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김선규 대한주택보증 사장 "개인보증 늘리겠다" 2013-10-08 15:20:45
"전세보증금반환보증 등은 임차인 전세보증금 보호를 통한 전월세시장 안정에 기여하고, 후분양대출보증 등은 미분양주택 임대활용 촉진과 과잉공급물량 해소를 통해 주택시장 정상화에 기여할 것으로 기대한다"고 덧붙였습니다. 대한주택보증은 올해 부동산시장 정상화를 위해 6건의 정책지원 보증 신상품을 출시했으며,...
준공후 미분양 아파트 임대 공급 본격화 2013-09-09 11:00:00
전세보증금은 수도권 3억원 이하, 기타 지역은 2억원 이하까지 가능하며, 아파트의 경우 주택가액의 90%까지 가능합니다. 이와 함께 분양물량 일부를 공정률 80%이후 후분양으로 전환하는 조건으로 분양가의 50∼60%까지 연 4～5%의 저리 자금을 조달할 수 있는 `후분양 대출보증`이 도입됩니다. 국토부 관계자는 ’분양...
대한주택보증-금융권, 주택정책 지원 협력 2013-09-03 17:13:48
위해 마련됐습니다. 대한주택보증은 출시를 준비중인 후분양 대출보증과 모기지보증 등 정책지원 보증상품에 대한 금융권의 적극적인 취급을 요청했습니다. 김선규 대한주택보증 사장은 "주택시장 정상화와 전셋값 안정이라는 정책목표 달성을 위해서 금융기관의 협조와 노력이 필수"라면서 "주택금융과 국민의 주거복지...
'4·1 부동산대책 후속 실행 방안' 시장 전망 2013-07-26 01:47:44
뒤 매각(후분양)할 수 있도록 한 것이다. 중견업체인 a건설 마케팅임원은 “1~2년 후 시장이 살아날 가능성이 있다는 판단이 서면 남은 물량을 후분양으로 돌리고 대출을 받아 사업을 계속할 계획”이라며 “다만 미분양이 장기화할 경우 아랫돌 빼서 윗돌 괴는 것과 다를 바 없어 고민”이라고 털어놨다. 미분양 물량을...
주택공급 축소 건설사 `아우성` 2013-07-25 17:46:34
지급보증을 통해 분양가의 50~60%에 달하는 건설자금을 대출해준다는 방침입니다. 또 미분양 주택을 임대로 돌릴 경우 분양가의 10% 안팎의 추가 대출보증을 제공할 계획입니다. 하지만 미분양 적체 문제가 근본적으로 해소되지 않는 한 이는 건설사들의 또 다른 금융비용 리스크가 될 가능성이 높습니다. 한국경제 TV...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 주택공급 줄여 실수요자 매입 유도…'거래절벽' 해소엔 한계 2013-07-24 17:06:02
많은 지역에 대해서는 대한주택보증의 분양보증 심사를 강화하고 후분양을 유도해 민간주택 공급도 줄여나간다. 사업 승인을 받았거나 미분양 물량을 보유한 건설사가 준공 이후 분양을 하면 대한주택보증의 지급 보증으로 분양가의 50~60%를 건설자금으로 대출받을 수 있다. 특히 준공 후 미분양을 임대하는 업체에는 추후...
[수도권 주택 17만 가구 축소] 미분양 주택 '준공 후 분양' 전환…임대공급 확대로 서민 피해 최소화 2013-07-24 17:04:02
후 분양으로 전환하면 후분양 대출보증으로 자금을 조달할 수 있다. 나머지 60%는 선분양을 통해 자금을 확보할 수 있어 효과적이다.” ▷민간 매입임대 사업자 지원책은 어떤 게 있나. “대한주택보증의 ‘매입임대자금 대출보증’ 대상 주택이 85㎡ 초과로 확대되고 주택기금에서 지원하는 ‘미분양주택 매입임대자금’...
<건설업계 '준공후 미분양 털기'에 기대반 우려반> 2013-07-24 10:30:09
후분양제도가 시범적으로 안착할 기회"라고 설명했다. 김의열 한국주택협회 진흥실장은 "자금 사정이 좋지 않은 건설사들은 은행에서프로젝트파이낸싱(PF) 대출도 받기 어렵고 고금리로 대출을 받아야 한다"며 "이런건설사들은 사업자금을 확보해 미분양 어려움을 덜 수 있다"고 밝혔다. 또 후분양 전환 물량을...
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