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LH, 3조들여 PF공사장 사주기로 했는데…신청 저조해 '매입 0건' 2024-09-26 11:29:50
게 더 낫다고 판단한 것으로 보인다. LH는 기업들로부터 토지 매각 희망 가격을 제출받은 뒤 희망 가격이 낮은 순서대로 토지를 매입하는 '역경매' 방식을 도입했다. 매입 상한 가격은 LH 등 공공시행자 공급가격(공공택지) 또는 공시지가(민간택지)의 90%로 뒀다. 매입 대상은 토지 대금보다 부채가 커 브릿지...
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"배우자 증여 미리해야"…금투세 대비하는 자산가들 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-09-26 08:50:02
현대중공업 주식을 매수했다. 6년 뒤 주식 가격이 4억원으로 상승하자 자녀는 차익을 실현하고 강남 소재 8억원 상당 아파트를 취득했지만 자금 출처 조사가 진행되면서 결국 세금 8000만원을 토해내야 했다. 증여 신고를 하지 않아 차명으로 간주했기 때문이다. 그는 "신고만 했어도 세금을 내지 않아도 됐던 사례"라며...
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'월 300만원' 그림의 떡이었는데…저렴한 시니어주택 온다 [집코노미-집 100세 시대] 2024-09-26 07:00:01
가격을 낮출 순 없을 것으로 보고 있다. 시니어 주택은 각종 편의시설과 의료시설이 가까운 입지에 조성돼야 하고, 의료 서비스 등도 함께 제공해야 해 그만큼 비용이 커진다는 것이다. 한 개발업계 관계자는 “시니어 주택은 상주 인력도 많아야 하고, 커뮤니티 운영도 일반 아파트와는 전혀 다르다”며 “300만원 수준의...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
인상으로 신규로 전세를 얻으려는 수요가 줄면서 가격 상승폭이 전반적으로 8월 중순 이후 둔화하고 있다. 다만 미국이 최근 기준금리를 0.5%포인트 인하하는 '빅컷'을 단행한 가운데 우리나라도 내수 부진 등으로 연내 금리 인상 가능성이 커지면서 거래 감소가 계속해서 이어질지는 지켜봐야 한다는 의견이 많다....
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트럼프 "韓·中서 美로 제조업 몰려들게 할 것" 2024-09-25 17:59:46
구상도 내놨다. 그는 “연방정부 소유 토지에 특별구역을 지정해 입주 기업에 초저세율과 매우 낮은 규제를 적용할 것”이라고 소개했다. 그는 미국 내에서 생산하는 기업에는 “가장 낮은 세금, 에너지 비용, 규제 수준을 제공하겠다”고 강조하며 이런 기업에는 (현재 21%인 법인세율을) ‘메이드 인 아메리카 세율’인...
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분양·개발정보에 정책까지…내집 장만 궁금증 해결하세요 2024-09-25 16:43:55
구역으로 나뉜다. LH(한국토지주택공사)는 가장 큰 전시관을 열고 3기 신도시 광역교통망 추진 현황과 수도권 주요 공공주택 공급 계획 및 프로젝트를 내놓는다. 서울주택도시공사(SH)는 ‘장기전세주택Ⅱ’로 불리는 ‘미리 내 집’을 알릴 계획이다. 경기주택도시공사(GH)와 인천도시공사(iH) 등도 관내 개발 사업과 주거...
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조합 설립 후 뒤늦게 소유권이전등기를 마쳤을 때 조합원 자격 보장받을까 2024-09-25 16:27:19
그 이후의 토지 등 소유권 처분행위를 제한한다. 신축 주택에 대한 분양권의 추가적 발생을 제한하는 방식으로 투기 세력의 유입을 근본적으로 차단하고, 부동산 가격을 안정시켜 도시정비사업 시행을 원활하게 하기 위해 법이 마련됐다고 본 것이다. K씨 사례처럼 소유권 등의 취득 원인이 되는 법률 관계가 조합설립인가...
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사전청약 논란 확산에 LH "분양가 인상 불가피…상승률 최소화" 2024-09-25 09:06:55
있는 가격으로 공급되도록 노력하겠다"고 덧붙였다. 다만 LH의 설명에도 사전청약 지연으로 인한 논란은 확산할 것으로 보인다. 사전청약 제도 시행 당시부터 정부가 본청약 일정 준수를 거듭 공언했기 때문이다. 국토교통부는 2021년 사전청약 제도 시행을 발표하면서 본청약 지연 우려에 대해 "토지보상이 본격적으로...
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SH공사 "판교에 골드타운 적용하면 공공 이익 2배" 2024-09-24 14:30:39
시세차익을 최소화하고 9조5000억원가량의 가격 안정 효과가 있는 것으로 추정된다. SH도시연구원은 이같은 분석결과를 바탕으로 그린벨트 등 공적자산(수용방식)을 활용한 신도시 공공개발은 공공이 토지를 보유할 수 있는 SH 골드타운방식이 필요하다고 강조했다. 집값 안정화, 공공성 확보, 공공 자산가치 상승 측...
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제주에도 '반값아파트'…청년·신혼부부 우선 분양 2024-09-23 14:27:38
분양하는 주택으로, 땅에 대한 소유권은 없고 토지가격이 분양가에 포함되지 않아 가격이 상대적으로 낮다. 23일 제주도에 따르면 제주도개발공사는 제주시 삼도2동 1·2지구 토지임대부 공동주택 사업계획에 대해 제주도로부터 승인을 받았다. 제주개발공사는 제주시 탑동 인근 원도심 2개 필지에 각각 지상 9층·지하 1...
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