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['서민주택' 빌라의 부활] "전셋값에 아예 빌라 분양받자"…서울 외곽도 일주일 만에 '완판' 2014-10-20 20:35:09
부활하는 빌라2011년 1만1498가구(인허가 기준·국토교통부 집계)였던 신축 빌라는 이듬해부터 크게 늘어나기 시작해 지난해 2만6097가구로 증가했다. 올 상반기 신축 물량을 감안할 때 올해 신축 빌라는 3만2000여가구에 이를 것이란 전망이다.서울에선 도심 외곽과 재개발·뉴타운 취소지역에서 빌라 건립이...
[9·1 대책 한 달] 공급 증가 뚫고…수도권 미분양 가파른 감소세 2014-09-28 20:54:25
지표인 인허가 실적은 올 들어 8월까지 31만3602가구로 지난해 같은 기간(24만8497가구)과 비교해 26.2% 늘어난 것을 감안하면 미분양 감소폭이 가파르다는 게 전문가들의 분석이다. 김규정 우리투자증권 부동산 연구위원은 “작년보다 분양 가구수가 30% 가까이 증가했음에도 미분양은 오히려 줄었다는 점에서 향후...
[심층분석] 재건축·재개발 트렌드로 본 건설株 투자전략은? 2014-09-24 14:39:05
연구원은 "사업시행인가 단계 이후로 잔여 인허가가 짧은 11만8000호의 재건축과 31만호 가량의 재개발 주택 중에서도 상위 6곳의 점유율이 70%를 웃도는 등 과점화 경향이 뚜렷하다"고 강조했다.그간 주택부문의 매출화가 낮았던 삼성물산, 현대건설, gs건설의 매출액 증가 속도가 가장 빠르게 늘어날 것으로 채...
8월 주택 인허가·준공↑‥착공·분양↓ 2014-09-24 11:28:00
인허가와 준공 물량은 늘고, 착공과 분양 물량은 줄어든 것으로 나타났습니다. 국토교통부의 8월 주택건설실적 자료를 보면 8월 주택 인허가 물량은 4만9천67가구로 지난해 같은 기간보다 53.4%가 늘어난 것으로 집계됐습니다. 지역별로는 수도권이 서울과 인천의 인허가 물량 감소세로 1.6% 줄어든 반면, 지방은 경남...
주택공급 `출구전략` 신호탄 2014-09-04 16:06:26
인허가 물량이 지난 2011년과 2012년에는 각각 55만가구, 58만가구로 크게 증가했고 지난해 역시 예상보다 많은 44만가구가 공급됐습니다. <인터뷰> 김태섭 주택산업연구원 도시계획박사 "맥크로한 측면에서 봤을땐 어느 정도의 수급조절은 필요하다고 생각이 들고 앞으로 지속된다든가 그런 것들은 신중하게 검토해야할...
주택공급 `출구전략` 신호탄 2014-09-04 16:06:02
인허가 물량이 지난 2011년과 2012년에는 각각 55만가구, 58만가구로 크게 증가했고 지난해 역시 예상보다 많은 44만가구가 공급됐습니다. <인터뷰> 김태섭 주택산업연구원 도시계획박사 "맥크로한 측면에서 봤을땐 어느 정도의 수급조절은 필요하다고 생각이 들고 앞으로 지속된다든가 그런 것들은 신중하게 검토해야할...
[9·1 부동산 대책 이후] "5억8천 호가 하루만에 6억으로 뛰어…매물도 자취 감췄죠" 2014-09-02 20:45:31
“용적률이 200% 안팎인 중층 아파트의 경우 일반분양 물량을 높이는 데 한계가 있어 수익성을 확보하기 쉽지 않다”고 지적했다. 곽창석 era코리아 부동산연구소장은 “재건축 규제 완화는 부동산시장 활성화 의지를 담은 정부의 시그널일 뿐”이라며 “인허가부터 추가분담금 문제 등 넘어야 할...
<신도시 개발 안 한다…주택 공급 조절키로> 2014-09-01 11:01:07
이른다"며 "최근 5년간 공동주택 인허가 물량 중 한국토지주택공사의 미착공 물량이 43만7천가구에 이르고, 민간도 40만∼50만가구에 달해 3년간 택지공급을 중단해도 큰문제는 없을 것"이라고 말했다. 국토부는 또 주택건설사업계획을 승인받으면 3년 안에 공사에 착수하도록 돼 있는 것을 5년으로 연장하기로 했다....
규제 완화 '훈풍' 타고…주택 인허가 2013년보다 23% 늘어 2014-08-19 21:07:17
] 지난 7월 주택 인허가 실적이 전년 동월 대비 22.9% 증가했다.국토교통부는 7월 전국 주택 인허가 실적이 1년 전 대비 22.9% 늘어난 4만4572가구로 집계됐다고 19일 발표했다. 올 들어 인허가 통계는 전년 대비 7개월 연속 증가세다.수도권(2만2171가구)은 경기 안산 초지 연립단지 재건축 등 도시정비사업 영향으로 6.3%...
[위기의 재개발·재건축] '공공관리제 덫'에 재개발 분양 2년새 반토막…서울 전세난 가중 2014-08-17 20:43:08
예산이 부족한 지자체는 인허가를 대가로 도로 공원 학교 같은 공공시설을 조합이 설치토록 한다. 한국주택협회에 따르면 전체 사업부지의 30~40%를 공공기여하고 있는 실정이다. 진상화 현대건설 상무는 “정비사업이 막히면 공급난에 따라 부동산 시장이 왜곡될 수밖에 없다”며 “각종 규제로 짓눌린...
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