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[한경매물마당]사당동 투자 및 수익형 신축 빌라 15억 등 11건 2013-05-09 10:54:17
공실 없이 임대 중. 내외관 수려하고 유동인구 풍부한 상권에 위치해 투자 및 수익형으로 적합. 급매가 35억원. (02)508-5949◆서울 사당동 투자 및 수익형 신축 빌라=대지 212㎡, 연면적 453㎡의 전망 좋은 지하 1층~지상 4층 규모 신축 다세대주택. 지상 1층부터 4층까지 총 6가구. 지하 1층은 지상에 노출돼 있어 편의점...
한강 조망 양도세 면제! 오피스텔 4000만원대! 2013-05-08 12:49:00
임대 및 투자수요로 몰리면서 상암dmc주변 소형 오피스텔 시장은 그야말로 뜨겁다. 이렇게 큰 인기의 비결은 현시점이 과거의 여의도 초기투자 시점처럼 이제 상권이 형성되는 초기단계로 투자비는 적으면서도 폭발적인 임대수요로 투자수익은 여의도의 1.5~2배정도로 매우 높기 때문이다.이러한 상암dmc 신규 분양 수익형...
[한경매물마당] 천안시 신부동 신축 원룸 13억7000만원 등 14건 2013-05-03 17:00:45
다가구주택=롯데마트, 상업지역 앞 대지 310㎡, 연면적 508㎡의 총 17가구. 융자 4억2500만원, 실투자 2억2200만원, 월 수익 463만원. 삼성전자 통근버스 주통로변. 현지 관리. 임대 완료. 연 수익률 15.2%. 10억4000만원. (041)564-8989 ○세종특별시 투자용 공장=삼성전기 인근 공장용지 3000㎡, 연면적 661㎡의 공장....
장기간 불황에도 안심할 수 있는 투자처는 있다! 평택항 랜드마크 지예타워Ⅲ 2013-05-03 11:50:54
있어 안정적인 임대수요가 풍부하다. 수도권 최고의 수익률이 나올 수 있는 이유이다. 지예타워Ⅲ는 평택항 배후택지 상업용지에 주상복합으로 지하1층 지상17층 규모에 도시형생활주택 168실(A타입/31.8551㎡), 오피스텔 22실(B타입/38.2030㎡) 총190세대로 구성되었으며, 입주는 올12월 예정이다. 분양가는 기준층 1채당...
[e편한세상 평택②입지]새 아파트촌이면서 구도심과도 가까워 ‘편리’ 전망 2013-04-25 07:30:00
돌 정도여서 향후 주택수요는 증가할 것이란 관측이 우세하다.서울 이태원 일대에서는 한때 통상 3년치 월세를 한꺼번에 받는 조건(일명 ‘깔세’)으로 외국인 대상 임대주택 사업이 성행했는데 미군기지가 확장이전되는 평택에서도 이런 사업이 붐을 탈지도 주목된다. 수도권 ktx 지제역 건설은 유동인구 유발효과를 낼...
'4·1대책'서 소외된 주거용 오피스텔, 이제와서 업무시설?…업계 '불만' 2013-04-24 17:18:16
준주택인 주거용 오피스텔도 임대주택으로 등록할 수 있도록 해 임대주택 수준의 세제 혜택을 주기로 했다. 지방 10개 혁신도시를 활성화하기 위해 미분양 상업용지에 오피스텔을 지을 수 있도록 완화했다. 하지만 이번 대책의 핵심 정책인 생애최초 주택구입자에 대한 취득세 면제와 신규주택 및 1가구1주택자가 보유한...
[Real Estate] 남해주택건설, 대구 테크노폴리스에 아파트 2013-04-24 15:28:21
공동주택용지 a6블록에서 분양전환 임대아파트 ‘남해 오네뜨’를 이달 분양한다. 지하 2층~지상 25층 10개동으로 총 792가구(전용 59㎡)로 이뤄진다. ‘남해 오네뜨’는 5년 임대다. 임대보증금만 있으면 5년간 전세금 인상 없이 살 수 있다. 임대보증금은 대한주택보증이 보장한다. 소형 아파트로는 드물게 4베이 구조로...
"단독주택 잘 나가네"…청약경쟁률 수백 대 1 2013-04-21 18:37:22
단독주택용지 58필지의 평균 경쟁률은 444 대 1이었다. 인천 청라지구에서 지난달 공급한 단독주택용지 35필지도 평균 69 대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 계약도 마무리됐다. 단독주택용지가 인기를 끄는 이유는 2008년 글로벌 금융위기 이후 부동산 시장이 침체하며 수익형 부동산에 대한 관심이 커졌기 때문이다. 가격...
[한경 매물마당] 종로구 역세권 근생 빌딩 135억 등 17건 2013-04-21 18:30:40
월 4860만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 임대수익용으로 적합. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 93억원. (02)511-9467 ○충남 천안시 두정동 도시형 생활주택=대지 392㎡, 연면적 705㎡의 상가 1개, 풀옵션 원룸 24가구 갖춘 신축 건물. 융자 6억1400만원(2%), 실투자금 8억원에 월 수익 921만원. 연간...
'아는 것이 힘' 롯데백·MBC가 이전하는 상암DMC 오피스텔 2013-04-19 12:55:00
dmc 사업용지 매매계약을 체결하고 4,500억원을 투자해 2015년 말까지 부지면적 2만 600㎡, 영업면적 약 6만 8,000㎡ 규모로 롯데백화점과 롯데마트, 롯데몰, 롯데시네마, 전문관 등 복합쇼핑몰을 개점이 확정발표 되었다. 이로써 1만여명의 추가 상주인구가 발생되어 주변 수익형 부동산의 투자 가치가 수직 상승할 것으로...
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