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`준공공·토지임대부` 민간임대주택 공급 본격화 2013-08-05 11:00:01
경우 의무임대기간을 5년에서 10년으로 연장하고, 연 5%로 임대료 인상률 제한하게 됩니다. 또, 매입임대보다 강화된 세제혜택과 주택기금 융자 등 인센티브를 추진할 계획입니다. 토지임대부 임대주택의 토지임대료 산정방법도 구체화됐습니다. 공공이 개발했거나 매입 등으로 보유한 택지의 토지임대료는 토지가액에 대한...
[알쏭달쏭 세금] 부모와 10년 동거하면 주택 상속세 줄어든다 2013-08-04 13:29:29
판정기간에 포함된다. ○일시적인 2주택 소유도 공제 일시적으로 2주택을 소유한 사람도 동거주택상속공제를 받을 수도 있다. 이사를 하기 위해 다른 주택을 취득하고 2년 안에 종전 주택을 양도했을 경우다. 자기 집을 따로 갖고 있는 상속인이 60세 이상의 피상속인의 집에 들어왔을 경우에는 5년 이내 주택을 양도하면...
[펀드 주간 수익률] 국내 주식형 수익률 0.62%…해외펀드 마이너스 2013-08-04 13:27:45
순자산 500억원 이상, 운용 기간 1년 이상인 해외 주식형펀드 49개 가운데선 31개 펀드가 플러스 수익률을 보였다. ‘미래에셋차이나디스커버리증권1c-a’(1.83%) ‘kb중국본토a주자투자a’(1.47%) 등의 성적이 좋았다.조귀동 기자 claymore@hankyung.com ▶ [분양 현장 포커스] 래미안 부천 중동, 7호선 역세권…가구 내...
<전세가격 고삐 풀렸다…몇달만에 억대 상승도> 2013-08-04 06:01:09
하반기에 집중적으로 공급하고 다가구 매입임대 지원단가를 높여 매입 대상주택을 늘리는 방안을 추진한다. 금융위원회는 전세자금 대출에 대한 보증 한도를 현재의 1억5천만원에서 2억원이상으로 올리는 방안을 검토 중이다. 정부와 여당은 주택 문제의 근본적인 해결을 위해 다주택자 양도소득세 중과 폐지...
지역주택조합 공급 활발…"이참에 나도" 분양가 30% 정도 싸지만 사업 지연땐 투자금 묶일 위험 커 주의를 2013-08-02 18:29:12
조합을 결성해 토지를 매입하고 건축비를 부담해 직접 개발하는 방식이어서 건설사들이 개발, 분양하는 주택에 비해 분양가가 저렴한 게 매력이다. 하지만 사업시행사인 조합의 운영비리나 토지매입 지연 등의 문제가 발생할 우려가 있기 때문에 조합원 신청에 신중해야 낭패를 줄일 수 있다고 전문가들은 조언하고 있다....
건설사, '브랜드타운'으로 불황 타개 2013-08-02 14:50:34
토지매입부터 주택공급까지 계획적으로 이뤄져 브랜드타운을 만들기 쉽다”고 설명했다. 브랜드타운을 이루면 가격 안정성이 높다는 것도 장점으로 꼽힌다. 국토부 실거래가정보에 따르면 2007년 9월 약 5억~5억2000만원에 분양된 경기 용인시 동천동 ‘래미안 이스트팰리스 3단지’(전용 84㎡)는 웃돈이 붙어 올...
국토부, 지자체에 협조 요청 "미분양 지역 건축허가 줄여야" 2013-08-01 18:07:53
기간을 단축시켜줄 것을 요구했다. 이와 함께 국토부는 지자체가 요구하는 각종 건의사항을 적극 협조해주기로 약속했다. 지자체가 요구해온 ‘임대주택 국고 지원 강화’의 경우 매입단가를 가구당 500만원씩 증액하기로 했다. 임대주택의 임차인 선정 방법 등도 일부 물량은 시·도에 위임하기로 했다. 2인 이하 가구...
다세대주택 경매시장서 '찬밥' 2013-08-01 18:07:07
경우는 전체의 65.1%(1492건)에 달했다. 같은 기간 제1금융권이 경매 신청한 물건 수는 전체의 12.6%에 그쳤다. 연립·다세대주택은 아파트보다 입지나 상품성에서 열세에 있고 시세 차익을 거두기가 쉽지 않다. 경매 낙찰가율도 71.2%로 2개월 연속 하락했다. 아파트에 비해 평균 6~8%포인트 낮은 수준이다. 게다가 6월...
"주요정책 입법 지연땐 시장 혼란…정부, 야당과의 협상력 높여야" 2013-07-31 17:00:24
요소로 떠오르고 있다. 유예기간이 끝나는 내년부터 ‘세금폭탄’이 떨어져서다. 3주택자가 5억원에 산 집을 5년 뒤 8억원에 매각했을 때 지금은 양도세(세율 35%)로 8082만원만 내지만 내년에는 두 배(세율 60%)가량 많은 1억6665만원을 부담해야 한다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “다주택자가 집을 사서 세를 놓는...
[오늘시황 내일전략] 김진영 앵커 오프닝 - `8월 시장을 바라보는 시각` 2013-07-31 15:53:17
즉 활력이 떨어지는 기간이 이어질 가능성이 높다라는 HMC투자증권의 의견이 눈에 띕니다. 하반기 주식시장은 미국의 연준의 양적완화 축소 전략에서 자유롭기 힘든 기간입니다. 비록 버냉키 의장이 시장에 부담이 되는 출구전략의 가능성을 부인하고 있지만 그 동안의 비상체제에서 서서히 벗어나는 행보를 보일 수 밖에...
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