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상반기 주택저당증권 발행 176% ↑…안심전환대출 영향 2020-07-31 06:00:03
MBS는 주택금융공사가 주택저당채권을 기초자산으로 발행한다. 기존 변동금리 주택담보대출을 저리의 고정금리 대출로 대환하는 서민형 안심전환대출 상품이 MBS 발행 급증의 이유로 꼽힌다. 정부는 지난해 3분기부터 안심전환대출 상품을 출시했다. 올해 예대율(대출/예수금) 가중치 조정 방안(가계대출 +15%·기업대출...
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시중 유동성 60% 기업대출로 흘러가…"투자보다 쌓아두기" 2020-07-29 07:47:26
수익증권 CD(양도성예금증서) RP(환매조건부채권) 등 현금화가 쉬운 단기 금융 상품도 포함된다. 기업 대출 증가율이 전년 대비 6.4%포인트를 차지했다. 반면 가계 대출 증가율은 2%포인트에 그쳤다. 늘어난 통화량의 60% 이상이 기업 대출 증가 때문이라는 것이다. 시중 자금도 주택담보대출, 신용대출 등을 통해 가계로...
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급증한 유동성 60%, 가계 아닌 기업대출…"투자 않고 쌓기만" 2020-07-29 07:30:38
채권)·2년 미만 금융채·2년 미만 금전신탁 등 곧바로 현금화할 수 있는 단기 금융상품이 포함된다. 통화량 증가율 10.6%에 대한 요소별 기여도를 따져보면, 기업의 대출이 6.4%포인트(p)를 차지했다. 이에 비해 가계 대출의 기여도는 2%포인트에 불과했다. 늘어난 통화량의 60% 이상이 기업 대출 증가에 따른 것이고,...
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넘치는 시중 자금, 부동산·주식으로…'역대 최대' 기록 속출 2020-07-26 06:11:00
정기예적금·수익증권·CD(양도성예금증서)·RP(환매조건부채권)·2년 미만 금융채·2년 미만 금전신탁 등 곧바로 현금화할 수 있는 단기 금융상품이 포함된다. 통화량 증가 속도도 예전에 경험해보지 못한 수준이다. 5월에만 M2는 4월보다 35조4천억원(1.2%) 늘었는데, 이 월별 증가액은 1986년 관련 통계가 작성된 이후 ...
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미국 주택시장 '거품 붕괴'에 베팅해 큰 돈 벌어…월가의 괴짜들은 '코로나 위기' 어떻게 볼까 2020-07-20 09:00:09
맞아떨어졌다. 금융회사들은 비우량 채권을 기초자산으로 CDO(부채담보부증권)를 만들고, 이를 담보로 CDO-1, CDO-2, CDO-3를 만드는 식으로 파생상품을 무한정 찍어냈다. 수천 개의 부실 대출로 만들어진 CDO에 투자한 대형 금융회사들은 주택 가격이 폭락하며 대출금 상환이 안 되자 결국 줄줄이 파산한다. 미국 경제는...
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[경제·금융 상식 퀴즈 O X] 7월 20일 (673) 2020-07-20 09:00:08
④소득대체율 2. ‘이것’은 은행 주택담보대출 금리의 기준이 된다. 국내 주요 은행들이 자금을 조달하는 금리를 가중평균해 구하는 이것은? ①지급준비율 ②최저한세율 ③코픽스 ④소득대체율 3. 은행이 거둬들인 예금 중 중앙은행에 의무적으로 적립해야 하는 비율을 뜻하는 말은? ①지급준비율 ②최저한세율 ③코픽스...
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[이태호의 캐피털마켓 워치] 자본시장이 보는 부동산 전망은 2020-07-17 08:50:35
내용의 일부입니다. 작성자는 주택의 담보가치 변화에 예민한 국내 최대 부실채권(NPL) 투자회사 연합자산관리(이하 유암코)입니다. 당시 서울 아파트 등 주택 가격은 본격적인 상승기로 접어들고 있었는데요. 그럼에도 유암코는 ‘방향 전환’을 예단하기가 조심스러웠던 모양입니다. 박근혜 대통령, 최경환 기획재정부...
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이주열 "집값 추가 상승 제한적…성장률 -0.2%도 어렵다"[종합] 2020-07-16 13:36:21
"다주택자의 투기 수요를 억제하는 데 효과가 분명히 있을 것으로 본다"고 말했다. 이번 금리 동결은 부동산 시장 안정화를 위한 결정으로 풀이된다. 저금리로 인해 유동성이 풍부해지면서 부동산으로 자금 쏠림 현상이 우려되는 상황이다. 실제 금리를 잇따라 내린 뒤 6월말 은행 가계대출이 주택담보대출을 중심으로...
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주택담보대출 기준 코픽스 0.89%…사상 처음 '0%대' 2020-07-15 15:16:51
시중 은행들은 당장 16일부터 신규 주택담보대출 변동금리에 이날 공개된 6월 코픽스 금리 수준을 반영하게 된다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영된다. 코픽스가 떨어졌다는 것은 그만큼 은행이 적은 이자를 주고 돈을...
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5월 은행대출 연체율 0.02%p↑…"코로나 연관성 찾기 어렵다" 2020-07-13 12:00:09
0.01% 올랐으나 1년 전과 비교하면 0.02%포인트 내려갔다. 가계대출 가운데 주택담보대출 연체율(0.20%)은 4월 말과 비슷한 수준이었다. 작년 5월 말보다는 0.02%포인트 떨어졌다. 주택담보대출을 뺀 가계대출(신용대출 등)의 연체율은 0.53%로 0.05%포인트 올랐다. 지난해 5월 말보다는 0.01%포인트 하락했다. 금감원...
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