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둔촌주공·장위자이 미분양 공포…내년 시장도 `꽁꽁` 2022-12-08 23:12:02
물량은 무순위 청약을 받는다. 미계약 물량 발생이 점쳐지는 최종 경쟁률인 5대 1은 간신히 넘겼지만 `부엌뷰` 논란과 `국평(전용면적 84㎡)` 중도금 대출 불가 등의 요인이 여전히 미분양 우려를 낳는다. 지난 7일 1순위 해당 지역에 이어 이날 1순위 기타 지역 청약 신청을 받은 서울 성북구 장위동 `장위자이 레디언트`...
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둔촌주공도 안 먹혔다…서울 불패 `옛말` 2022-12-08 19:11:20
포레온`이 지난 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 당해지역, 어제(7일) 1순위 기타지역 청약을 받았습니다. 하지만 특별공급분을 제외한 일반공급분 3,695가구 모집에 1만7,378명이 신청하면서 1순위 평균 경쟁률이 4.7대1에 그쳤습니다. 숫자로만 보면 미달이 아니죠. 하지만 투기과열지구에서는 청약경쟁률이 6대1,...
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'장위자이' 1순위 평균 경쟁률 3.1 대 1 2022-12-07 22:40:33
게 일반적이었다. 지난달 청약한 강동구 둔촌동 ‘더샵파크솔레이유’도 1순위 경쟁률(15.6 대 1)이 10 대 1을 웃돌았다. 올림픽파크 포레온은 이날 진행된 1순위 기타지역(수도권) 청약에서도 저조한 경쟁률을 기록했다. 해당지역과 기타지역을 모두 포함한 1순위 평균 경쟁률도 4.7 대 1에 머물렀다. 1순위 청약 마감에...
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대출이자 지원 등 잇단 마케팅…강원·충청권 7000여가구 쏟아져 2022-12-07 16:32:07
지방은 투기과열지구 등 부동산 규제가 해제돼 분양권 전매가 가능하고, 재당첨 제한도 적용받지 않아 관심이 늘어나고 있다. ○호재 많은 강원·충청 지역에 물량 쏠려부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 이달 수도권을 제외한 지방에서 1만7097가구의 아파트가 공급된다. 주택 경기가 비교적 활발한 원주시와 춘천시 등...
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부동산 규제지역 해제, 금융혜택 지원 `힐스테이트 라군 인 테라스 2차` 생활숙박시설 주목 2022-12-07 09:55:44
전 지역이 해제됨에 따라 경기도 내 수원, 안양, 안산단원, 구리 등 9곳이 투기과열지구에서 해제됐다. 규제지역에서 해제되면 대출과 세제·청약·거래(전매 제한) 등의 부동산 관련 규제가 완화된다. 이에 업계에서는 부동산 거래에 숨통이 틔일 것이라는 기대감이 흐르고 있다. 규제지역에서 제외된 경기도 시흥, 수원...
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둔촌주공, 논란의 '부엌뷰' 정면승부…"직접 보세요" [현장+] 2022-12-01 12:07:16
지역 1순위, 7일 기타지역 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 15일이다. 전용 59㎡를 포함한 이보다 작은 면적대는 중도금 대출이 가능하다. 전용 84㎡는 대출이 불가능하다. 발코니 확장 비용, 취득세 등을 포함하면 14억원에 육박할 전망이다. 투기과열지구에서 공급해 분양가상한제가 적용된 만큼 당첨자 발표일...
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‘평촌 센텀퍼스트’ 12월 분양 2022-11-30 15:46:48
등 경기 남부 주요지역 접근성이 향상될 전망이다. 지하철 1, 4호선 금정역이 인근에 있으며 금정역에는 GTX-C노선이 2028년 개통될 예정이다. 이 외에도 평촌IC, 1번 국도, 47번 국도 등 도로 교통망도 다양하다. 경기 안양시는 11월 투기과열지구, 조정대상지역에서 해제돼 청약, 대출, 세금 등 각종 규제로부터 비교적...
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서울 분양 간만에 풍년…'둔촌주공' vs '장위자이' 어디 넣을까 2022-11-29 14:30:30
레디언트'에는 1만명에 가까운 청약자가 몰릴 것으로 본다"며 "분양가가 인근 장위뉴타운 내 신축 단지 시세보다 높은 게 부담으로 작용할 것"이라고 덧붙였다. 한편 '올림픽파크 포레온'과 '장위자이 레디언트'는 내달 1일 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입한다. '올림픽파크 포레온'은 내달...
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둔촌주공 59㎡ 대출금, 연봉 '1억 부부'는 최대 5억 2022-11-20 17:12:35
청약연구소 대표는 “일반공급이 적은 강남권에서 가점 60점대 수요자가 둔촌주공을 ‘패싱’하면 사실상 서울에 분양받을 만한 곳이 없다”며 “과거와 비교하면 시세차익이 적은 편이지만 그럼에도 완판이 예상된다”고 말했다. 강남구, 서초구 등 다른 지역에 비해 분양가 대비 가성비가 좋다는 설명이다. 자금 충분하면...
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[데스크 칼럼] 규제 완화 '자이언트 스텝'으로 2022-11-17 17:35:53
이유다. 업계에서는 아파트 거래와 청약 활동이 정상적으로 이뤄지도록 해야 한다고 입을 모은다. 이를 위해 재건축·재개발 등 도시정비사업의 경우 분양가상한제와 안전진단 규제를 걷어낼 필요가 있다. 정비사업지는 입지가 상대적으로 좋아 청약 대기 수요가 많다. 게다가 사업장을 철거하면 지역에 이주 수요가 생기고...
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