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[이슈N] 서승환 "전세 불안 대책 강구" 2014-02-10 15:28:35
거주로, 전세에서 월세로 전환되는 임대시장의 변화를 반영해 구조적인 대응에 나선다는 방침입니다. 국토부는 리츠 등을 통해 민간자금의 임대주택 투자를 활성화하고, 주택임대관리업 활성화 등을 통해 기업형 임대사업자를 육성할 계획입니다. 공기업 정상화로 LH의 사업추진 여력이 부족해져 공공임대주택 공급 ...
[이슈N] 서승환 "전세 불안 대책 강구" 2014-02-10 15:28:01
거주로, 전세에서 월세로 전환되는 임대시장의 변화를 반영해 구조적인 대응에 나선다는 방침입니다. 국토부는 리츠 등을 통해 민간자금의 임대주택 투자를 활성화하고, 주택임대관리업 활성화 등을 통해 기업형 임대사업자를 육성할 계획입니다. 공기업 정상화로 LH의 사업추진 여력이 부족해져 공공임대주택 공급 ...
서승환 국토장관 "전세시장 불안, 대책 강구" 2014-02-10 08:49:50
따라 임대시장의 구조적 변화에 대한 대응을 강화한다는 방침이다. 박상우 국토부 기획조정실장은 "리츠 등을 통해 민간자금의 임대주택 투자를 활성화하고, 주택임대관리업 활성화 등을 통해 기업형 임대사업자를 육성하겠다"고 밝혔다. 국토부는 다만 야당이 요구하는 3주택 이상 보유자의 임대사업자 등록의무화는...
준공공임대, 재산세 면제 60㎡ 까지로 확대 2014-02-09 21:29:27
있는 리츠 등 민간 자본을 임대주택 시장에 끌어들이기 위해 리츠가 임대사업을 할 때 법인세를 감면해주고 임대주택의 취득세 납부를 리츠 청산 시점까지 유예해줄 방침이다. 정부는 민간 임대사업자에 대한 세제 혜택을 확대하는 방안도 검토 중이다. 민간이 주택을 사들여 임대(5년)하는 매입임대주택 사업자와...
위례·동탄 등 10곳에 '착한 가격' 민·관아파트 2014-02-06 22:13:35
임대주택(10년 후 일반분양)과 일반분양 아파트로 지어진다. 대규모 부채를 안고 있는 주택 공기업은 미분양 택지를 해소하고 임대주택사업비 부담을 줄일 수 있다. 건설사는 공사 물량을 확보할 수 있어서 상생 방안이라는 평가다. 일반분양 주택은 분양가도 주변보다 저렴하게 공급될 예정이다. 6일 업계에 따르면...
LH·지자체, 미분양 땅 팔아 빚 감축…리츠·건설사, 비용 덜드는 일감 확보 2014-02-06 20:42:54
lh(한국토지주택공사)는 올해 민간부동산개발자본인 리츠를 활용, 임대주택(10년 후 일반분양) 개발에 적극 나설 방침이다. 리츠가 미분양 택지를 매입해 임대주택을 공급하는 방식이다. lh는 미분양 택지 매각을 통한 매출도 얻을 수 있다. 최근 의정부 민락지구에서 선보인 시범단지(푸르지오)가 대표적 사례다. 시공은...
확대되는 자산관리시장의 주인공 부동산자산관리사 2014-02-05 08:21:12
△임대마케팅실무 △자산관리 관련 법무 및 세무 △주택임대관리시장 동향 및 전망 △리츠 등 부동산간접투자 △수익형부동산 투자전략 △투자분석실무 △자산관리계획서 작성실무 등 부동산자산관리의 모든 분야를 아우른다. 교육 대상은 건물주, 주택임대관리업 관심자, 건축사, 공인중개사, 건설회사, 시설관리회사,...
전세대출 억제…값싼 월세 늘린다 2014-02-04 22:02:54
대폭 늘리는 방향으로 주택정책을 전면 손질한다. 이를 위해 6억원 이상의 고액 전세대출에 대한 주택금융공사의 보증을 중단하고 리츠(부동산투자회사) 등 민간 자본의 임대주택 사업을 확대하는 방안을 추진키로 했다. 또 현재 연소득 5000만원 이하로 제한된 월세 소득공제 대상도 중산층 이상으로 확대한다는 방침이다....
[전세대출 억제…값싼 월세 늘린다] 지금도 집주인 눈치로 소득공제 받기 어려운데… 2014-02-04 21:17:35
3%대인 주택담보대출 이자보다 높고 대출자 신용등급 제한이 따른다. ○공공자금 출자 매입 확약 뒤따라야 리츠 등 민간 자본을 활용한 임대주택 건설은 국민주택기금 같은 공공자금 출자와 매입 확약 등 파격적 유인책이 마련돼야 효과가 있을 것으로 예상된다. 국내 리츠 자산 규모는 12조3000억원으로 최초로 10조원을...
자산 12조 리츠, `등록제` 날개다나 2014-02-04 17:24:11
제12호 기업구조조정 리츠는 서울 신도림 디큐브씨티 호텔을 각각 매입해 운용하는 등 호텔 투자도 늘었습니다. 정부는 부동산 리츠 시장을 더 키우기 위해 규제를 완화해 나간다는 계획입니다. 국토부는 영업인가제인 리츠에 대해 일정 요건만 갖추면 사업을 할 수 있는 등록제로 전환하는 방안을 검토하고 있습니다....