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24만명 몰렸던 세종 아파트, 6억 로또 '줍줍' 나왔다 2021-09-30 14:48:15
분양가는 8억7500만원으로 최초 분양가와 동일하다. 인근 새롬동에 있는 새뜸마을14단지 더샵 힐스테이트 전용 107㎡가 14억9500만원, 반곡동 수루배마을1단지 전용 112㎡가 16억5000만원이다. 이를 고려하면 시세보다 6억원정도 저렴한 수준이다. 무순위청약은 전국을 대상으로 한 1순위 청약과는 달리 세종시에 거주하는...
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HUG 분양가, 인근 비슷한 단지 시세 반영한다 2021-09-29 17:34:32
내 분양 보증 심사 때 비교 사업장 분양가와 인근 시세 등을 고려해 분양가의 적정성을 판단한다. 선분양 단지에 대해 분양가가 일정 기준보다 높으면 보증을 거절하는 방식으로 고분양가를 통제한다. HUG는 분양 신청 사업지 반경 1㎞ 내 ‘최근 분양한 사업장’(A)과 ‘준공 10년 이내 사업장’(B)의 평균 분양가 중 높은...
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文정부 부동산 정책 실패 최대 수혜자는?…"시세차익만 1조" 2021-09-29 14:08:28
분양돼 세대당 4억8757만원, 총 3247억원의 시세차익이 발생하는 등 봇들마을 3단지에서만 발생한 시세차익 총액이 4332억원에 달했다. LH는 공공임대 후 분양전환 시 2개의 감정평가 결과를 산술평균한 가격으로 최종 분양가를 책정하며, 감정가는 주변 시세의 영향을 크게 받는 구조이다. 문 정부 출범 이후 수도권의...
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HUG `고분양가 심사제도` 개편…"주변 아파트 평균 시세 반영" 2021-09-29 13:56:50
사업장이 없는 경우 비교사업장 부족과 낮은 인근 시세로 분양 심사 가격이 과도하게 낮게 형성되고 있다는 의견이 있었다. HUG는 인근시세 산정기준과 비교사업장 선정기준을 일부 개선하기로 했다. 또한 주택개발 사업자의 예측 가능성을 높이기 위해 고분양가 심사기준의 공개범위를 확대한다. 먼저 인근시세 산정 절...
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HUG, 7개월 만에 고분양가 관리제도 개선…30일부터 시행 2021-09-29 13:33:20
고분양가 관리제도 개선…30일부터 시행 인근시세·비교사업장·지역평균분양가 산정 기준 등 정비 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 지난 2월 전면 개정된 고분양가 심사 제도를 7개월 만에 일부 개선했다. 심사 기준 전면 개편 이후에도 업계에서 분양가 산정 기준 등에 대한 개선 요구가 지속된...
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HUG, 고분양가 심사제도 개선…"가격심사할 때 주변 시세 반영" 2021-09-29 13:19:02
경우 비교사업장이 부족하거나 인근 시세가 낮아 심사가격이 과도하게 낮게 형성된다는 지적이 있었다. 이에 따라 HUG는 △인근 시세 산정 기준 △비교사업장 선정기준 등을 일부 개선하고 △지역분양가 수준을 합리적으로 반영하는 등 고분양가 심사제도를 개선했다. 인근시세 산정 절차를 합리화하기 위해 단지특성과...
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"LH, 수도권 10년 임대후 분양전환 1조1천억 시세차익 챙겨" 2021-09-29 11:33:08
수년간 수도권 아파트값이 급등하면서 인근 아파트 단지의 가격 상승에 따라 공공임대 아파트의 분양전환 가격도 동반 상승했다. 송 의원은 "수도권 아파트 매매가격 상승은 향후 분양전환 예정 단지에도 큰 영향을 미칠 것"이라고 우려했다. 향후 분양전환 예정 단지는 전국 190개 단지·12만4천224가구(수도권 115개 단지...
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윤석열 캠프 "尹부친-김만배 누나 부동산 거래 보도는 '오보'" 2021-09-29 09:49:39
집 계단을 오르는 것이 불가능해 부득이 딸을 통해 인근 부동산중개소 10여 곳에 시세보다 싼 평당 2000만 원에 급히 집을 내놓고, 계단 없는 아파트로 이사했다"며 "그 중 한 곳인 OO부동산에서 3명 정도 소개를 받았고, 그중 한 명인 김명옥에게 부동산중개소에 내놓은 금액대로 총 19억 원에 매도했다. 윤기중 교수의...
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고덕강일 어반브릿지 1순위 청약, 13만여명 몰려…서울 역대 최다 2021-09-29 00:54:01
이후 처음이다. 지하철 5호선 강일역 역세권 단지인 데다 시세보다 싼 ‘로또 단지’인 점이 청약쏠림 요인으로 꼽힌다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이 단지의 1순위 청약 마감 결과, 389가구 모집에 총 13만1447명이 신청했다. 평균 337.9 대 1의 경쟁률이다. 전날 진행된 ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 특별공급...
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내년 부동산 시장 전망은…'집코노미 콘서트'서 확인하세요 2021-09-28 10:58:57
것이라고 예상한다. 분양가 규제로 분양가와 인근 시세간 편차가 커지면서 청약 경쟁률은 고공행진을 이어갈 것이란 전망이다. 그밖에 수도권광역급행철도(GTX) 등 철도 개통 관련 부동산 이슈 분석, 무주택자는 현재 집을 사야 하는지, 전세난은 언제까지 지속될 것인지 등 내용이 다뤄질 예정이다. 국내 최대 건설·부...
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