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기금·공기업·민간 총동원해 경기 부양한다(종합) 2014-07-17 10:27:08
위해 50∼70%로 금융권역별 차이가 나는 주택담보대출비율(LTV)을 70%로 단일화하고 서울(50%)과 수도권(60%)에 차별적으로 적용되는 총부채상환비율(DTI)도 60%로 단일화하는 방안을 유력하게 검토하고 있다. 주식시장의 상장요건을 완화하고 기업공개를 유도하는 정책 역시 경기활성화와맞닿아 있다. IPO에...
LTV 60% 넘는 '한도 초과' 주택대출 60조원 육박(종합) 2014-07-17 09:06:33
설명 추가. 제목 수정. '투기지역' 관련 내용 삭제.>>규제 완화시 '한도 이하'로 내려가 위험군서 제외집값 많이내린 고가 APT 위주…6억이상 주택 수도권 43만가구 정부가 추진하는 주택담보대출 규제 완화가 실현되면 규제한도 초과 대출에서 최소 50조원이 제외될 것으로 보인다. 현재 수도...
<은행들, 2분기에 이익 많이 냈다> 2014-07-17 08:50:31
혼합대출 판매가 늘고 있어 주택담보대출 중심의 대형은행들은 이자마진 관리에 애로를 겪는 상황이 지속될것"이라고 지적했다. 또 은행들이 과거 고금리로 조달한 채권 만기가 올해 몰린 점도 부담 요인이다. 5대 시중은행이 2008년 세계 금융위기 때 6∼7%의 고금리로 조달한 채권의 만기도래액은 올해 약...
'깡통대출 위험' LTV 60~70% 주택대출 50조원 육박 2014-07-17 06:09:08
정부가 추진하는 주택담보대출 규제 완화가 실현되면 '깡통주택 대출'의 위험군에서 최소 50조원이 제외될 것으로 보인다. 현재 수도권에 43만가구가 분포한 6억원 이상 주택을 비롯해 집값이 상대적으로많이 내린 대형·고가 아파트가 규제 완화의 혜택을 더 볼 것으로 예상된다. 17일 금융당국 등에...
[2기 경제팀 출범] 최경환發 '재정 양적완화'…경기 살아날 때까지 돈 푼다 2014-07-16 20:52:11
나더라도 '체감경기' 활성화 가계소득 늘리고…부동산 규제는 풀고 [ 주용석 / 김우섭 기자 ] 최경환 부총리 겸 기획재정부 장관이 16일 밝힌 향후 경제운용 방향의 핵심은 ‘경기부양+가계 소득 증대’다. 부동산 규제와 돈을 풀어 경기 급락을 막고 기업이 과도하게 쌓아둔 돈이 배당이나 임금을 통해 ...
[2기 경제팀 출범] "새 경제팀 핵심 임무는 경제혁신…사내유보금 과세하면 투자 위축" 2014-07-16 20:45:19
답도 나왔다.부동산 규제와 관련해선 합리적인 수준의 완화를 주문했다. 분양가상한제는 ‘원칙 폐지, 투기과열지역 등에만 제한적 운영’(50%) 의견이 가장 많았고, 이어 ‘폐지’(40.9%) ‘유지’(9.1%) 순이었다. 대출규제는 ‘규제 완화 또는 주택시장 과열 시기·지역에만...
LTV DTI 완화에 따른 시장 변화 (정창래, 드림부동산 투자연구소) 2014-07-16 18:34:37
주택담보대출비율 -> (현행 서울. 수도권 50%) (지방 60%) DTI 총부채상환비율 -> (현행 서울 50% 경기도권 60% 지방 DTI 규제없음) LTV DTI 완화 -> 주택에 대한 구매능력을 높여 부동산시장 활성화에 도움. LTV DTI 부동산시장 급등기에 투기수요 억제하기 위한 목적. 현재 시장 패러다임이 바뀌고 있는 추세 현재...
부동산 정책 입법처리 공전 2014-07-16 17:11:28
보완입법이나 상한제, 정부가 추진 중인 규제완화의 국회통과가 가시화 되지 않으면 시장에서 기대하는 회복세는 크지 않을 것이다." 전문가들은 정부가 추진중인 LTV와 DTI 완화가 부동산 거래시장에 물꼬를 트고 마중물 역할을 할 수는 있겠지만, 이들 대출규제 완화 책이 시너지 효과를 내기 위해서는 국회 계류중인...
부동산 정책 입법처리 `공전` 2014-07-16 17:10:46
보완입법이나 상한제, 정부가 추진 중인 규제완화의 국회통과가 가시화 되지 않으면 시장에서 기대하는 회복세는 크지 않을 것이다." 전문가들은 정부가 추진중인 LTV와 DTI 완화가 부동산 거래시장에 물꼬를 트고 마중물 역할을 할 수는 있겠지만, 이들 대출규제 완화 책이 시너지 효과를 내기 위해서는 국회 계류중인...
< LTV·DTI 완화, 서울 6억 이상 아파트에 최대 혜택> 2014-07-16 14:52:18
제2금융권 대출이 은행권 대출로 전환돼 원리금부담을 덜어주는 효과가 있다"며 "다만, 가계당 부채 규모가 늘어나는 부작용도 예상할 수 있다"고 설명했다. LTV·DTI 완화로 모든 가구의 대출 가능 금액이 늘어나는 것은 아니다. 규제 상한선의 대출이 가능하려면 다른 금융기관 여신이 없다는 조건을 충족해야...