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"아파트 공시가 발표 4월 전후해 매물 내놓는 다주택자 늘어날 것" 2019-01-24 17:40:26
매물을 내놓는 유주택자가 늘어날 것으로 예상하고 있다.채상욱 하나금융투자 연구위원은 “올해 5월부터 하반기까지가 고가 주택이 가장 약세를 보이는 장이 펼쳐질 것으로 보인다”며 “고가 주택 매물을 받아줄 시장 분위기가 아니어서 가격 하락 압력이 더 거세질 것”이라고 전망했다. 곽창석...
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"예타면제 SOC, 건설·건자재 랠리의 시작" 2019-01-24 08:04:06
토목 중심 건설사가 수혜를 입을 것이라고 24일 전망했다.이 증권사 채상욱 연구원은 "지역 균형발전을 토대로 유추하면 최소 17조원, 최대 45조원 정도의 사업을 진행하게 된다"며 이같이 밝혔다.채 연구원은 "2018년 국내수주는 150조원(대한건설협회 기준)이고, 2019년은 160조원 전망 중인데, 예비타...
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태영건설, 자회사의 합병 논의에 급등 2019-01-23 18:10:06
늘리는 정책을 펼칠 것으로 예상되기 때문이다. 채상욱 하나금융투자 연구원은 “지난해 말 정부가 일부 soc 사업에 예비타당성 조사를 면제하기로 발표했고 서울시가 유휴부지를 개발하겠다는 계획을 밝히면서 도시개발 사업이 늘어날 것이라는 기대가 커지고 있다”고 말했다. 태영건설의 주택사업 부문 실적도...
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[집코노미TV] 족집게 채상욱 "9·13 체제선 집값 반등 기대 말라" 2019-01-23 07:30:00
화제가 됐던 하나금융투자의 채상욱 위원님 모셨습니다.첫 출연 때 약세장을 주장하셨는데 지금 그런 분위기로 흘러가고 있습니다. 지금 상황 어느 정도로 보고 계신가요?▷채상욱 위원 지난해 11월까지는 그래도 주택매매거래가 좀 됐는데 12월부턴 사실상 거의 되지 않아서 실거래 기준으로 보면 작년 여름 고점 대비 10%...
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[집코노미] 황제 아파트의 굴욕…줄줄이 '20억 클럽' 이탈 2019-01-22 08:53:39
압력이 높아져 급매물이 늘어날 가능성이 큰 까닭이다. 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “보유세 부담과 임대사업자 혜택 축소로 공시가격 6억원을 초과하는 고가 부동산에 투자수요가 감소했다”며 “급매물이 나오더라도 시장에서 소화 가능한 상황이 아니기 때문에 하락 압력이 커질 수 있다”고...
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강동發 입주 쇼크에 동남권 전세시장 '몸살' 2019-01-20 18:12:59
‘둔촌주공재건축’이 입주한다. 채상욱 하나금융투자 애널리스트는 “향후 3~4년간 강동구는 세입자들의 천국이 될 것”이라고 전망했다.인접한 경기 하남시의 신규 공급 물량도 풍부한 편이다. 풍산동 ‘미사강변제일풍경채(726가구)’ ‘하남미사신안인스빌리베라(734가구)’...
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은마·목동14·엘스 3억~4억 안팎 '뚝'…작년 초 시세로 '원위치' 2019-01-16 17:35:34
모았다. 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “정부가 올해 5억원 이상 단독주택 공시가격을 30~50% 올리면서 보유세 폭탄을 예고했다”며 “아파트 공시가격이 발표되는 4월을 분기점으로 서울 주택 가격이 더 떨어질 것”이라고 전망했다.임채우 국민은행 부동산수석전문위원은 “집에 투자해봐야...
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"4월 아파트 공시가까지 나오면 집값 더 떨어질 듯" 2019-01-15 17:39:36
부동산 시장 전반에 영향을 미칠 것으로 보고 있다. 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “강남권 고가·재건축의 보유세 폭탄이 예고되면서 공시가격이 모두 발표되는 오는 4월을 기점으로 서울 주택 가격이 더 많이 떨어질 것”이라고 전망했다.다주택자의 세 부담이 더 커진 점도 변수다. 정부는 올해부터...
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[집코노미] "3억~5억 급락"…작년 상승분 모두 반납한 아파트 속출 2019-01-15 09:31:44
전문가들은 거래 절벽이 당분간 지속될 것으로 보고 있다. 채상욱 하나금융투자 연구위원은 “4월 공시가격 발표를 앞두고 강남권 고가·재건축의 보유세 폭탄이 예고되면서 이들 단지 소유자가 받는 매각 압력이 높아졌다”며 “공시가격이 모두 발표되는 오는 4월을 분기점으로 서울 주택 가격이 더...
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13년 만의 3관왕 이재만…4명 첫 1위 올라 2019-01-13 18:24:35
부문의 이기훈(하나금투), ‘건설·시멘트’ 부문의 채상욱(하나금투), ‘인터넷·소프트웨어·솔루션’ 부문의 이민아(ktb투자증권), 신설된 ‘글로벌 상장지수펀드(etf)’ 부문의 김훈길(하나금투) 애널리스트다.채 애널리스트는 지난해 상반기까지 건설·시멘트...
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