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[4ㆍ1 부동산 종합대책] 3억 아파트 5년뒤 4억에 팔면 양도세 1061만원 절감 2013-04-01 17:21:02
400만원(세율 1%일 경우)을 제외하면 9600만원의 차익이 생긴다. 이 가운데 양도소득 기본공제(250만원)와 장기보유에 따른 공제(차익의 15%)인 1500만원을 제외한 8250만원이 과세표준이 된다. 여기에 양도세 누진세율을 적용하면 실제 내야 하는 세금은 1326만원이 된다. 하지만 올해 안에 매매계약을 체결하고 계약금을...
[한경 매물마당] 여의도 역세권 수익형 신축 빌딩 55억 등 16건 2013-04-01 17:16:49
이마트, 버스정류장 바로 앞. 주차 15대. 옥상 정원 갖춘 주인세대. 융자 4억9000만원, 보증금 7억4000만원, 실투자 3억6000만원에 월 수익 604만원. 연 수익률 12.8%. 주인 직거래. 16억원. (042)482-1677◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 250㎡, 연면적 450㎡의 상가주택. 보증금 1억5000만원, 융자 3억5000만원,...
체인이 없으니 기름때 묻을 일도 없잖아요…인간중심 디자인이 '만도 풋루스' 혁신 씨앗 2013-04-01 17:16:40
있다. 만도가 지난해 11월 출시한 풋루스는 220v 전원으로 한번 충전에 최대 40~50㎞를 달릴 수 있고 최대 시속 25㎞까지 낼 수 있다. 수작업으로 하루에 10~15대를 생산한다.전예진 기자 ace@hankyung.com ▶급등주 자동 검색기 등장...열광하는 개미들 ▶[한경 스타워즈] 대회 한 달만에 전체 수익 1억원 돌파! 비결은?...
재건축 시장에도 '1+1' 마케팅 통했다 2013-04-01 17:15:59
“집값 폭락 등의 이변이 없는 한 모든 조합원이 신청만 하면 자신이 살 주거용 중대형 1채와 임대형 소형주택 1채 등 2채를 받을 것으로 예상된다”고 전했다.재건축 사업 추진이 가시화되자 아파트 값도 상승세다. 작년 말 15억8000만원에도 거래됐던 전용 84㎡의 호가가 최근에 17억5000만원까지 뛰었다. 반포동 n공인...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
6천만원이하 가구가 올해안에 6억원이하, 85제곱미터 이하 주택을 생애최초로 구입할 경우 취득세 전액을 면제합니다. 또, 생애최초 주택구입자들은 연말까지 DTI, 즉 총부채상환비율을 은행권 자율로 적용하고, LTV, 즉 담보인정비율도 70%로 완화합니다. 정부는 특히 주택거래를 늘리기 위해 사상 처음으로 기존 주택에...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수 있도록 했습니다. 또 주택연금 가입연령도 60세에서 50세도 낮아집니다. 렌트푸어 지원을 위해 전세대출을 담보 대출화해 금리 인하와 한도...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
만, 신규 대출은 연 3.8%의 단일금리에서 주택규모·가액에 따라 3.3%, 3.5%로 차등 인하하고 기존 대출자는 규모 등에 상관없이3.5%로 내린다. -- 리모델링 수직증축은 안정성·자원낭비 문제로 그간 불허했다. 바뀐 이유는. ▲ (박선호 국토부 주택정책관) 현 시장 상황에선 재건축해도 시세차익이 발생하지...
[정규재 칼럼] 12조원 稅收부족은 누구 탓인가 2013-04-01 16:54:41
지금 박근혜 정부가 별 망설임 없이 15조원이 넘는 규모의 적자국채를 언급할 수 있는 것도 이명박 정부가 재정적자를 막아왔고 곳간에 쌓아둔 것이 있기 때문이다. 재정 사용처라는 것도 그렇다. 복지충당을 위해 국채를 발행한다는 것이 솔직한 고백이어야 마땅하다. 책임은 모두 지난 정부에 돌리고 12조원 전부를...
삼성·IBM·인텔과 차세대 반도체 공동개발 2013-04-01 16:53:50
설립된 학교다. 뉴욕주립대 내 일개 단과대학이지만 뉴욕주 정부와 기업들이 총 140억달러(약 15조원)를 투자했다.가장 큰 특징은 300여개 글로벌 기업이 학교 시설을 함께 사용하며 기술을 개발한다는 점. 케일로예로스 학장은 “나노기술 등 미래 기술은 한 개 기업이 감당하기에는 개발 비용이 너무 비싸기 때문에 산업...
가든파이브 살리기…일괄 임대 추진 2013-04-01 16:51:15
만 문을 열고 영업하고 있었다. 운동화와 등산화 등을 파는 상인 김영순 씨는 “개장할 때는 신발 매장의 70~80%가 영업을 했지만 지금은 3분의 2 정도가 비어 있다”며 “평일에는 하루 10만원을 벌기도 힘들다”고 말했다. 상인 박모씨는 “장사가 안돼 직원들을 모두 내보내고 두 달 전부터 직접 나와 가게를 본다”고...
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