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아파트 분양가 산정시스템 개선…분양가격 상승 불가피 2021-09-15 11:00:00
산정은 해당 단지 주변의 비교 사업장과 인근 시세 중 낮은 가격을 택하되, 분양가가 지역 평균에 비해 현저히 낮을 경우 이를 고려해 일부 조정하는 식이다. 하지만 인근 시세나 비교 사업장을 선정하는 기준이 너무 인색해 합리성이 떨어진다는 반발이 계속됐다. 수도권이나 광역시 등에서 최근 분양되거나 준공된 아파...
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동두천, 규제지역 지정 보름 만에... [집코노미TV] 2021-09-15 09:33:04
집값 상승세는 무서웠습니다. KB국민은행 주간 시세 기준으로 35% 이상 올랐고, 주요 단지 실거래가 기준으로는 두 배 이상 오른 단지도 여럿 나왔는데요. 한 번에 갭 투자로 대여섯채씩 사는 사람들도 있을 정도로 투자자들이 몰렸고, 동두천시가 GTX-C를 동두천까지 연장하겠다고 나선 것도 집값 상승에 불을 붙였습니다....
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오피스텔 바닥난방 120㎡까지 허용…도시형생활주택 면적 확대 2021-09-15 09:00:21
심사할 때 비교사업장 분양가와 인근 시세 등을 고려해 분양가 적정성을 심사하는 식으로 분양가를 관리하고 있으나 건설업계는 그 기준이 지나치게 엄격해 분양가가 주변 시세보다 과도하게 낮게 산정된다며 반발했다. 국토부는 인근 지역의 모든 사업장의 평균 시세를 반영하는 것을 개선해 단지 규모와 브랜드 등을...
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'광교 로또' 특공부터 세 자릿수 경쟁률…"1순위 69점은 돼야" 2021-09-14 06:41:42
있는 점수다. 당첨되면 4억~7억원 시세 차익 예상…중도금 대출은 막혀단지는 지하 7층~지상 20층, 4개동, 전용 60~84㎡, 총 211가구 규모로 지어진다. 분양가 상한제가 적용됐다. 3.3㎡ 당 평균 분양가는 2653만원이다. 전용 84㎡ 분양가는 9억8540만원(최고가)으로 인근 아파트 시세보다 크게 저렴하다. 단지가 들어서는...
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금호건설, `강서 금호어울림 퍼스티어` 견본주택 14일 오픈 2021-09-13 17:50:33
적용받는 신혼희망타운 단지로 주변 시세 대비 합리적인 가격에 공급된다. 신혼희망타운 전용 주택담보대출도 적용돼 초기에 주택대금의 30% 정도만 부담하면 남은 대금은 입주 시 연 1.3% 저금리로 대출을 지원받을 수 있다. 강서 금호어울림 퍼스티어는 최적의 주거 맞춤 입지를 갖췄다. 단지 앞 화곡로를 통해...
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아파트값 상승 `새 복병`..."분양가·경쟁률 천정부지" 2021-09-12 10:00:11
표방한 편법·변종 수익형부동산에 수요가 몰리면서 인근 아파트값 시세도 덩달아 상승하고 있다. 12일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(6일 조사 기준)에 서울 25개 구 가운데 전주 대비 아파트값 상승률이 가장 높은 지역은 강서구(0.30%)로, 21주 연속 상승률 1위를 기록했던 노원구를 제쳤다. 강서구 아파트값...
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고삐 풀린 편법·변종 주거시설이 아파트값 끌어올린다 2021-09-12 09:42:37
수익형부동산이 고분양가에도 청약에 크게 흥행하면서 인근 아파트값 시세를 덩달아 끌어올리고 있다. 12일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(6일 조사 기준)에 서울 25개 구 가운데 전주 대비 아파트값 상승률이 가장 높은 지역은 강서구(0.30%)로, 21주 연속 상승률 1위를 기록했던 노원구를 제쳤다. 강서구 아파트값...
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재개발과 IT로 스마트시티 꿈꾸는 `구로구`[區석區석 서울] 2021-09-10 17:33:19
겁니다. 고척동 재개발 사업을 시작으로 인근 지역 시세에도 영향을 미쳤습니다. 서울가든아파트(전용면적 84㎡) 실거래 최고가는 8억(7월19일), 올해에만 1억원 이상 올랐습니다. 현재 호가는 최고 11억 원입니다. 한효아파트(전용 82㎡)도 최근 6억9천만 원(1월19일) 거래됐는데, 호가는 9억원까지 오른 상태입니다....
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강일어반브릿지 일반분양가 3.3㎡당 2천356만원 확정 2021-09-10 17:01:48
인근에 강솔초, 강명초, 강명중, 한영외고, 배재고 등이 있으며 초등학교와 중학교 설립 계획인 부지도 도보권에 있다. 공공주택지구에서 공급돼 분양가상한제 적용을 받기 때문에 주변 시세보다 훨씬 낮게 분양 가격이 책정됐다. 분양이 드문 서울에서도 좋은 입지인데다, 당첨만 되면 주변 시세와 비교해 수억원의 차익이...
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DL이앤씨, ‘e편한세상 강일 어반브릿지’ 사이버 주택전시관 개관 2021-09-10 13:31:58
시세 대비 합리적인 분양가로 공급되는 서울 신규 분양 아파트다. 단지는 지하 2층 ~ 지상 27층, 6개 동 규모로 전용면적 84㎡와 101㎡, 총 593세대로 지어진다. 면적 별 세대수는 △전용면적 84㎡ 419세대(20개 타입) △전용면적 101㎡ 174세대(6개 타입)로 수요자 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 판상형, 타워형,...
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