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[시론] '정부 = 만능열쇠' 환상을 버려야 2013-08-29 17:57:37
보육시설을 설치한 한 건설회사가 지은 아파트는 프리미엄까지 붙어 있다고 한다. 보육의 편의성이 거주지 결정의 중요한 요소로 등장하고 있는 것이다. 이에 더해 보육인력도 50~65세 사이의 여성들에게 문호를 개방하면 일자리를 늘리는 효과도 거둘 수 있다. 건설회사나 빌딩 소유주에게는 용적률을 높여주는 방식으로...
[한경매물마당]인천 서구 연희동 수익형 근생 건물 등 10건 2013-08-29 10:49:00
324만원). 수익률 22%. 8억8000만원. 010-8676-6118 ◆충남 천안시 두정동 신축 상가주택 아파트 정문 앞 사거리 코너 대지 417㎡, 연면적 717㎡. 상가, 주인세대 포함 20가구. 융자 6억9000만원, 보증금 6억5000만원, 실투자 3억1000만원에 월 수익 680만원(이자 공제 후 393만원). 수익률 15%. 16억5000만원. (041)566-...
[경제의창 W] 정부, 주택시장 `빗장` 풀다 2013-08-28 16:40:14
안정적인 반면, 수도권 아파트의 전세를 중심으로 전셋값이 크게 상승하고 있습니다. 이로 인해 매매가 대비 전세가율이 80% 가까이 이르는 공룡주택들도 생겨날 만큼 사회적인 문제로 떠오르고 있습니다. 정부는 최근 이러한 흐름이 나타난 원인을 크게 2가지로 보고 있습니다. 매매시장이 위축되면서 전세수요를 찾는...
조선·기계·IT 등 경기민감株 '빛' 보나…두산인프라코어·만도·삼성重 등 관심 2013-08-25 15:47:33
▶ [지식산업센터 입주 abc] 매입 어렵다면 임대 고려해야…역세권 따라 월세 차등 책정▶ [분양 현장 포커스] 왕십리뉴타운 1구역'텐즈힐', 4개노선 지나는 역세권 대단지▶ [우리동네 리포트] 마포구 연남동, 노후 건물·다세대 주택 투자 유망▶ 서울 아파트 전셋값 오름폭 더 커졌다▶ [분양 현장 포커스] 아산...
논산 코아루, 모델하우스 개관… ‘차원 높은 주거공간’ 선봬 2013-08-23 11:00:00
도시 기반시설부분도 적극적인 지원을 한다는 방침을 고수하며 홍보해왔다. 이로 인해 최근 한국토지신탁의 대교동 공동주택 사업승인도 신속하게 받을 수 있었다. 이에 한국토지신탁 황낙연 부장은 “논산이 아파트 분양이 활발했던 지역이 아니어서 사업진행에 걱정이 많았지만 논산시의 적극적이 협력과 민원처리에 큰...
[한경매물마당]구미시 3공단 인근 신축 원룸 등 10건 2013-08-22 11:23:00
실투자 3억1000만원에 월 수익 680만원(이자 공제 후 393만원). 460가구 아파트 정문 앞 사거리 코너. 수익률 15%. 16억5000만원. (041)566-3939 ◆보은군 마로면 소여리 임야보은군 마로면 소여리 산 83-3번지 임야 7만7024㎡. 입구부분 약 1만6529여㎡의 낮은 야산. 북향으로 약초재배지 적합. 입구까지 차량진입 가능....
'전·월세 상한제' 부분 도입 가닥 2013-08-20 17:11:47
제한하는 전·월세 상한제를 부분적으로 도입하기로 했다. 전세 물량 확대를 위해 미분양 아파트 등 일반 주택을 사들여 주변 시세보다 낮게 공급하는 매입 임대 사업도 활성화하기로 했다. 새누리당은 20일 국회에서 기획재정부, 국토교통부와 당정 협의를 열어 이 같은 내용의 부동산 시장 안정 대책을 논의했다....
[전·월세 대책] '전세대란' 잡을 대책 국회서 발목…黨政 뒤늦게 허둥지둥 2013-08-20 17:06:26
○임대주택 공급 확대 시급 전문가들은 정부가 지난달 내놓은 ‘준공 후 미분양 아파트의 임대주택 전환’과 같은 공급 확대 대책 새행도 시급하다고 지적했다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “최근 전세계약 만료를 4~5개월 앞둔 세입자들까지 경쟁적으로 전셋집 구하기에 나서면서 전세금 상승폭이 커지고 있다”며...
[고수 인터뷰] 김종국 광희개발전문자기관리리츠 대표 "소형주택 여전히 부족…관련 리츠 투자 유망" 2013-08-11 15:10:48
“임대를 통해 현금 흐름을 만들어내고, 아파트라는 담보물을 갖고 있는 채권 같은 회사로 만드는 것이 궁극적인 목표”라고 말했다. 광희리츠는 2011년 서울 영등포동에서 분양한 도시형생활주택 ‘영등포 메이준2011’ 분양과 이어 지난해 10월 당산동에서 공급한 ‘영등포구청역 계룡 리슈빌’의 분양을 성공적으로...
[Real Estate] 미분양 고르는 법…개발호재·대중교통 파악…1000가구 이상 대형…'브랜드' 아파트 선택을 2013-07-30 15:34:42
이른바 ‘브랜드’ 아파트를 계약하는 것도 좋은 방법이다. 부동산 침체 속에서도 가격 하락 가능성이 낮기 때문이다. 가장 꼼꼼하게 따져봐야 할 부분은 역시 분양가다. 입주를 앞둔 미분양 주택은 대부분 분양가가 주변 시세보다 높거나 중대형이어서 안 팔리는 경우가 많다. 따라서 가급적 가격 할인을 받아서 매입하는...
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