'잃어버린 10년' 딛고…서울 달동네, 아파트촌 대변신 2024-06-30 18:41:09

216%를 적용한다. 층수를 1개 층 올리고 가구 수도 120가구 늘렸다. 조합은 설계안 조정 후 오는 8월 조합 총회에서 정비계획 변경안을 투표에 부칠 계획이다. 사직2구역은 문화재 보호를 이유로 서울시가 정비구역 직권 해제라는 초강수를 둬 10여 년 가까이 표류해온 사업지다. 2013년 조합이 가구 수를 소폭 늘리기 위해...

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• #잃어버린 10년 #서울시 #일대 #조합 #재개발 #시장 #해제 #정비계획 #노후 #사업 #달동네

고도제한 완화된 용산 후암동, 재개발 '급물살' 2024-06-28 15:18:15

재개발이 가능하지만 추후 신속통합기획을 거쳐 층수를 더 높일 수 있을 것으로 예상된다. 토지등 소유자 동의율은 약 75%에 근접했다. 서울시 관계자는 "동의율이 높을 수록 가점이 주어진다"며 "주거환경개선이 시급한 데다 주민의 추진 의지도 높아 선정됐다"고 밝혔다. 신길동 314의 14 일대는 2028년 개통 예정인...

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• #고도제한 완화된 #재개발 #후보지 #선정 #신속통합기획 #고도제한 #서울시

송파 마천5구역에 39층 2000가구 들어선다 2024-06-28 13:57:30

층수 완화를 통해 사업성을 확보할 수 있게 계획했다. 보행 측면에서는 ‘마천로~남천초등학교’와 ‘거마로~마천역’을 잇는 공공보행통로를 확보했다. 통로 주변으로 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 어린이집?경로당 등 개방형 시설과 중앙광장, 커뮤니티시설 등을 배치했다. 마천로 변의 노후화된 마천2동 주민센터를...

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• #송파 마천5구역에 #서울시 #계획 #신속통합기획 #확보 #마천5구역

송파구 '마천5구역' 재정비…최고 39층 2,041가구로 탈바꿈 2024-06-28 10:14:22

종상향에 따른 의무 공공기여 부담 최소화, 층수 완화(최고 39층)를 통해 사업성을 최대한 확보하도록 했다. 보행 안전 측면에서는 '마천로~남천초등학교'와 '거마로~마천역' 보행 동선 연계를 위해 공공보행통로를 확보했다. 해당 통로 주변으로 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 어린이집·경로당 등...

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• #송파구 39마천5구역39 #성내천 #확보 #기능 #지역 #서울시

뛰는 공사비에…압구정2구역 분담금만 2억 2024-06-26 17:14:52

50층을 권장했지만, 압구정2구역 조합은 층수를 대폭 높였다. 정비업계 관계자는 “50층을 70층으로 수정하면 투입되는 철근 두께와 콘크리트 질부터 다르고 대피용 층을 한 개 층 놓아야 하는 등 원가 상승 요인이 많다”며 “공사 기간 1년 연장으로 늘어나는 인건비와 금융 비용을 계산해 보수적으로 추정한 것”이라고...

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• #뛰는 공사비에압구정2구역 #공사비 #전용 #분담금 #3.3 #추정분담금 #조합원 #일반분양가

금천·송파·양천 모아타운·모아주택 3건 통과 2024-06-25 10:33:39

3종으로 용도지역이 상향되며, 층수 제한 없이 용적률 300% 내·외로 조합을 설립해 모아주택사업을 시행할 수 있게 되었다. 노후 저층주거지의 고질적인 주차난, 녹지부족, 반지하주택 침수 우려 등의 문제가 해소될 것으로 기대된다. 지하철 5호선 개롱역 인근에 위치한 '송파구 가락동 171-5번지 일대...

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• #금천송파양천 모아타운모아주택 #일대 #아주택 #인근 #시흥3동 #개선

북가좌6구역, 25→34층 변경 2024-06-21 17:40:46

만에 층수를 9개 층 높이기로 했다. 디지털미디어 업무지구로 계획 중인 수색·DMC역 주변 지역 개발과 상암 롯데몰 사업이 진행 중이어서 주거 환경이 대폭 개선될 전망이다. 서울시가 20일 서대문구 ‘북가좌제6구역(북가좌동 371의 1 일대) 주택재건축정비사업’의 정비계획 변경을 고시했다고 밝혔다. 계획에 따르면...

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• #북가좌6구역 2534층 #층수 #계획

경기 광명시 첫 리모델링 '철산한신' 건축심의 통과 2024-06-21 16:32:49

높아 리모델링이 유리한 단지이다. 조합은 지난 2021년 3월 시공사 선정총회를 통해 쌍용건설?현대엔지니어링 컨소시엄을 시공사로 선정해 리모델링을 추진해왔다. 수평증축 리모델링 방식을 채택해 최고 층수와 동수는 변함없이 235가구가 늘어난 1803가구로 재탄생 된다. 추가로 늘어나는 가구는 일반분양을 통해...

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• #경기 광명시 #리모델링 #철산한신