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"수직증축 리모델링 수익 모델 찾았어요" 2013-04-15 17:22:25
“임대수익을 올릴 수 있고 관리비도 줄일 수 있는 가구 분리형 주택이 대형 아파트 리모델링의 해법이 될 수 있다”고 설명했다. 전문가들은 정부의 부동산 대책으로 수직증축이 허용돼 증축 가구를 일반에 분양해 사업비를 충당할 수 있어 사업이 활성화될 것으로 내다봤다. 수직증축 리모델링의 수익성은 용적률(건물의...
[뉴스초대석] 주승용 국회 국토교통위원회 위원장 2013-04-10 16:56:40
위한 저렴한 임대주택 확대와 생애주기별 지원 취지는 공감합니다. 또한, 그동안 민주당에서 지속적으로 제기했던 공공임대주택 확충, 주택바우처 실시 등 민주당 주장이 반영된 것도 다행스럽게 생각합니다. 그러나 지방 도시의 저소득층을 위한 효과 한계로 실제효과는 미지수입니다. 행복주택 복합개발 적합지 부족,...
[뉴스초대석] 주승용 국회 국토교통위원회 위원장 2013-04-10 16:11:38
위한 저렴한 임대주택 확대와 생애주기별 지원 취지는 공감합니다. 또한, 그동안 민주당에서 지속적으로 제기했던 공공임대주택 확충, 주택바우처 실시 등 민주당 주장이 반영된 것도 다행스럽게 생각합니다. 그러나 지방 도시의 저소득층을 위한 효과 한계로 실제효과는 미지수입니다. 행복주택 복합개발 적합지 부족,...
4·1부동산 대책에 수도권 강보합세 예상 2013-04-07 12:01:00
실수요자와 임대 등을 위한 투자자의 진입을 유도하는 차원에서 긍정적이다. 그리고 전세자금대출 제도를 정비한 것은 전세가격 상승에 따른 대비책으로 적절하다. 준공공임대주택 제도를 도입해 민간임대사업자를 통한 전세시장 안정에 비중을 둔 것도 필요한 부분이다. 관건은 조속한 시행이다. 국회를 통한 입법화...
[송도 캠퍼스타운 스카이②입지]인천지하철 캠퍼스타운역에서 35m 거리 초역세권 2013-04-05 07:30:29
대학생 임대수요를 기대할 수 있는 입지로도 꼽힌다. 연세대국제캠퍼스는 2010년 부분 개교에 이어 내년부터는 신입생 전원이 의무 기숙사 생활제도가 시행돼 유동인구가 늘어날 것으로 예상된다.연세대국제캠퍼스 인근의 뉴욕주립대는 지난해 3월 개교해 석·박사 과정을 운영 중이다. 학부과정도 개설되면 학생수는...
<도시재생 본격 추진…2014년 선도사업 나온다> 2013-04-04 07:05:12
등 공공·민간 부분에서 동시에 공급축소를 유도한다. 또 시중 여유자금을 활용한 민간 임대를 활성화하기 위해 준공공임대주택, 토지임대부 임대주택 제도 등을 도입한다. 15년 이상 경과한 아파트에 대해서는 안전성 확보가 가능한 범위내에서 수직증축 리모델링을 허용하기로 했다. 또 기획재정부,...
증권사가 본 `부동산종합대책`..."시장회복 촉매" 2013-04-02 09:16:28
하락률이 둔화되고 있고, 2년 만에 강남 재건축 아파트 가격 반등이 나타나고 있다"면서 "이번 대책은 부동산 투자 심리 안정화와 주택 가격 하락 둔화에 촉매가 될 수 있을 것"이라고 말했다. 박 연구원은 "주택가격 하락이 멈추는 순간부터 임대 주택사업 수요가 증가할 수 있다"면서 "주택가격 기대 수익률이 연환산 1....
<증권가 "부동산종합대책 시장회복 촉매 기대"> 2013-04-02 08:14:38
하락률이 둔화되고 있고,2년 만에 강남 재건축 아파트 가격 반등이 나타나고 있다"면서 "이번 대책은 부동산투자 심리 안정화와 주택 가격 하락 둔화에 촉매가 될 수 있을 것"이라고 말했다. 박 연구원은 "주택가격 하락이 멈추는 순간부터 임대 주택사업 수요가 증가할수 있다"면서 "주택가격 기대 수익률이 연환산...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수 있도록 했습니다. 또 주택연금 가입연령도 60세에서 50세도 낮아집니다....
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
아파트 매각을 희망하는 하우스푸어를위해선 임대주택 리츠가 아파트(전액 또는 일부지분)를 사주고 5년까지 재임대하는방안이 추진된다. 1차적으로 500가구에 한해 추진된다. 원소유주는 주변시세 수준의 임대료만 내고 거주하다가 형편이 나아지면 다시사들일 수 있도록 재매입 우선권도 갖는다. 이는 현재...
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