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<증권가 "부동산종합대책 시장회복 촉매 기대"> 2013-04-02 08:14:38
수요 회복에 따른 거래증가가 미분양 감소와 가격 상승을이끄는 흐름을 보일 것"이라고 설명했다. 반면 현대증권 김열매 연구원은 이번 대책이 수도권 미분양 문제를 해소하기에는 미흡한 수준이라고 진단했다. 김 연구원은 "정부 정책 가운데 가장 긍정적인 부분은 공공분양주택의 공급 물량 조절"이라며...
"4.1 부동산 대책, 뉴스에 매도할 수준 아냐-대신 2013-04-02 07:46:58
애널리스트는 "이번 대책은 '주택시장에서 공공과 민간의 역할 분담', '거래량 증가', '가계부채 부실의 최소화'에 초점이 맞춰져있다"며 "민간건설사 입장에서 이번 대책으로 인해 부정적일 것은 전혀 없는 것으로 판단된다"고 밝혔다. 단기적으로는 신규 및 미분양 아파트 판매 활성화, 중장기적으로는...
4·1 부동산 대책 공개…증권街 "시장 기대 못미쳐" 2013-04-02 07:38:13
대책은 공공분양주택의 공급규모를 줄이고 세제와 금융 지원을 통해 실수요자들의 주택구입을 지원해 유효 수요를 만들어 내겠다는 것이 주요 내용이다. 특히 생애최초 주택구입자(연소득 부부합산 6000만원 이하, 6억원·85m² 이하 주택 취득 시)에 대해 연말까지 취득세 면제, 국민주택기금 지원 확대와 금리 인하...
국내 증시, 미국 경기지표 부진으로 조정 예상 2013-04-02 07:04:15
"공공분양주택 공급물량 축소와 제한적 주택담보대출비율(ltv) 완화는 긍정적이지만 ltv 완화 대상과 취득세, 양도세 감면 대상이 한정적이어서 완화 영향도 제한적일 전망"이라고 평가했다.조윤호 대신증권 애널리스트도 "단기적으로 신규 및 미분양 아파트 판매 활성화, 중장기적으론 사업 확대와 이익 개선이 가능하도록...
[시황레이더] 美 지표부진에 조정 지속 전망 2013-04-02 06:54:27
"공공분양주택 공급물량 축소와 제한적 주택담보대출비율(ltv) 완화는 긍정적이지만, ltv 완화 대상과 취득세, 양도세 감면 대상이 한정적이어서 완화 영향도 제한적일 전망"이라고 평가했다.조윤호 대신증권 애널리스트도 "단기적으로는 신규 및 미분양 아파트 판매 활성화, 중장기적으로는 사업 확대와 이익 개선이...
현대硏 "4.1 부동산 대책, 경기활성화 토대될 것" 2013-04-01 17:47:30
발표했다. 여기에는 공공분양주택의 공급을 줄여 주택시장 수급을 정상화하고 하우스푸어(내집빈곤층)·렌트푸어를 지원하는 방안 등이 담겼다. 김 연구원은 이번 종합대책이 건설업·자영업 경기 회복으로 이어지며 서민소득·고용·소비에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 봤다. 또 생애최초주택구입자와...
부동산 대책…세제 혜택 ‘획기적’, 투자 유인책 ‘미흡’ 2013-04-01 17:37:45
2022년까지 550만가구에게 공공 주거지원 서비스를 제공한다. 이를 위해 매년 공공임대주택 11만호, 공공분양주택 2만호 등 13만호를 공급한다. 5년간 20만호의 행복주택을 도심 내 철도부지, 유휴 국공유지에 건설한다. 올해 6개 내지 8개 지구에 1만호의 시범사업을 추진한다. 이날 정부가 내놓은 4·1 부동산종합대책은...
[부동산 대책] 정부 발표 일문일답 들어 보니… 2013-04-01 17:23:37
- 공공분양주택 공급이 7만 호에서 2만 호로 줄어든다. 공공주택이 그간 민간 주택의 가격 상승을 제어하는 역할을 했는데. ▲ (박선호 국토부 주택정책관) 현 시장 상황에서 신규 구매 수요보다 임차 수요가 더 많다. 공공주택의 분양 물량은 상대적으로 축소하고 임대주택 늘리는 것이다....
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 보금자리주택 사실상 폐지. 2013-04-01 17:18:03
거론되면서 무주택 서민의 대기수요를 불러일으킬 정도로 관심이 높았지만, 민간 거래시장을 위축시키고 전셋값만 폭등시켰다는 지적도 동시에 받아왔다. 이에 따라 국토부는 현재 추진 중인 공공택지·보금자리 지구도 공급물량 및 시기를 조정하기로 했다. 국토부 관계자는 “개발지구가 주거 기능 일변도에서 벗어나...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
주택수요 감소에 따른 공급 축소인데요. 공공분양주택은 기존에 규모와 상관없이 연7만호 공급하던 걸 60제곱미터 소형주택으로만 연 2만호만 공급합니다. 특히 수도권 그린벨트내 신규 보금자리지구 지정을 중단하고, 기존 지구는 물량과 시기를 조정할 예정입니다. 이는 싼값에 공급하는 보금자리주택이 주택시장을...
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