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"금리 내리면…서울집값, 전국 평균의 2배 뛴다" 2024-09-26 18:14:19
가계대출 증가율은 0.15%포인트 높아진다고 분석했다. 한은은 “현 상황에서 금리 하락은 주택 매수 심리와 가격 상승 기대를 키워 가계대출 증가를 촉진할 가능성이 있다”고 진단했다. 집값과 가계부채가 증가하면 금융 불균형 상황과 금융기관 복원력을 종합적으로 측정한 금융취약성지수(FVI)도 함께 올라간다. 한은은...
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마곡지구 랜드마크 '원그로브' 준공 2024-09-26 17:58:54
최대 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 사업장인 서울 강서구 마곡지구 ‘원그로브(CP4·사진)’ 프로젝트가 성공적으로 준공됐다. 서울 4대 업무지구로 꼽히는 마곡권역의 랜드마크로 자리매김할 것이라는 관측이 나온다. 태영건설의 조기 경영 정상화에 대한 기대도 커지고 있다. 태영건설은 26일 최진국 대표와 진교훈 서울...
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금리 낮추면 집값·가계대출↑…"거시건전성정책 강화 필요" 2024-09-26 11:00:00
금리 낮추면 집값·가계대출↑…"거시건전성정책 강화 필요" 0.25%p 인하에 서울 집값 상승률 0.83%p·가계대출 증가율 0.15%p↑ 가능성 금융취약성 지수도 향후 2년 새 31.5→42.5 상승 우려 부동산PF·취약계층 연체율은 떨어져…한은 금융안정보고서 분석 (서울=연합뉴스) 신호경 기자 = 기준금리 인하를 통한...
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'PF 폭탄' 짊어진 증권사…부실채권 1조 늘어 2024-09-25 17:31:23
기준 증권사의 부동산 PF 고정이하여신 비율은 36.31%로 집계됐다. 작년 3월 말(19.78%)의 두 배 수준이다. 작년 말(30.01%)에 비해서도 6%포인트가량 늘었다. 고정이하여신은 3개월 이상 원리금 상환이 연체된 부실채권을 의미한다. 부실채권 잔액도 석 달 만에 1조원 가까이 늘었다. 작년 말 2조3000억원이던 부동산 PF...
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증권사 부동산 PF 부실채권 비율 36%…3개월 만에 1조원 늘어 2024-09-25 07:14:00
위축에 올해 들어 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실채권 비율이 36%를 넘긴 것으로 나타났다. 부실채권 잔액도 3개월 만에 1조원 가까이 늘어나는 등 증권사 PF 부실 리스크가 이어지고 있다. 25일 금융감독원이 국회 정무위원회 소속 김재섭 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 올해 3월 말 증권사의...
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HUG 미분양 대출 보증 단 2건 2024-09-24 17:41:30
대출 보증은 기존 PF 대출을 갚지 못하는 미분양 사업장에 HUG가 보증을 제공하고 금융권의 저금리 차환 대출을 유도하는 상품이다. 지난 7월 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 모두 1만6038가구로, 3년 전(7449가구)보다 두 배가량 증가했다. 정부는 지난달 보증 한도를 전용면적과 관계없이 분양가의 70%까지 한시적으로...
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새마을금고, 5000억 PF 정상화 펀드 출범 2024-09-24 17:27:35
새마을금고가 내준 PF 대출의 부실이 급속도로 확산해 건전성 위기가 커진 데 따른 조치로 풀이된다. 새마을금고중앙회와 유암코는 5000억원 규모의 PF 정상화 펀드를 조성하기 위한 업무협약을 24일 체결했다. 새마을금고중앙회와 유암코가 각각 3000억원, 2000억원을 펀드에 출자하기로 했다. 펀드는 새마을금고의 PF...
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"증권사, PF 구조조정으로 충당금 최대 2.2조원 더 쌓아야"(종합) 2024-09-24 17:10:52
기준 26개사의 PF 대출 규모가 23조4천억원이고, 이중 유의 또는 부실 우려 사업장에 대한 대출은 2조1천억원에 달했다. 공정률·분양률 등에 따라 시나리오 분석을 한 결과 올해 말 유의 또는 부실 우려 사업장에 대한 대출은 1조3천억~2조8천억원 추가될 수 있는 것으로 나타났다. 윤희경 한기평 수석연구원은 "PF 대출...
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HUG 안심전세 앱부터 상담·지원까지 한 자리에서 [집코노미 박람회 2024] 2024-09-24 16:20:36
미래 사업성을 담보로 원리금 상환을 책임지는 PF 보증, 착공 시 필요한 분양보증, 입주자모집 승인 후 입주예정자의 중도금 대출을 지원하는 주택구입자금보증 등이 대표적이며, 정비사업자금대출보증, 소규모주택정비사업자금대출보증 등 정비사업 활성화를 위한 보증상품도 다양하다. 유오상 기자 osyoo@hankyung.com
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김소영 "저금리 시대 회귀 아냐…부동산으로 유동성 과잉공급 경계해야" 2024-09-24 14:40:43
가계대출 증가세가 둔화하고 있는 상황에서 9월 대출 증가 현황과 은행별 자율관리 성과를 분석, 추가대책이 필요한 경우 신속하게 준비할 것이라고 밝혔다. 김 부위원장은 24일 관계기관 및 시장 전문가들과 함께 '금융시장 현안 점검·소통회의'를 개최하고 글로벌 통화정책 전환 이후 경제금융시장 상황과 향후...
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