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3기신도시 3억?…진짜 분양가를 알려드립니다 [집코노미TV] 2021-07-09 07:00:02
공공주택특별법으로 사업을 진행합니다. 이 법은 민간분양 물량을 전체의 50% 이하로 제한하고 있습니다. 공공주택은 50%이고요. 그런데 그 중에서 공공분양은 전체 물량의 25% 이하로 제한합니다. 그러니까 공공주택 중에서도 공공임대가 많이 들어갈 수밖에 없는 게 공공주택특별법으로 진행하는 사업이죠. 3기 신도시도...
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순천아파트 대우산업개발 `이안 서면 더 파크` 조합원 모집중 2021-07-08 13:50:24
지역주택조합은 엄격한 절차를 통해 사업의 안정성과 투명성이 강화되어 해당 지자체의 조합원 모집 신고필증을 교부 받아야만 조합원 모집 광고 및 사업을 진행할 수 있으며 `이안 서면 더 파크`는 조합원 모집 신고필증을 교부받은 상태이며 우리자산신탁(주)가 자금관리를 맡았다. 관계자는 "신규아파트 대비 공급가가...
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조세연 "보유·양도세보다 임대소득과세 강화해야" 2021-07-08 10:48:29
저해됐다"고 지적했다. 그는 "특히 주택 과다 보유를 억제하는 수단으로 활용돼 온 보유세는 소득의 유무와 관계없이 보유 자산 자체를 과세 대상으로 인식하므로 조세저항이 크지만 이를 주택임대소득 과세로 전환하면 유사한 효과를 내면서 조세저항을 줄일 수 있다"고 설명했다. 이 연구위원은 "2019년 귀속분부터...
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하이엔드 주거공간으로 주목받는 `루시아 도산 208` 2021-07-08 09:49:31
주택에는 특별함이 있다. 단순히 집값이 비싸다고 해서 되는 게 아니다. VVIP가 거주하는 만큼 거주 자체가 품격이 되는 소프트웨어를 잘 갖춰야한다. 이에 따라 최근 도산대로 일대 `루시아 도산 208` 등 품격 높은 주택들이 주목받고 있다. 전문가들에 따르면 럭셔리 주택으로 불리기 위해서는 수입산 가구와 남다른...
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주택 공급·도시 재생, 두 마리 토끼 잡을 서울시 공공기획 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2021-07-08 06:24:58
주택 비율이나 기부채납을 늘리는 식의 반대급부도 요구되지 않는다는 점에서 기존의 공공재개발과 차별화됩니다. 사업신청단계의 주민동의율 요건이 30%라는 점도 그렇습니다. 즉 기존의 공공재개발처럼 ‘공공의 개발이익 환수’같은 개념없이, 민간자체로 사업추진이 어려운 지역은 주민신청을 전제로 공공이 돕겠다는...
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법인 창업수 3위 부산에 대규모 공급 나서는 지식산업센터 `펜타플렉스 부산` 2021-07-07 14:00:13
확보사업이 진행될 예정으로, 배후수요 확대 및 지역가치 상승이 기대된다. 사하구에 위치한 신평장림산업단지 역시 향후 ICT 융복합 도심형 첨단산업단지로 재구축될 전망이다. 현재 공간재편, 구조고도화, 근로정주환경 개선사업 등이 활발하게 진행 중이다. 일대가 부산의 신흥 업무중심지이자 지식산업센터의 메카로...
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방배동 고급 빌라 `서래아코` 주거 공간 물량 공급 2021-07-05 17:01:12
사업은 대부분 30가구 미만으로 주택법의 적용을 받지 않는데다 사업 방식이 재건축, 지역주택조합 등과 흡사하면서도 높은 사업성을 기대할 수 있기 때문이다. 이러한 가운데, 협재도시개발이 서초구 방배동 서래마을에 소형 고급빌라 `서래아코`를 공급해 이목을 모으고 있다. 해당 빌라는 전세 물량을 공급해 수요자...
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같은 2·4 대책, 청산 기준일 제각각…"복잡해도 너무 복잡해" [이유정의 부동산 디테일] 2021-07-04 09:14:02
도심공공주택 복합사업과 공공직접시행 정비사업 등 지난 ‘2·4대책’에서 새롭게 도입된 정책사업이 각기 다른 법을 적용받으면서 시장혼란이 가중되고 있다. 어떤 방식으로 개발을 진행하느냐에 따라 새아파트를 받는 기준이 되는 현금청산일, 권리산정기준일 등이 달라져 선의의 피해자가 대거 양산될 것이란 우려가...
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업무와 주거를 동시에?…변종 분양상품 '기승' 2021-07-01 18:01:53
주택과 달리 각종 규제에서 자유롭다는 게 강점이다. 최대 80%까지 대출이 가능하고 조건에 따라 취득세와 재산세도 감면받을 수 있다. 분양업계 관계자는 “오피스텔과 오피스의 장점을 모두 갖춘 신개념 상품으로 이해하면 된다”며 “임대사업을 하는 사람 등에 최적화한 투자 상품”이라고 말했다. 라이브오피스가...
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[월가 분석] 하반기 주택 건설업계 전망 2021-07-01 11:15:01
거라고 보고 있는데요. 코로나로 소비자들이 더 넓은 공간과 교외 주거하려는 수요가 폭발적이었던 작년의 상황에서 올해엔 어떻게 변할지 알기 어렵다는 겁니다. 주로 미국 주요 도시 전반에 단독 주택 건설 사업을 위주로 하는 메리티지 홈즈(MTH)에는 110달러가 제시됐고, 교외 럭셔리 주택과 대도시 시장에 초점을...
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