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국내 첫 주상복합 세운상가 부활하나…주변지역 '각자 개발'로 2013-06-25 17:11:14
10%까지 오피스텔(준주거) 추가 건립을 허용하기로 했다. 오피스텔(전용면적 60㎡ 이하)을 30% 이상 지으면 추가 인센티브를 제공한다. 다만 건물 높이는 전체적으로 낮췄다. 기준 90ｍ, 최고 높이 122~125ｍ이던 건축물 높이 제한은 50~90ｍ로 차등 적용하기로 했다. 종묘와 남산의 자연경관을 고려해 종로·퇴계로변...
강남 차병원 앞 126실 관광호텔 건립 2013-06-20 09:33:05
따른 용적률 완화 안건에 대해 `조건부가결`했다고 20일 밝혔습니다. 다만, 인근 주거지역 사생활 침해 방지와 가로활성화를 위한 건축물 용도 도입, 공개공지 활용도 상승 방안을 추가하기로 했습니다. 이에 따라 기존 250%에서 완화된 399%의 용적률을 적용받아 지상 11층 126실 규모의 관광호텔이 지어집니다. 서울시...
직장어린이집 만들면…용적률 완화·中企엔 최대 6억 2013-06-10 16:57:52
설치하는 경우 설치면적만큼 용적률을 높여주기로 했다. 직장어린이집 설치비 지원 한도 기준도 상향 조정된다. 중소기업이 단독으로 어린이집을 설치하는 경우 최대 3억원, 여러 중소기업이 함께 어린이집을 짓는 경우 최대 6억원까지 받을 수 있다. 지금까지는 중소기업 등 직장어린이집 우선 지원 대상기업이라도 단독...
3개층까지 '수직증축' 허용…분당·일산 리모델링 '숨통' 2013-06-06 17:08:24
“용적률 제한이 있는 곳은 이를 상향 조정해주는 추가 조치도 이뤄져야 한다”고 주장했다. 건설업계도 리모델링 시장 활성화 기반이 마련된 만큼 일감이 늘어날 것으로 기대하고 있다. 이근우 현대산업개발 리모델링팀장은 “서울 강남과 한강변 등 일반분양이 잘 될 만한 지역은 리모델링에 대한 관심이 크게 높아질...
<리모델링 수직증축 Q&A> 지자체별 사업시기 조정 2013-06-06 11:00:35
재건축은 용적률 상향도 어렵다. 그러나 재건축은 아파트를 완전히 허물고 짓는 형태라 (리모델링에 비해) 규제가 많을 수밖에 없다. 리모델링은 골조 재활용 등의 측면도 있어 어느 정도 혜택을 줘야 한다. 재건축과 리모델링 시장은 연한으로 분리될 것으로 본다. 서울시내에는 용적률이 높아 재건축이 힘든 곳은...
<전국 400만가구 아파트 리모델링 물꼬 트여> 2013-06-06 11:00:18
통해 용적률을 결정하도록 했다. 성남시 관계자는 "분당 아파트의 경우 건축 설계에 따라 다르겠지만 3종 일반주거지의 경우 최대 300%까지 용적률을 올릴 수 있다"고 말했다. 정부는 수직증축 리모델링에 따른 도시과밀과 사업집중 등의 문제를 막기 위해지자체별로 10년 단위의 '리모델링 기본계획'을...
[한경매물마당] 은평구 연신내역 신축 근생 빌딩 26억원 등 15건 2013-05-13 17:19:01
중. 추가 용적률 인센티브 적용받음. 시세 이하 급매물. 90억원. (02)511-2297 ◆서울 양천구 역세권 코너 상가 빌딩=지하철역 바로 앞 코너 대지 680㎡, 연면적 2450㎡의 6층 근생 건물. 자주식 주차 20대 이상. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 3억원에 월수익 3000만원. 시세(70억원) 이하 급매. 60억원. (02)542-2100...
내포신도시 아르페온1차, 주변 개발 호재 `풍부` 2013-05-13 14:15:27
생활을 위해 일반적인 오피스텔에 비해 용적률을 대폭 낮추고‘I’자형 건물설계를 적용하여, 채광과 환기, 조망과 개방감이 뛰어나면서도 입주자의 프라이버시 보호에는 유리하게 만들었으며, 3층과 7층에는 고급형 테라스를 설계하고, 하늘정원을 설치하여 생활 쾌적성을 한 단계 높였다는 것이 특징이다. (문의 1899 -...
충남도청 바로앞, 드디어 내포 신도시에 오피스텔이 생긴다! 2013-05-06 12:30:00
용적률을 대폭 낮추고‘I’자형 건물설계를 적용하여, 채광과 환기, 조망과 개방감이 뛰어나면서도 입주자의 프라이버시 보호에는 유리하게 만들었으며, 3층과 7층에는 고급형 테라스를 설계하고, 하늘정원을 설치하여 생활 쾌적성을 한 단계 높였다는 것이 특징이다. 또한 내포 아르페온은 다양한 면적과 평면설계로 단일...
잠원 한신18차 '한강 가이드라인' 두번째로 재건축 2013-05-02 17:18:31
33층, 6개동으로 신축된다. 소형 임대주택을 추가한 덕분에 계획상 247.32%였던 용적률은 52.15%포인트 증가한 299.47%로 높아졌다. 아파트 6개동은 완만한 ‘피라미드형’으로 들어선다. 당초 조합은 강변에 29~33층의 높은 건물을 짓고 강에서 멀어질수록 층수가 낮아지는 ‘ㄱ자형’ 단지를 구상했다. 하지만 시는 강변...
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