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제14기 한경자산관리사 교육과정 수강생 모집 2013-10-07 16:13:26
실무 △임대마케팅과 법무·세무관리 △주택임대관리시장 동향 및 전망 △리츠 등 부동산간접투자와 투자분석 △자산관리계획서 작성실무 등이다. 기업형 주택임대관리업 시행을 앞두고 실무형 자산관리에 대한 수요는 커지고 있다. 이에 따라 kpm 과정은 현장 탐방과 실습을 강화한 게 특징이다. 시설관리 전문업체인...
저금리시대 호텔투자 붐, 라마다호텔&스위트 오창이 뜬다 2013-09-26 12:39:00
오피스텔이나 도시형생활주택이 공급과잉으로 수익률 하락이 가속화되면서 비즈니스호텔이 투자 대안처로 떠오른 것이다. 부동산 전문가들은 안정적이면서도 고수익을 노릴 수 있는 수익형 부동산 틈새상품으로는 특급 비즈니스호텔이 제격이라고 평하고 있다. 호텔투자가 투자자들의 관심을 끄는 이유는 외국인...
이재영 LH 사장 인터뷰 "택지개발에 민간 참여 확대" 2013-09-23 17:46:45
부채 감축에 주력 임대주택 리츠 등 활성화 “lh(한국토지주택공사)가 택지를 제공하고 민간이 아파트를 짓는 등 다양한 사업 방안을 마련해 민간 일감도 늘리고 재무구조도 개선하겠습니다.” 이재영 lh 사장(56·사진)은 23일 경기 성남시 정자동 사옥에서 간담회를 열고 “재무안정 기반 마련과 행복주택(철도 부지 등...
'수익형 부동산'도 분양열풍, 떴다방에 프리미엄까지 등장 2013-09-08 14:44:27
지난 6일 오픈한 ‘마곡지구 헤리움’ 견본주택에 개관 첫날 포함 주말 동안(6~8일까지) 총 7000여명의 방문객이 다녀갔다고 밝혔다. 방문객은 임대사업을 목적으로 하는 40대~60대의 중장년층 방문객이 주를 이뤘다. 주말에는 평일 직장 때문에 모델하우스에 방문하지 못했던 20대~30대와 젊은 부부들이 방문했다는 게...
정부 지원 리츠로 500가구 하우스푸어 '탈출' 2013-09-02 17:08:00
담보인정비율(ltv)이 63.5%에 달했다. 주택을 매각한 뒤 대출금을 갚고 나면 가구당 1억400만원이 남는 셈이다. 리츠가 매입한 하우스푸어 주택은 보증금 6780만원에 월 임대료 55만원을 받고 기존 집주인 또는 세입자에게 재임대했다. 결과적으로 하우스푸어 주택을 2억8500만원에 매각한 뒤 대출금 1억8100만원을 갚고...
희망임대주택 리츠, 하우스푸어 주택 500가구 매입 2013-09-02 11:00:00
주택시장 종합대책에 따라 정부가 추진했던 ‘희망임대주택 리츠’가 하우스푸어의 주택 509가구를 매입했습니다. 희망임대주택 리츠(자산관리회사:LH)는 지난 6월 1천103가구의 매입 신청을 받아 현장실사와 감정평가 등을 거쳐 이 가운데 509가구와 매매계약을 체결했다고 2일 밝혔습니다. 이번 509가구의 매입가격은...
[부동산 리더스 칼럼] 커져가는 종합자산관리시장…핵심은 부동산이다 2013-09-01 14:39:10
서비스와 부동산 펀드나 리츠 같은 금융상품에 이르기까지 서비스 대상이 확대될 가능성이 크다. 한발 더 나아가 데이터 정보와 전문가 식견이 가미된 부동산 자산 재설계 서비스가 개인 종합자산관리 시장의 핵심으로 부각될 전망이다. 이동현 < 하나은행 부동산전문위원 > ▶ 보증금 2억원 이하에서는 전세보다 월세가 더...
8·28 전월세대책, 임대주택 확대·서민 부담 완화책 포함 2013-08-28 15:59:47
법인세를 20% 감면할 예정이다.준공후 미분양주택을 민간이 임대주택으로 활용할 수 있게 내달초에 대한주택보증이 임차인의 보증금 반환을 보증하는 '전세보증금반환 보증', 준공주택을 담보로 금융기관 대출에 대해 주택보증이 상환책임을 보증하는 '모기지 보증'도 도입한다.리츠가 준공후 미분양을 매입해...
<전월세대책> 세부내용 ③임대주택 확대·서민 부담완화 2013-08-28 13:00:19
감면할 예정이다. 준공후 미분양주택을 민간이 임대주택으로 활용할 수 있게 내달초에 대한주택보증이 임차인의 보증금 반환을 보증하는 '전세보증금반환 보증', 준공주택을 담보로금융기관 대출에 대해 주택보증이 상환책임을 보증하는 '모기지 보증'도 도입한다. 리츠가 준공후 미분양을 매입해...
[고수 인터뷰] 전경돈 세빌스코리아 대표 '클럽딜' 등 간접투자로 개인 빌딩투자 쉬워져 2013-08-25 15:27:21
설명했다. 최근에는 호텔이나 소매 상업시설, 임대주택 등으로도 투자 대상을 서서히 넓혀 가고 있다. 전 대표는 “세계 500여개 세빌스 사무실과 정기적으로 정보를 나누며 한국 투자자들이 관심 가질 만한 부동산 물건들을 따로 관리하고 있다”며 “해외 시장은 한 번의 투자로도 손실이 커질 수 있는 만큼 투자 지역을...