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재개발 사업 '지지부진' 서울 중구…건축규제 대폭 완화 2015-04-07 07:42:32
90%까지 허용했으나 이번에 건폐율 한도를 없애 저층의 사업용도 공간을 최대한 확충할 수 있도록 했다.1일 현재 중구에는 21개 구역 163개 지구가 있다. 이 중 32%인 52개 지구에서 과도한 건축규제로 장기간 사업이 진행되지 못하고 있다.구는 1973년 도시환경정비구역으로 지정된 뒤 경제 불황 등으로 건물의 완전 철거...
틈새상품으로 대접받는 '택지지구 중소형' 2015-04-06 07:00:52
도시형 생활주택과 오피스텔을 대신해 임대사업용으로 소형 아파트가 떠오른 것도 인기 원인으로 꼽힌다. ◆중소형 아파트 공급 봇물분양 성수기를 맞아 택지지구와 신도시에서는 중소형만으로 이뤄진 아파트들이 잇달아 나온다. 현대산업개발은 경기 광주시 태전동 87 일대 태전4지구에 ‘태전 아이파크’를...
개인사업자의 법인전환 시점은? 2015-04-03 11:18:56
시 사업용 자산의 양도소득세를 내지 않을 수 있다는 것이다. 이는 부동산, 기계설비 등 사업용 자산이 많이 있는 개인사업자에게는 상당히 유리하게 작용하는 조항이다.이 뿐만 아니라 법인전환 시에는 취득세도 면제 받을 수 있는데 어느 한쪽 이익에 집중해서 다른 문제나 불편함이 발생하는지를 함께 점검하여 진행하는...
[한경매물마당] 경북 구미시 삼성전자 인근 원룸 등 8건 2015-04-02 10:30:38
원룸 17가구. 풀옵션. 실투자 5억7800만원에 월 수입 682만원. 공실없는 안정적 고수익 임대사업용. 현지직영 책임관리. 10억5000만원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com[특집_가계부채줄이기] '그림의떡' 안심전환대출 포기자들, 주택...
전세난의 힘…서울 아파트 거래량 2006년 이래 최대 2015-03-29 09:49:11
대신 다세대·연립주택을 구입하면서 거래량이 늘었고 임대사업용으로 구입한 경우도 적지 않은 것 같다"고 말했다. 아파트의 경우 거래가 가장 많은 곳은 소형 아파트가 밀집된 노원구로, 이달 27일 현재 1천56건을 기록해 올해 들어 처음 1천건을 넘어섰다. 그다음은 마곡지구 입주 등의 영향으로 강서구가 ...
[한국 AIIIB 참여] 보험사, 해외 부동산 투자 ‘물꼬’ 2015-03-27 11:38:22
부동산 투자는 업무시설용과 투자사업용으로 엄격히 구분돼 있습니다. 투자용 부동산의 경우도 사실상 공공성 사업으로 제한 돼 다양한 수익형 부동산 사업에 투자하기에는 한계가 있습니다. 이 같은 상황에서 우리 정부가 AIIB 참여를 공식 선언하면서 모두 20조 달러에 이르는 신실크로드 투자 프로젝트에 참여할 수...
개인사업자 법인전환 절차와 실무 2015-03-26 17:31:28
의한 법인전환은 개인사업자가 사업용 고정자산을 법인설립 시에 자본금 대신 현물로 출자하여 법인을 설립하는 방법이다. 부동산 비중이 높은 개인사업자의 경우 조세혜택을 많이 받을 수 있어서 적용하기 좋은 방법이지만 전환처리기간이 다른 전환방법에 비해 길어서 많이 사용하지 않고 있는 방법이기도 하다.세감면...
[한경매물마당] 충남 아산시 용화동 신축 상가주택 등 8건 2015-03-26 10:03:47
사업용. 현지직영 책임관리. 10억원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영 ◆대전 우송대학교 인근 수익형 원룸 대지 234㎡, 연면적 403㎡. 3층. 원룸 21가구. 융자 1억8500만원, 보증금 5억원. 실투자 1억4370만원에 월 수입 265만원. 수익율16.6%. 학교에서 2분거리. 8억3000만원. 010-6660-5578 대전 탑공인 김이형한경...
11인승 미니밴, "레저용 차에 세제 혜택?" 2015-03-24 11:07:20
국내 자동차업계 관계자는 "정원 10인 이상 차는 사업용 승합차라는 인식이 강했지만 2005년부터 11인승 rv가 속속 출시되면서 야외 활동을 위한 레저용차(rv)의 새로운 시장을 열었다"며 "그러나 주행속도 제한 조치에 7인승 수입 미니밴의 한국 시장 진출 등이 겹치면서 9인승으로 수요가 이동하는 추세"라고 말했다. 또...
[한경매물마당] 대전 중구청역 상업지 신축 원룸 등 8건 2015-03-19 10:26:27
풀옵션. 실투자 5억2700만에 월 수입 706만원. 공실없는 안정적 고수익 임대사업용. 현지직영 책임관리. 10억원. 010-3611-1818 시흥 대지공인 이창영 ◆대전 롯데백화점 3분거리 다가구건물 용문역 2분거리 대지 423㎡, 연면적 659㎡. 1.5룸 10ㆍ투룸 7ㆍ3룸 2ㆍ주인세대 颱?총 20가구. e/v 설치. 융자 5억8000만원,...
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