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노형욱 "분양가 상한제 등 규제개선 필요성 면밀히 검토"(종합) 2021-09-09 18:34:40
"현행 고분양가 관리제도의 인근 시세 기준이 지나치게 보수적으로 책정되도록 설계돼 있어 사업자들이 부지 확보와 설계, 사업자금 조달까지 모든 준비를 마치고도 분양을 연기하는 경우가 있다"며 제도 개선 필요성을 역설했다. 박재홍 대한주택건설협회장은 "분양가 상한제 기준에 대한 논의도 필요하다"며 "특히,...
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'카사' 강남 빌딩, 공모 첫날 84억 완판 2021-09-09 18:13:55
연간 최대 3.5%로 예상하고 있다. 주변 빌딩 시세보다 낮게 책정된 공모가도 투자자가 몰린 배경이다. 카사 관계자는 “인근 테헤란로 오피스 매매거래가가 3.3㎡당 2900만~3400만원인 데 비해 한국기술센터의 추정 매매가는 2225만원”이라며 “빌딩 매각 시 공모 투자자들이 상당한 시세차익을 얻을 것으로 기대된다”고...
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남자 경제력 확인하는 법? "이게 현실인가…男 시청 금지" 2021-09-09 13:30:04
인근 부동산 중개소에 가서 (남성의) 집 시세를 물어보라. OO 아파트 몇 동이 얼마인지, 전세는 얼마인지 물어보라"며 "일단은 이것만 해도 남성의 기본적인 재산 상태가 확인된다. 이를 한번은 확인해야 하는 이유는 자기 집이 아닌데 자기 것인 척 한다던가, 뭐 금액을 더 부풀려서 말한다던가 허세를 부리는 경우가 가끔...
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강일동 '3억 로또' 이번엔 진짜 나오나요? 2021-09-09 07:14:16
나와봐야 알겠지만, 분양가상한제를 적용받아 인근 시세보다 저렴한 가격으로 공급될 것으로 전망된다. 분양업계 관계자는 "전용 84㎡ 기준 분양가가 9억원을 넘지 않을 것으로 예상된다"며 "일단 9억원을 넘으면 대출이 제한되는 등의 문제가 있기 때문"이라고 설명했다. 시세차익도 기대된다. 인근 고덕리엔파크2단지 전...
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"현금부자만 살라는 거냐"…장기전세주택 보증금 10억 넘었다 2021-09-07 06:29:22
전세금은 10억10만원에 달한다. 같은 면적의 일반 전세 시세(17억~19억원)와 비교하면 40%가량 낮은 수준이지만, 어지간한 서울 외곽의 동일한 면적 아파트보다 비싸다. 같은 단지 소형 면적인 전용 59㎡도 17가구를 모집한다. 보증금이 8억3785만원이다. 해당 면적대의 전세 시세는 13억~14억5000만원 선과 비교하면...
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둔촌주공 "일반분양가 최소 3700만원 돼야" 2021-09-06 17:26:59
입주 직후 실거주 의무가 있기 때문에 전세금으로 잔금을 치르는 게 불가능해 전용 59·84㎡는 사실상 분양가 전액을 현금으로 들고 있어야 청약이 가능하다. 분양업계 관계자는 “자금 부담은 있겠지만 둔촌주공은 3.3㎡당 3700만원에 분양해도 인근 시세보다 많이 저렴하기 때문에 청약자가 대거 몰릴 것”이라고 말했다....
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민간참여 공공분양단지 '영종하늘도시 한신더휴 2차' 이달 공급 2021-09-06 10:16:04
민간건설사가 공동사업방식으로 공급하는 '민간참여 공공분양 단지'여서 주변 시세에 비해 분양가격이 낮다. 영종하늘도시 A40블록에 조성되는 이 단지는 지하 1층~지상 22층 12개 동, 870가구(전용 74~84㎡)로 이뤄진다. 전용면적별로는 74㎡A 232가구, 74㎡B 41가구, 74㎡C 15가구, 84㎡A 306가구, 84㎡B 59가구...
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"하루 이체 한도 30만원…5천만원 찾으려면 5개월 걸릴 판" 2021-09-05 18:01:48
소유의 인근 아파트에 입주하기로 하고 세입자에게 돌려줄 전세금 마련에 나섰다. 시세 15억원 초과 아파트여서 은행 대출은 불가능했다. 다급해진 그는 백방으로 알아본 끝에 가까스로 한 신용카드사에서 신용대출 5000만원을 받는 데 성공했다. 그러나 그의 시련은 여기서 끝나지 않았다. 계열 은행 계좌로만 대출금을...
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고덕강일·광명·용인…이달 분양 '로또 단지' 주목 2021-09-05 16:50:52
시세 대비 10억원가량 낮았다. 6월 서울 서초구에서 공급된 ‘래미안 원베일리’는 1순위 평균 161.23 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지도 주변 시세보다 10억원 이상 저렴하게 분양가가 책정됐다. 이달 분양가 규제를 받는 단지들이 관심을 끌고 있다. 대우건설·롯데건설·현대엔지니어링은 경기 광명시 광명1동 일대에...
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"매물도 없지만 비싸서 못 들어가죠"…고덕동 아파트에 무슨 일이 2021-09-03 07:02:57
겨자먹기로 인근 낡은 주택으로 이동하는 양상을 보이고 있다”며 “인근 구축 아파트는 물론 빌라까지 덩달아 전셋값이 뛰고 있다”고 했다. 지난해 임대차3법 도입 이후 전세물건이 크게 줄어든 상황에서 재건축 이주수요, 방학 이사철 학군수요 등이 맞물린 영향이다. 서울지역 전반적으로 입주물량이 부족하다는 점도...
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