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4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
구입자의 경우 올해 말까지 취득세를 한시 면제하는 것도 환영할 일이다. 다만 향후 지속적인 주택시장의 진입 장벽을 제거하기 위해 영구적인 취득세 인하를 실시하는 것이 바람직하다는 생각이다. 아울러 미분양 주택뿐만 아니라 신규 주택과 기존 주택까지 양도세를 감면하는 것은 실수요자와 임대 등을 위한 투자자의...
"생애최초 주택구입자 대출수요 연 5조5천억원 달해" 2013-04-07 06:01:02
"생애최초 주택구입자의 대출수요는 약 5조5천억원으로 추정된다"고 밝혔다. 이는 생애최초 주택구입자가 주로 31~40세(평균 35세)에 속한다는 가정에서 나온 수치다. 연구팀은 통계청 자료로 전국 각지의 주택담보대출 수요를 추산했다. 구입 주택(아파트)의 분양면적은 82.5㎡(25평), 99.0㎡(30평) 두...
"서울·수도권 혜택 크게 줄어"…여당 반대 2013-04-05 17:17:09
주택구입자에 대한 취득세 감면 요건(6억원 이하 및 전용 85㎡ 이하)을 ‘3억원 이하에 면적요건 삭제’를 주장했다. 이에 대해 새누리당은 반대하는 분위기여서 관련 법 개정안의 국회 통과에 난항이 예상된다. 민주당은 또 생애최초 주택 구입자에게는 취득세를 영구 면제해 주고, 지방재정을 보완하기 위해 지방소비세...
민주 "취득세 면제 기준 6억서 3억으로" 2013-04-05 17:07:17
4·1 부동산 종합대책의 하나인 ‘생애 첫 주택 구입자’에 대한 취득세 감면 요건을 ‘6억원 이하’에서 ‘3억원 이하’로 낮추는 방안을 당론으로 추진하기로 했다. ‘전용면적 85㎡ 이하’로 돼 있는 면적 기준도 폐지할 방침이다. 민주당 부동산대책 태스크포스(tf)는 5일 회의를 열고 이같이 결정했다. 민주당은 또...
살아나는 분양시장…동탄 2신도시 계약률 '쑥쑥' 2013-04-04 17:15:33
생애최초 주택구입자에 대한 취득세 면제 등을 담은 ‘4·1 부동산 종합대책’ 효과로 수도권 주요 분양시장에 훈풍이 불고 있다. 연말까지 9억원 이하 미분양 주택이나 신규 분양 주택을 사면 양도소득세가 5년간 감면된다. 또 부부합산 소득이 6000만원 이하인 가구가 연말까지 주택을 구입하면 취득세가 전액 면제된다....
부동산대책 최대수혜지 누려볼까 2013-04-04 12:56:02
구입자에 대해서는 취득세 한시면제, 국민주택기금지원 확대를 통해 주택구입을 지원할 계획으로, 중소형 아파트를 중심으로 미분양 아파트도 주목을 받고 있다. 또한, 9억원 이하 신규.미분양주택을 구입하거나, 1세대 1주택자가 보유한 9억원.85㎡ 이하 주택을 금년말까지 구입할 경우 취득후 5년간의 양도소득...
생애최초 주택구입 취득세 면제…오피스텔은 안된다 2013-04-03 17:20:38
부동산 종합대책’에서 생애최초 주택 구입자에 대해 연말까지 취득세 면제 등의 혜택을 주기로 한 가운데 오피스텔은 취득세 면제 대상에서 제외된다는 해석이 나왔다.안전행정부는 생애최초 주택 취득세 감면 대상에서 업무시설인 오피스텔은 포함되지 않는다고 3일 발표했다.생애최초 주택 중 취득세 면제 대상은 주택법...
4.1대책 약발 `국회 손에` 2013-04-03 16:51:37
구입자에게 LTV와 DTI 등 금융규제를 완화하는 건 하우스푸어 양산과 금융부실을 가중시킬 수 있다며 반대하고 있습니다. 시행 시기에 대해서도 여당은 정책 발표날인 4월 1일부터 소급적용 해야 한다는 입장인 반면 야당은 원칙대로 법 공포일 이후로 해야 한다며 맞서고 있습니다. 이에 따라 벌써부터 시장 일각에선 국회...
생애최초주택 취득세 면제대상에 `오피스텔`은 제외 2013-04-03 09:48:32
부동산대책에 따라 정부가 생애최초주택 구입자에 대해 올해말까지 취득세 한시면제 등의 혜택을 주기로 한 가운데 면제대상에서 오피스텔은 제외된다는 해석이 나왔다. 안전행정부는 3일 생애최초주택 취득세 감면 대상과 관련해 이같이 밝혔다. 안행부에 따르면 생애최초주택 중 취득세 면제 대상은 아파트, 빌라, 연립,...
강북 미분양주택 `문의 급증` 2013-04-02 17:14:02
구입자금 지원도 늘어나 잘만 고르면 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 기회가 될 수 있을 것으로 보입니다. 이번 대책으로 수혜를 받게 되는 서울 지역의 단지를 엄수영 기자가 정리했습니다. <기자> 서울 답십리 재개발 구역에 들어설 아파트 견본주택입니다. 분양 시작 1년이 지난데다 평일 오전이지만 방문객이 적지...
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