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'상한제 적용' 엄포에 강남 재건축 분양가 인하 검토 2017-08-08 05:59:01
1억원에 육박할 것이라는 전망이 나오고 있다. 이들 지역이 과연 얼마에 분양승인을 받을 수 있을지 주목된다. ◇ 이달 말 분양 재건축 단지, 분양가 인하 협의 착수 정부의 분양가 상한제 시행 압박으로 당장 이달 말 분양에 들어가는 강남권 재건축 단지들은 분양가 인하 협의에 착수한 것으로 확인됐다. 건설업계에...
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[8.2 대책 후폭풍] 고가 아파트 불패신화 깨지나 2017-08-07 18:07:22
시장에도 찬바람이 불기는 마찬가지. 개포와 신반포에 들어설 단지들은 한 때 분양가가 3.3㎡당 5,000만 원이 넘을 것으로 예상됐지만 지금은 분양가 책정이 쉽지 않은 상황입니다. [인터뷰] 서초구 부동산 중개업자 "5,000만 원까지는 너무 많지 않은가요. 분양가는 명확하게 얘기 안 나오고 있어요. 여론조사는 하고...
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[8.2 대책 후폭풍] 고가 아파트 불패신화 깨지나 2017-08-07 17:15:30
시장에도 찬바람이 불기는 마찬가지. 개포와 신반포에 들어설 단지들은 한 때 분양가가 3.3㎡당 5,000만 원이 넘을 것으로 예상됐지만 지금은 분양가 책정이 쉽지 않은 상황입니다. [인터뷰] 서초구 부동산 중개업자 "5,000만 원까지는 너무 많지 않은가요. 분양가는 명확하게 얘기 안 나오고 있어요. 여론조사는 하고...
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하반기에 줄 잇는 서울 아파트 분양…청약 성적표는? 2017-08-07 11:47:44
개포동 개포택지개발지구 개포시영아파트를 재건축해 짓는 '래미안 강남포레스트'를 계획대로 분양한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 31개 동, 전용면적 59~136㎡, 총 2천296가구 규모로 지어지며 이중 208가구가 일반분양된다. GS건설도 서초구 잠원동 신반포6차아파트를 재건축하는 '신반포센트럴자이'를...
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'거래절벽' 현실화… 강남 재건축 1억~2억 떨어진 급매물 등장 2017-08-06 18:24:48
현대아파트에서도 대책 발표 전에 비해 1억원 이상 떨어진 매물이 등장했다. 압구정동 b공인 관계자는 “다주택자들은 지금이라도 가격을 더 떨어뜨려서 팔아야 할지, 임대사업자로 등록할지 눈치를 보고 있는 분위기”라며 “아직 과감히 움직이는 사람은 없지만 전용 84㎡는 20억원 밑으로도 거래될 것...
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서울아파트 시장 '눈치보기'…반포 재건축 2억원 내린 급매도 2017-08-06 08:01:00
한 중개업소 대표는 "매수자들은 1억~2억원 이상 싼 매물이 나오면 연락을 달라고 하는데 매도자들은 집을 팔아야 할지, 말아야 할지 눈치보기 중"이라며 "아직까지 급매물이 쏟아져 나오진 않고 있다"고 말했다. 반면 분양권 거래가 지난 3일부로 전면 금지된 강남구 개포 주공1단지 등에는 적막감만 흐르고 있다. 시간이...
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'융단폭격' 맞은 강남 재건축… '거래 절벽' 이어 무더기 사업 지연 조짐 2017-08-04 17:28:09
잠원동 ‘신반포 센트럴자이’, 일원동 ‘개포 디에이치자이’(개포 8단지 공무원아파트), 반포동 ‘삼호가든맨션 3차’, 청담동 ‘청담삼익’ 등이다. 이 중 오는 11월 공급 예정인 개포 디에이치자이를 비롯해 내년 상반기 예정인 삼호가든맨션 3차, 청담삼익 등은 상한제를...
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서울 재건축 5만5000여 가구 거래 '직격탄' 2017-08-03 17:33:37
재건축을 진행 중인 단지 중 상당수는 조합설립인가를 받았다. 서초구 ‘반포주공1단지’, 강남구 ‘개포주공1~4단지’ ‘개포시영’ 등이 대표적이다.국토교통부 관계자는 “현재 분양이 끝나 공사 중인 재건축 단지의 조합원도 입주 때까지는 거래 금지 대상”이라며 “이...
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전국 아파트값 0.10%↑…"저금리 기조로 유동자금 유입" 2017-08-03 14:00:00
전세가격은 지난주 대비 0.02% 오르며 상승폭이 확대됐습니다. 시도별로는 전남(0.11%), 서울(0.08%), 인천(0.08%)은 상승했고, 경남(-0.18%), 충남(-0.12%), 경북(-0.06)은 하락했습니다. 지난 주 0.08% 올랐던 서울은 이번 주에도 같은 상승폭을 유지했습니다. 다만 강남권은 둔촌주공, 개포주공4단지 등 재건축 이주...
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서울 재건축 5만5천가구, 조합원 지위양도 금지로 '타격' 2017-08-03 11:29:30
조합설립인가를 받은 상태다. 서초구 반포 주공1단지를 비롯해 강남구 개포 주공1∼4단지와 시영, 잠실 주공5단지 등이 대표적이다. 국토부 관계자는 "현재 분양이 끝나 공사 중인 재건축 단지의 조합원도 입주 때까지는 거래 금지 대상"이라며 "이들 조합원의 지위를 사면 현금청산 대상이 되므로 유의해야 한다"고 말했다...
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