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< DTI·LTV 풀린다…주택시장 살아날까>(종합) 2014-07-16 14:28:34
전문가들은 주문한다. 한국주택협회 김동수 진흥실장은 "가뭄 해갈에는 가랑비보다 소나기가 훨씬 효과적"이라며 "얼어붙은 시장을 살리기 위해서는 시장 '간보기'성으로 찔끔찔끔 규제를 풀기보다 한꺼번에 강력한 완화책을 내놔야 한다"고 강조했다. ◇ 용어 설명 ▲ 총부채상환비율(DTI· debt to...
< DTI·LTV 풀린다…주택시장 기대감 확산> 2014-07-16 12:05:52
추진해야 한다고 주문한다. 한국주택협회 김동수 진흥실장은 "가뭄 해갈에는 가랑비보다 소나기가 훨씬 효과적"이라며 "얼어붙은 시장을 살리기 위해서는 시장 '간보기'성으로 찔끔찔끔 규제를 풀기보다 한꺼번에 완화책을 내놔야 한다"고 주장했다. ◇ 용어 설명 ▲ 총부채상환비율(DTI· debt to...
< LTV·DTI 규제완화…문제는 없나> 2014-07-16 11:11:47
85.6%다. 특히, LTV는 주택(담보)이 있어야 대출이 가능하기 때문에 그나마 낫지만 DTI완화로 신용대출이 늘어날 가능성은 커졌다. 금융연구원 임진 연구위원은 "DTI가 완화되면 주택 구입 목적도 있겠지만, 생활비 충당 목적으로 대출을 늘리는 수요가 늘어날 것"이라며 "이렇게 되면 가계부채의질이 악화될...
정부, DTI도 조정키로…60%로 단일화 유력 검토(종합) 2014-07-16 11:09:15
집을 담보로 대출을 받을 때 은행에서 담보가치를 인정해 주는 LTV를 현행 50%, 60%, 70%에서 70%로 단일화하기로 한데 이어 DTI마저 상향함으로써 수도권의 주택수요는 늘어날 것으로 보인다. 이미 상당수 지역의 아파트 전세가격이 매매가격의 80%를 웃도는 상황에서 '집을 사자'는 쪽으로 심리가 움직일...
<재정 확대·가계소득 증대·부동산규제 완화…경기대책 총동원> 2014-07-16 11:07:05
중이다. 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 대표적인 금융 측면의 부동산규제는 2개 규제 모두를 완화하겠다는 입장을 내놨다. 그는 "LTV와 DTI 규제를 업권별이나 지역별로 차등을 두는 것이 문제"라고 지적하면서 "관계부처와 협의를 거쳐 둘 다 합리적으로 조정할 것"이라고 말했다. 최...
정부, DTI도 조정키로…60%로 단일화할 듯 2014-07-16 10:06:28
위해 주택담보대출(LTV)에 이어 총부채상환비율(DTI)도 상향 조정하기로 방향을 잡았다. 집을 담보로 대출을 받을 때 은행에서 담보가치를 인정해 주는 비율을 말하는 LTV(Loan To Value ratio)는 현재 서울 50%, 경기·인천 60%로 나뉘어 적용되는데 이를 60%로 단일화하는 방안이 유력하다. 대신 금융당국은...
미래에셋증권 "부동산 규제 완화, 시장 영향 제한적" 2014-07-16 08:22:16
규제 완화에 대한 기대감이 커지고 있지만, 주택시장과 건설주에 미치는 영향은 제한적일 것으로 16일 전망했다. 변성진 미래에셋증권 연구원은 "이번 규제 완화 효과는 생애 최초 주택자가 아닌 일반 수요자에 집중될 것으로 전망되나 이들 수요층이 그동안 금융 규제 때문에주택 구매를 꺼렸다고 보기 어렵다"고...
LTV 등 규제완화 기대감…서울 아파트 거래 증가세 2014-07-16 07:40:32
규제완화' 선물…매수심리 회복 기대 계절적 비수기에도 7월의 주택 거래량이 6월에비해 소폭 증가세를 보이고 있다. '최경환 경제팀'이 담보대출인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 주택관련규제 완화를 추진하는 데 따른 기대감으로 풀이된다. 16일 서울부동산정보광장에 따르면 1∼15일...
<'최경환호' 출항…내수 회복하고 성장구조 만들어야> 2014-07-16 06:05:06
초점을 맞추겠다고 밝혔다. 현재 정부는 이를 위해 주택담보대출비율(LTV: Loan To Value ratio)을 70%로상향 조정하는 방안 등 부동산 금융 규제 완화, 기업의 과도한 사내 유보금을 임금이나 배당 등을 통해 가계 가처분소득을 늘리는 방안, 비정규직 임금·처우 개선,주거·의료·교육비 등 국민 부담 완화,...
LTV 70%로 완화, ‘부동산 활성화’ 정말 가능할까? 2014-07-16 00:35:02
즉 주택담보인정비율 규제를 70%로 확대하는 방안을 검토중이라고 전했다. ltv가 70%로 확대된다는 것은 집값은 70%를 대출받을 수 있다는 의미가 된다. 집값이 5억이라면 ltv가 50%일 경우 2억 5000만원을 대출받을 수 있지만 ltv가 70%로 높아지면 3억 5000만원까지 대출을 받을 수 있다. 기획재정부는 이러한 ltv비율을...
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