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'좌충우돌' 가계빚 정책 비판에…김병환 "은행 책임감 가져야" 2024-09-06 17:49:49
스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행 직전에 두 달 연기하는 등 시장 혼란을 자초했다는 지적을 받았다. 국토교통부는 당초 7월부터 시행한다고 했던 신생아 특례 디딤돌대출 소득 조건 상향(1억3000만원→2억원)을 지금까지 손 놓고 있다. 윤석열 대통령이 지난 4월 민생 실천 과제로 제시한 사안이다. 현장에선...
9월 나흘간 가계부채 1.3조 늘어...증가세 주춤 2024-09-06 17:00:46
주춤해진 모습이다. 다만, 증가세 둔화에는 스트레스 DSR 2단계 시행과 은행권의 가계대출 규제 등의 영향은 적은 것으로 보인다. 현 수치는 7~8월에 계약을 맺은 차주들의 수요가 집계되기 때문이다. 한 은행 관계자는 "통상 추석 연휴가 끝난 뒤를 잔금일로 지정하는 경우가 많다"며 "9월 초 잔액만 가지고는 정책 효과...
오락가락 대출정책 지적 쏟아지자…김병환 등판, 이복현 '제동' 2024-09-06 14:45:38
정부 규제로 회귀하는 인상을 줄 수 있어 꺼내 들기 쉽지 않은 '카드'다. DSR 적용 범위 확대 및 DSR 한도 하향 조정 등이 우선 검토될 것으로 보인다. 이런 가운데 5대 은행의 지난 8월 말 가계대출 잔액은 725조3천642억원으로, 7월 말(715조7천383억원)보다 9조6천259억원 불었다. 이는 5대 은행에서 확인할 수...
김병환 "가계부채 관리는 은행 현장에 맡기되, 필요하면 추가조치" 2024-09-06 13:56:04
과거처럼 획일적인 기준을 갖고 정부가 (포괄적 규제를) 정하기보단, 차주들의 사정을 잘 아는 은행들이 현장의 창구에서 가장 합리적이고 맞는 방식으로 (대출 심사를)할 것으로 기대한다"고 말했다. 이날 김 장관의 메시지는 9월 2단계 스트레스 DSR 도입 이후 은행들이 각기 다른 대출 제도를 도입한 것에 대한 비판을...
정부 "가계부채 일관되게 고삐…급증 시 추가수단 과감히 시행"(종합) 2024-09-06 12:57:12
올려놓되 기본적으로 총부채원리금상환비율(DSR)을 중심으로 상환능력에 맞춰 대출받아야 한다는 기조를 확대하고 내실화하는 방향으로 대책을 준비하고 있고, 대출이 상황에 따라서 집중적으로 늘어나는 부분이 있을 테니 거기에 맞춰 필요한 시기에 신속하게 조치할 것"이라고 설명했다. 그는 "은행권 8월 대출은 상당 ...
"신고가는 남 얘기일 뿐"…좀처럼 뜨지 않는 노·도·강 [현장+] 2024-09-06 07:12:12
규제라는 강력한 방안을 내놓으면서다. 이달 1일부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 강화돼 시행되고 있고 해당 DSR 규제는 디딤돌대출 등 정책 자금으로 확대되고 있다. 일부 시중은행들은 '조건부 전세대출 제한 조치'를 시행한다. 은행마다 조건부 전세대출을 제한하는 정도와 예외 조건이 모두...
오락가락 정책에 은행권도 롤러코스터 [대출규제①] 2024-09-06 06:00:13
수 있다. 스트레스 DSR은 기존 DSR보다 강력한 규제다. DSR 산정 시 미래 금리 변동 위험을 반영해 대출 금리에 ‘스트레스(가산) 금리’를 더해 대출 한도를 계산토록 하는 제도다. 예컨대 대출 금리가 5%이고 스트레스 금리가 1.5%라면 대출 한도 산정 시 총 6.5%의 금리를 적용하는 것이다. 정부는 9월부터...
주담대 막히자 신용대출로…사흘 새 5000억 폭증 2024-09-05 17:59:45
“이달부터 시행된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 은행권 대출 규제로 주담대, 전세대출이 막히자 한도 내에서 신용대출로 자금을 융통하려는 이들이 늘어났다”며 “과거 경험에 비춰볼 때 추가 대책을 내놓지 않으면 풍선 효과를 피하기 어려울 것”이라고 말했다. 박재원/김보형 기자 wonderful@hankyung...
대출 규제에…서울 아파트값 상승폭 3주째 축소(종합) 2024-09-05 14:44:10
상승 폭이 줄었다. 상승 폭 축소에는 대출 규제가 큰 영향을 미친 것으로 보인다. 이달 1일부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면서 주택담보대출 한도가 축소된 데다, 금융당국의 압박에 시중은행들도 대출 문턱을 잇따라 높이고 있다. 부동산원은 "선호 지역·단지에 대한 국지적 상승 거래는...
“대출 문턱 높이자”...서울 아파트값 상승폭 3주째 축소 2024-09-05 14:19:12
최근 3주 연속 상승 폭이 줄었다. 이는 대출 규제가 큰 영향을 미친 것으로 풀이된다. 이달 1일부터 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 시행되면서 주택담보대출 한도가 축소된 데다 금융당국의 압박에 시중은행들도 대출 문턱을 잇따라 높이고 있다. 이번 주 상승률은 성동구(0.43%), 서초구(0.41%),...