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"애들도 없는데"…학교용지, 수년째 방치 끝에 이런 일까지 2023-12-28 08:54:26
식사1지구에 지어진 복합생활체육시설이 대표적이다. 이 곳은 조합의 공사대금 미납으로 공정률 98% 수준에서 1년째 준공을 못한 채 방치되고 있다. 조합은 미사용 학교시설 부지(초등학교 및 유치원 부지)를 매각해 공사대금을 마련하려 했다. 하지만 고양시의 학교용지 용도 폐지를 미루면서 매각이 무산됐다. 학교용지는...
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"1기 신도시 재건축, 복지 인프라 우선 확충" 2023-12-12 18:05:48
고양 일산, 성남 분당, 안양 평촌 등 1기 신도시 다섯 곳을 비롯해 특별법을 적용받는 13곳의 주거지구가 자리하고 있다. 1기 신도시 재건축 등 도시계획을 담당하는 이계삼 도시주택실장과 김기범 도시재생추진단장은 11일 경기도청에서 기자회견을 열고 신도시 재건축 과정에서 해당 도시를 ‘고령사회’에 맞게...
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"노후계획도시 특별법, 대형건설사 수혜" 2023-12-12 08:56:24
1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)의 용적률이 200% 내외인 점을 고려했을 때 수익성 측면에서 사업 진행 여력은 충분하다"고 짚었다. 하지만 "도시정비사업의 흐름을 고려했을 때 노후계획도시 물량은 빠르면 2027년부터 건설사들의 수주 잔고에 반영될 것"으로 전망했다. 노후계획도시 특별법은 노후화된...
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IBK증권 "노후계획도시 특별법 통과로 대형건설사 수혜" 2023-12-12 08:34:55
"현재 1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본)의 용적률이 200% 내외인 점을 고려했을 때 수익성 측면에서 사업 진행 여력은 충분하다"고 분석했다. 하지만 "도시정비사업의 흐름을 고려했을 때 노후계획도시 물량은 빠르면 2027년부터 건설사들의 수주 잔고에 반영될 것"으로 예상했다. 노후계획도시 특별법은 노후화된...
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규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36
가능성이 높다. “선도지구 지정돼야”…1기 신도시 ‘들썩’노후계획도시 특별법은 경기 분당, 일산, 중동, 산본, 평촌 등 수도권 1기 신도시를 포함해 전국 노후 택지지구 51곳, 103만 가구에 적용된다. 적용 대상이 기존 1기 신도시에서 ‘택지조성사업을 완료한 지 20년 이상 지난 면적 100만㎡ 이상 택지’로 대폭...
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1기 신도시 재건축 공공기여·안전진단 완화기준 연내 공개 2023-12-08 19:07:33
1기 신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법이 통과되면서 정부가 후속 작업에 착수했다. 국토교통부는 법 시행에 필요한 시행령 제정안을 올해 안에 입법예고 하겠다고 밝혔다. 시행령에는 특별법이 적용되는 노후계획도시의 세부 기준과 공공기여 비율, 안전진단 완화·면제 기준...
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용적률 기대 큰 분당·일산…상계·가양도 '들썩' 2023-11-30 17:55:01
중층 아파트가 많은 노후 택지지구의 개발 기대가 커지고 있다. 경기 분당·일산·중동·평촌·산본 등 수도권 1기 신도시뿐 아니라 노원구 중계·상계 등 서울 택지지구도 추가 용적률을 적용받을 수 있게 됐다. 아직 세부 방침이 구체화하지 않은 데다 부동산 가격 상승세도 주춤해 사업이 가시화하기까지 상당한 시간이...
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총선이 끌어올린 노후계획도시 특별법…1기 신도시 30층 재건축(종합) 2023-11-29 17:20:55
신도시(분당·일산·중동·평촌·산본) 등 노후계획도시 재정비를 위한 특별법안이 국회 국토교통위원회 국토법안소위원회를 통과했다. 낡은 신도시의 아파트 용적률을 높이고 안전진단을 면제하는 등 재건축 규제를 완화하는 게 법안의 핵심 내용이다. 국회 국토위는 29일 국토법안소위를 열고 '노후계획도시 정비 및...
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대형 건설사 모이니 '청약 흥행'…1군 컨소시엄 아파트 완판 행진 2023-11-23 16:59:39
함께 지은 '평촌 어바인퍼스트'가 지역 대장주로 자리매김하며 꾸준한 거래가 이뤄지고 있는 것으로 나타났다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면, 평촌 어바인퍼스트는 올해(1~10월) 190건의 매매거래가 이뤄지면서, 안양시에서 가장 많은 거래가 이뤄진 아파트로 집계됐다. 업계 관계자는 "컨소시엄 아파트는...
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"분당 집값 상승률 일산의 2배" 2023-11-21 07:13:14
말 평촌이 속한 안양시 동안구의 ㎡당 평균 매매가는 447만원이었으나 지난달에는 929만원으로 107.8% 올랐다. 두 지역 간 가격 차는 2013년 말 98만원이었으나, 현재는 288만원 차이다. 일산은 부천이나 산본에 비해서도 집값 상승률 면에서 뒤처진다. 부천과 산본은 10년간 ㎡당 매매가가 각각 94.4%, 85.2% 올랐다....
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