됐다. 인천은 이 기간 매도인 2만9245명 가운데...
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폼 나는 부동산 투자?…'빌딩푸어' 되지 않으려면 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-10-17 06:01:43
그리고 구분상가의 경우 공동주택이나 집합건물이라 독립적이지 않지만 빌딩은 소유주체가 하나이면서 단일 소유권을 가집니다. 물론 공동소유도 있지만 이는 물건자체를 분할하여 소유하는 것이 아니고 권리를 분할하여 소유하는 것이고 물건자체를 분할해 소유하는 구분소유와는 명백히 다릅니다. 현실적으로는 제약이...
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외국인이 사들인 국내 아파트 3만채…중국인이 62% 2022-10-10 10:20:40
주기로 공개하지만 아파트를 비롯한 주택 보유·거래 공식 통계는 생산·공표하지 않았다. 대법원 등기정보광장에서는 외국인 부동산(건물·토지·집합건물 포함)과 관련한 소유권 이전등기(매매) 건수를 볼 수 있지만, 아파트나 단독주택·상가 등으로 용도가 따로 구분되진 않는다. 부동산원이 양경숙 의원실에 제출한...
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