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분당 최초 스트리트형 오피스텔 `정자역 엠코헤리츠` 주목 2013-03-27 10:30:00
생활주택, 소형 오피스텔의 공급이 줄을 잇고 있지만 무늬만 ‘수익형 부동산’일뿐 똑같은 투자가치와 수익을 얻지 못하는 경우가 늘고 있다. 이런 가운데 황금역세권, 넘쳐나는 임대수요, 다양한 개발호재의 3가지 성공요소를 모두 갖춘 오피스텔로 현대자동차그룹의 건설회사 현대엠코가 분당 정자역 인근에 분양 중인...
[Real Estate] 부동산 '구원투수'…리츠 투자 어때요? 2013-03-26 15:31:12
책임준공만으로 사업을 진행한 셈이다. 광희리츠는 앞으로 임대주택사업에 뛰어들 계획이다. 임대 수요가 있는 곳에 맞춤형 주택을 공급, 전·월세난 해소에 기여하고 장기적으로 안정적인 임대수익을 거두는 게 목적이다. 이를 위해 주택 수요자들이 선호하는 입지, 규모, 평면 등을 갖춘 사업지를 물색하고 있다. 김 대표...
별내신도시 유일의 테라스형 오피스텔 `백상앨리츠` 분양 2013-03-26 12:00:00
마케팅팀 조항기 상무는 “백상앨리츠는 경기동북부의 랜드마크가 될 메가볼시티와 인접하고, 서울, 갈매, 진건보금자리, 퇴계원 재정비촉진지구 등 사업지 인근에 풍부한 임대수요층을 확보하고 있다”며, “별내신도시내 오피스텔 부지가 0.1%대로 희소성이 매우 높아 투자자뿐만 아니라 실수요자들의 문의가 증가하고...
0.1%대의 희소가치, '백상앨리츠' 오피스텔 분양 2013-03-22 11:51:00
등 사업지 인근에 풍부한 임대수요층을 확보하고 있다”며, “별내신도시내 오피스텔 부지가 0.1%대로 희소성이 매우 높아 투자자뿐만 아니라 실수요자들의 문의가 증가하고 있다”고 분위기를 전했다. 백상앨리츠 오피스텔은 3.3m2당 600만원대의 낮은 분양가로 투자자들의 수익율을 높인 수익형 오피스텔이다....
오피스텔의 진화, `정자역 엠코헤리츠` 분양 2013-02-27 10:30:00
분당 정자역 인근에 분양 중인 ‘정자역 엠코헤리츠’가 최근 주목을 받고 있다. 스트리트형 오피스텔 정자역 엠코헤리츠는 랜드마크라는 자부심과 쾌적한 주거환경을 확보는 물론, 임차인이 가장 고려하는 요소 중의 하나인 관리비 절감에도 톡톡히 한몫을 해내고 있다는 평가를 받고 있다. 특히 천장고를 2.5m로 설계...
공공임대주택 3월까지 7411가구 집중 공급 2013-02-14 17:23:38
임대주택을 조기에 공급하고 임대 보증금과 주거비 지원 등을 늘리기로 했다. 5년 이상 주택을 임대하는 부동산투자회사(리츠)에 제한적이지만 아파트 분양 우선권도 준다.서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘전·월세 안정화 대책’을 14일 발표했다. 이건기 주택정책실장은 “세입자 지원과 민간임대주택 공급 확대를 동시에...
서울시, 이사철 공공임대 집중 공급 2013-02-14 16:40:59
공공임대주택 7,400여 가구를 2, 3월에 집중 공급합니다. 상반기에 공급할 예정인 1만3000가구 중 절반 이상을 공급하는 셈입니다. 이와 함께 이사 시기가 맞지 않아 보증금 마련이 어려운 세입자와 임대주택 입주예정자에게 1억8000만원까지 대출을 지원합니다. 저소득가구 주거비 지원대상도 현재 1만가구에서...
서울시, 봄 이사철 전·월세 안정화 대책 실시 2013-02-14 15:19:16
전·월세 안정화 대책`을 발표했습니다. 시는 우선 임대주택 7,411가구를 2~3월에 집중 공급합니다. 또 이사시기가 맞지 않아 보증금 마련이 어려운 세입자에게 1억8000만원까지 보증금 대출을 지원합니다. 임대주택 입주예정자에는 1억8000만원 미만으로 3% 금리로 보증금을 대출해주기로 했습니다. 저소득가구에...
KDI "LTV 규제 완화해 적격대출 유도해야" 2013-02-11 12:00:08
대출을 규제ㆍ감독하고 장기적으론 임대ㆍ자가주택을 안정적으로 공급해 수급불균형을 해소할 것을 당부했다. 다양한 유형의 MBS와 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)를 도입해자본시장의 자금이 부동산 임대시장으로 흘러들어가 부동산 서비스산업의 부가가치를 높여야 한다고 역설했다. 2012년...
현대경제硏 "새 정부 공공 임대주택 민간역할 키워야" 2013-01-23 12:00:08
꺼지고 1~2인 가구가 대폭 늘어난 상황에서 주택 임대사업자에 세제혜택과 금융지원을 줬다. 임차인을 보호하는 제도도 대폭 강화했다. 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는뮤추얼펀드)를 도입해 자본시장의 자금이 부동산 임대시장으로 흘러갈 수 있도록 했다. 그러자 전문적인 주택임대ㆍ관리 기업이 등장하기...