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[마켓인사이트][아듀! 2014 부동산투자시장]③달아오르는 개발사업, 수익성 '기대' 2015-01-15 10:43:45
속수무책으로 무너지고, pf사업을 보증한 건설사들도 법정관리와 워크아웃에 들어가면서 개발사업은 '못 먹는 감'이 아닌 '찔러봐서도 안되는 감'이 됐다. 기존 부실사업장은 건설사들의 부도 이후 대부분 정리되면서 리스크는 대폭 줄었다. 하지만 여전히 리스크를 부담스러워하는 투자자들로 자금 조달이...
<석유화학·정유·태양광 업종으로 구조조정 확산되나> 2015-01-11 06:01:14
감당하지 못하고있다. 건설사의 경우, 상장사의 약 49%가 이자보상배율이 1 미만일 만큼 상황이 심각하다. 전문가들은 최근 저유가 기조가 강화되면서 석유화학 등으로 구조조정 수요가확산될 것으로 보고 있다. 석유화학은 시장 포화상태와 수익성 악화에 직면한 가운데 유가 하락이라는 악재까지 맞으면서...
김용기 한국토지신탁 사장 "아파트 분양 넘어 쇼핑몰·산업단지로 발 넓힐 것" 2015-01-01 21:17:33
등 정비사업은 조합, 건설사, 공공의 이해관계가 첨예해 항상 갈등 소지가 있다”며 “자금력과 갈등 해결 능력을 함께 갖춘 신탁사가 참여할 경우 상당수의 정체된 정비사업을 정상화시킬 수 있을 것”이라고 강조했다.신탁업은 땅과 사업을 위탁받아 시행사·시공사·주민·공공을 엮어...
[마켓인사이트]삼성엔지니어링이 '단돈 1000만원' 회사채 발행한 이유 2014-12-31 19:47:40
기준을 충족하지 못한 건설사는 하도급 대금을 지급 못할 우려가 없는 대형 건설사라 해도 연간 수억~수십억원의 보증수수료를 부담해야 한다. 10년 넘게 채권을 발행하지 않아 회사채 신용등급이 없는 삼성엔지니어링으로선 1000만원의 채권 발행이 수수료를 면제받기 위한 불가피한 선택이었다는 것이다. 회사 관계자는...
저가 낙찰 막는다…실적 공사비 대신 시장가 반영 2014-12-16 21:07:02
과도하게 하락해 건설사 도산과 부실 시공 등의 지적이 끊이지 않았다. 새로 도입되는 표준시장단가 제도는 공사비를 산정할 때 현행 계약단가 외에도 시공단가와 입찰단가 등 다양한 시장 거래가격을 반영하는 제도로, 공사비가 현실화될 것으로 정부는 보고 있다.표준시장단가 제도는 공사비 산정에 활용되는 세부...
삼성엔지, 합병 무산에 저유가 '설상가상'…주가 바닥 어디 2014-12-10 15:10:04
건설사들과 달리 플랜트 사업이 절대적 비중을 차지하고 있어 유가하락에 따른 영향이 클 수 밖에 없다는 분석.허문욱 kb투자증권 연구원은 "삼성엔지니어링 경우 화공 플랜트 매출 기여도가 70% 이상인 상황에서 유가 변동성 확대에 따른 산유국 생산 투자 축소가 직접적으로 영향을 미칠 것"이라며 "내년...
건설사 M&A 성공 `쉽지 않네` 2014-12-01 17:57:04
정부의 부동산 경기 활성화 정책에 힘입어 부실 건설사 매각 작업이 다시 활기를 띄고 있습니다. 하지만 업계에선 건설업 특성을 잘 파악한 후 인수 합병을 해야 성공할 수 있다고 조언하고 있습니다. 국승한 기자입니다. <기자> 최근 쌍용건설, 극동건설, 금호산업, 남광토건, 현진, LIG건설 등 다수의 건설 매물이 M&A...
건설사 M&A 성공 `쉽지 않네` 2014-12-01 17:39:18
정부의 부동산 경기 활성화 정책에 힘입어 부실 건설사 매각 작업이 다시 활기를 띄고 있습니다. 하지만 업계에선 건설업 특성을 잘 파악한 후 인수 합병을 해야 성공할 수 있다고 조언하고 있습니다. 국승한 기자입니다. <기자> 최근 쌍용건설, 극동건설, 금호산업, 남광토건, 현진, LIG건설 등 다수의 건설 매물이 M&A...
"현 주택시장 환경과 맞지 않는 분양가 상한제 폐지해야" 2014-11-28 15:41:05
이 교수는 "분양가 상한제 시행으로 건설사들의 수익이 감소해 주택공급 위축과주택가격 상승 등 악순환이 발생한다"며 "분양가 상한제가 결과적으로 주거안정에큰 도움이 되지 못하고 있다"고 지적했다. 이 교수는 "낮게 책정된 분양가에 맞춰 주택을 공급하다 보니 부실시공, 추가수리와 보수에 따른 사회적 비용이...
재계, 쪼개고 붙이고… M&A 바람 거세다(종합) 2014-11-26 18:59:58
힘입어 법정관리 중인 건설사들의매각 작업이 속도를 내고 있다. 가장 최근에는 올해 10월 법정관리 중이던 동양건설산업을 아파트 시행 전문회사인 EG건설(이지건설)이 160억원에 인수하며 M&A가 성사됐다. 시공능력평가 19위로 건설부문 M&A 시장의 '대어(大魚)'로 꼽히는 쌍용건설도지난달 13일 제...
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