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서승환 국토부 장관 "LTV·DTI 완화 효과, 시장서 감지되고 있다" 2014-08-04 21:23:43
기자간담회에서 “금융규제 완화가 부동산시장에 (긍정적인) 시그널(신호)을 보내면서 시장이 다시 움직이고 있다”며 “지난달 서울 아파트 거래량은 최근 5년 평균 거래량과 비교해서도 가장 많은 수준”이라고 설명했다.서울시 부동산 정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 비수기임에도...
금감원 "은행, LTV·DTI 완화방안 적극 시행해 달라"(종합) 2014-08-04 17:51:10
한도 확대가 기존 주택담보대출자에 대한 추가 대출보다는 신규 주택구입자금에 우선적으로 활용되도록 협조해 줄 것도 요청했다. 이는 은행의 자산건전성 측면에서도 도움이 될 뿐만 아니라 가계부채의 질적 구조개선과 금융의 실물지원 취지에도 부합하다는 의견도 덧붙였다. 은행이 리스크 관리 차원에서...
서울 아파트 급매물 8월이 가장 싸다 2014-08-04 11:40:35
푸는 주택담보인정비율(ltv)과 총부채상환비율(dti) 규제 합리화, 주택교체 수요를 위한 디딤돌론의 대출자격 완화, 청약통장 일원화와 가점제를 합리화하는 청약제도개선 그리고 시장 과열기에 도입된 재건축 주택건설 규모제한 등 전 방위적 주택 시장 정상화를 위한 내용이 추진될 예정이다.공공관리제도 개선 방안 등...
공인중개사 89%, 박근혜 정부 부동산 정책 `찬성` 2014-08-04 11:24:53
`규제 완화를 통해 부동산시장 정상화를 이루겠다는 현 정부 정책 방향에 대해 어떻게 생각하는가`라는 질문에 `찬성`이 89.1%(548명)로 조사됐다. 정부의 부동산 정책 방향에 대해 찬성하는 공인중개사들은 대부분 `경제(거래) 활성화`를 꼽았다. 반대 의견을 내놓은 공인중개사들은 `투기가 우려된다`, `부자만을 위한...
전국 공인중개사 89% “박근혜 정부 부동산 정책 방향에 찬성” 2014-08-04 09:39:06
대부분 ‘경제(거래) 활성화’를 꼽았다. 부동산 규제 완화가 이뤄져야 거래가 이뤄질 수 있고 이를 통해 경제 활성화를 기대할 수 있다는 것이다.반대 의견을 내놓은 공인중개사들은 ‘투기 우려’, ‘부자들만을 위한 정책’을 문제 삼았다. 정책이 자주 바뀌어 신뢰할 수 없다는 의견도...
최경환 "최저임금 단계인상‥집값 바닥 쳤다" 2014-08-03 13:25:28
위험이 높은 대출을 피하려는 금융기관의 보신주의에 대해서는 "성과 체계 개선을 통해 혁파하겠다"며 "금융사의 보수적 영업행태는 성과에 대한 보상과 면책을 강화하면 극복할 수 있을 것"이라고 밝혔습니다. 최 부총리는 부동산 규제 완화와 관련해선 "주택값이 바닥을 친 것으로 보고 있다"며 "주택담보비율(LTV) 확대...
DTI·LTV 완화에 '집값 상승' 기대 확산…계약 전 거래 무산 잇따라 2014-08-03 11:36:52
총부채상환비율(dti)·주택담보대출비율 (ltv) 등 금융규제 완화가 1일부터 시작된 가운데 서울·수도권 아파트 곳곳에서 집값 상승에 대한 기대감이 확산하고 있다.3일 부동산 중개업소에 따르면 ltv·dti 등 부동산 규제 완화에 대한 기대감으로 계약 직전에 거래가 중단되는 경우가 늘고 있다.서울...
LTV 일괄적용 `무색`..서울도봉·충북보은 등 일부지역 차별 2014-08-03 10:37:09
주택은 은행에 따라 LTV가 60~65%만 적용됩니다. 한 시중은행의 여신 담당자는 "리스크를 관리해야 하는 은행으로선 지역별·담보별 LTV에 차등을 두지 않을 수 없다"며 "그러다 보니 정부 발표를 `70% 일률 적용`으로 오해해 실망하는 경우가 적지않다"고 전했다. 금감원 관계자는 "LTV를 70%로 단일화한다는 것은 규제...
"집값 오른다" 기대감에 계약 전 거래 무산 속출 2014-08-03 10:29:33
총부채상환비율(DTI)·주택담보대출비율(LTV) 등 금융규제 완화가 1일부터 시작된 가운데 서울·수도권 아파트 곳곳에서 집값 상승에 대한 기대감이 확산하고 있다. 수개월째 팔리지 않던 주택이 거래되는가 하면 계약 직전에 집주인이 호가를 올려 거래가 무산되는 사례도 속출하고 있다. 전문가들은 휴가철이...
은행들 지역·주택별로 LTV 차등…"70% 일률적용 아니네" 혼란 2014-08-03 09:51:58
수 있는 금액이 달라진다.금융감독원은 은행에 보낸 '주택담보대출 규제 개선 관련 세부 시행방안' 공문에서 "지역·담보·만기 등에 따라 50~70%로 달리 적용하는 ltv를 70%로 단일화"한다고 밝혔다.그러나 은행들은 실제 내규에 반영해 대출 실행에 적용하는 ltv는 여전히 50~70%로...
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