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공인중개사協 회장 이해광 씨 2013-01-15 17:12:26
가천대 경상대학 겸임교수, 해광부동산정책연구소 대표와 함께 공인중개사사무소(잠원동)도 운영 중이다. 그는 한국공인중개사협회의 전신인 전국부동산중개업협회 시절부터 협회업무를 맡으며 직선제 당시 이력을 허위 기재했던 이종열 전 회장의 당선무효 소송에 앞장서는 등 소신을 갖춘 인물이라는 평가를 받고 있다.이...
수도권 전셋값 4년새 248조 올랐다 2013-01-15 17:11:07
수준 15일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 서울 경기 인천 등 수도권 아파트의 전세 시가총액은 지난해 말 720조6352억원으로, 글로벌 금융 위기가 발생하기 직전인 2008년 8월(472조8530억원)보다 247조7822억원(52.4%) 증가했다.같은 기간 수도권 아파트의 매매가 시총은 1292억4056억원에서 1356조1838억원으로...
[마켓인사이트] 쌍용건설, 홍콩계 투자자에 넘어가나 2013-01-15 17:11:02
인수전이 홍콩과 룩셈부르크 부동산 개발업체의 2파전으로 압축됐다. 이 중 홍콩계 개발업체의 인수가 유력하다는 평가가 나오고 있다.15일 투자은행(ib) 업계에 따르면 홍콩 부동산개발업체는 쌍용건설 실사에 적극적이다. 이에 비해 룩셈부르크 업체는 다소 미온적인 것으로 알려졌다. 기업 인수·합병(m&a)에 정통한...
미쓰비시, 한국서 3월부터 자산운용업…실물 상품 판매 2013-01-15 17:06:02
주로 부동산과 선박 등 실물 자산을 대상으로 한 투자 상품을 만들어 기업연금펀드나 생명보험 등에 판매한다는 계획이다. 판매 목표액은 3년간 4억달러(약 4200억원)로 잡았다. 투자 자산에서 얻어진 수익은 배당 등의 형태로 투자자에게 돌려줄 예정이다.도쿄=안재석 특파원 yagoo@hankyung.com▶ 박신양이 자랑한...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김승배 피데스개발 사장 "양도세 등 거래세 내리고 건설사 돈맥경화 해소를" 2013-01-15 16:55:41
부동산 종합대책은 과거처럼 ‘집값’ 중심이 아니라 좋은 주거환경을 만드는 ‘주거 정책’에서 출발해야 한다. 수요·공급의 균형을 맞춰 이삿짐을 쉽게 쌀 수 있게 해야 한다. 낡은 주거환경 개선도 중요 사안이다. 집값은 오르기도 하고 내리기도 한다. 가격은 ‘시장(市場)’이 결정한다. ‘시장(市長)’이 결정하는...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이석준 우미건설 사장 "분양가 상한제 폐지하고 보금자리는 임대로 전환" 2013-01-15 16:54:13
공급에만 충실해야 한다. 부동산 시장 침체로 미분양은 쌓여만 가는데, 민간주택에 대해서는 분양가상한제를 통해 가격 규제까지 하고 있다. 당장 이러한 규제만 풀려도 건설업계는 숨통이 트일 수 있다. 최근 10년간 수도권에는 김포 한강, 파주 운정 등 11개 ‘2기 신도시’와 10곳이 넘는 보금자리주택지구가 지정됐다....
부동산 소비심리지수 두 달 연속 하락 2013-01-15 16:53:58
것으로 나타났다. 국토연구원은 지난해 12월 전국 부동산시장 소비심리지수가 전월보다 2.9포인트 떨어진 103.2으로, 2개월 연속 하락했다고 15일 발표했다. 부동산시장 소비심리지수는 100을 기준으로 이를 웃돌면 전월에 비해 시장 상황이 나아질 것으로 보는 응답자가 많은 것이고, 100 이하일 땐 시장 상황이 나빠질...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 김호철 단국대 부동산학과 교수 "정부 차원 TF팀 가동…시장 정상화 의지 보여야" 2013-01-15 16:53:22
부동산 시장이 악화일로다. 대출금과 전셋값을 제외하면 시세를 밑도는 ‘깡통주택’이 급증하고 주택건설사들은 도미노 부도 사태를 맞고 있다. 프로젝트 파이낸싱(pf)과 주택담보대출의 부실로 금융회사들도 동반 부실화 위기에 처했다. 침체를 벗어나지 못하는 부동산 시장은 대한민국의 경제 기조를 뒤흔드는...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] 이득해 한국공인중개사협회 강동지회장 "다주택자 중과세 폐지…취득세 감면 서둘러야" 2013-01-15 16:53:01
못하고 있는 것 같다. 세금 부담과 미래 부동산 가치에 대한 기대감 하락이 주 요인이다. 가장 시급하게 처리해야 할 것은 다주택자에게 부과하는 양도소득세 중과세를 폐지하는 것이다. 중과세를 일반 과세로 전환해 돈 있는 사람들이 임대사업을 할 수 있도록 하는 게 시장 활성화에 도움이 된다. 투기를 우려하는 시각도...
['부동산 종합대책' 전문가 제언] "수렁에 빠진 부동산…지금 당장 '동시다발 대책' 필요하다" 2013-01-15 16:52:39
거듭하는 전·월세값 때문에 걱정이 태산이다.정부의 부동산 정책 방점은 항상 ‘시장 안정’이 핵심이었다. 시장이 침체할 때는 당근(유화책)을 쓰고, 과열됐을 때는 채찍(규제)을 들어 조정을 해왔다. 하지만 2008년 금융위기가 닥치면서 부동산 시장은 깊은 겨울잠에 빠졌다. 전국 집값은 2007년 전후 고점 대비 20% ...
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