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<경제혁신 3개년> 부동산 전문가 "취지 공감, 부작용도 우려" 2014-02-25 11:55:33
대출인정비율(LTV)과 DTI 손질은 '뜨거운 감자'다. 규제를 완화할 경우 곧가계부채 증가로 이어질 소지가 있고 반대로 규제를 강화하면 주택거래 활성화의 걸림돌이 되기 때문이다. 정부도 제도개선에 대한 방침만 밝혔을 뿐 규제를 강화할 것인지, 완화할 것인지는 공개하지 않고 있다. 주택·부동산...
[글로벌 마켓 나우] 월가, 위험자산 선호 현상 `재시동`..`갤럭시S5` 공개, 美 소비자 반응 서베이 2014-02-25 11:20:38
상승률(年) 12월 9.7%→1월 9.5% 전체) 100대 도시 신규 주택가격 상승률 12월 0.7%→1월 0.63% 쏘시에떼 -쏘시에떼 제네럴 리서치- 中 부동산 버블 인정, 대출 규제 영향도 고려 i) 1월 베이징 전세가격 -0.1% (2012년 6월래 첫 하락) ii) 중소도시 부동산 거래 위축 iii) 시행, 건설업 활동 위축 `뚜렷` ※...
<경제혁신 3개년> 상가권리금 법적보호…월세 세액공제 전환(종합) 2014-02-25 11:04:41
관리를 위해 고액 전세대출 보증지원을 축소하고 제2금융권의 건전성 관리도 강화하는 방안도 추진하기로 했다. 가계부채의 구조개선을 위해서는 변동금리·일시상환 중심의 가계부채를 고정금리·분할상환 중심으로 바꾸는 방안을 지속적으로 추진할 계획이다. 이를 위해 주택금융공사의 장기 모기지 등 정책...
[경제혁신 3개년] 내수회복 총력… 가계소비여력 늘린다 2014-02-25 10:47:10
규제도 풀어야 한다. 이런 인식에 따라 3개년 계획의 주요 정책과제에는 가계부채 관리방안, 주택시장 정상화, 소비자 권익 강화 방안 등이 포함됐다. 내수회복의 주요 과제로는 먼저 가계부채 관리 방안이 꼽힌다. 정부는 가처분소득 대비 가계부채 비율을 조만간 나올 2013년말 기준보다 5%포인트 인하된 수준으로...
<경제혁신 3개년> 가계 소비여력 늘려 내수 살린다 2014-02-25 07:00:34
감안해 개선할 필요가 있다"고 말해 섣부른 규제완화론을 일축했다. 가계부채의 구조개선을 위해서는 변동금리·일시상환 중심의 가계부채를 고정금리·분할상환 중심으로 바꾸는 방안을 지속적으로 추진할 계획이다. 이를 위해 주택금융공사의 장기 모기지 등 정책 모기지 공급을 지난해 25조원규모에서 올해...
외국인, 건설주에 러브콜…"부동산 회복 기대감" 2014-02-25 04:02:05
주택시장 살리기'도 건설주에는 호재다. 재건축 규제 완화, 임대주택사업 활성화, 공유형 모기지의 대출 대상 확대 등이침체된 주택시장 활성화에 도움이 될 것으로 기대된다. 이상헌 하이투자증권 연구원은 "특히 중소형사 중에는 워크아웃에 들어갔거나주가가 저평가된 곳이 많다"며 "부동산 경기 회복과...
[차이나 뷰] 위안화 국제화 `성큼` 2014-02-24 16:21:41
규제강화와 IPO를 통한 통화환수 조치가 예상됩니다. 이는 중국 정부가 성장둔화를 용인하겠다는 신호인 만큼, 증시에 악재로 작용할 전망입니다. 지방도시-대도시 간 분양시장 양극화 저장성 항저우시는 중국 최초로 우량주택에 대해서 10%의 주택할인판매, 장쑤성 창저우시는 상업건물에 대해서 45%나 할인행사를...
KDI "주택시장, 불필요한 규제 철폐해야" 2014-02-24 13:06:34
동아시아 국가들에 비해서 안정적인 주택가격을 유지하고 있는 셈입니다. KDI는 이런 분석을 바탕으로 불필요한 규제와 시장개입은 과감히 완화 또는 철폐할 필요가 있다며 분양가상한제, 개발이익환수제 등에 대한 재검토가 필요하다고 지적했습니다. 이어 세금이나 통화 정책에 비해 대출규제가 시장안정에 효과적이라는...
"서울 주택공급 규제 수준, 동아시아 대도시중 최고" 2014-02-24 12:00:49
GDP 1% 변동에 따른 주택가격 변동률 평균치는 서울이2.16%로 홍콩(0.69%), 도쿄(0.29%), 타이베이(0.33%) 등에 비해 훨씬 컸다. KDI는 이런 분석을 바탕으로 "부동산시장 안정화 정책의 효과성과 필요성을 체계적으로 검토해 불필요한 규제 및 시장개입은 과감히 완화 또는 철폐할 필요가 있다"며 분양가상한제,...
증권사들, 실적 개선 기대주 · 정책 수혜주에 '러브콜' 2014-02-23 10:58:58
추천을 받았다. 우리투자증권은 "고금리 주택담보대출의 저금리 대환과정 마무리로 지난해 4분기 실질 순이자 마진 저점 형성 후 올 1분기부터 이자 이익이 늘어날 것"이라고 분석했다. 신한금융투자는 밸류에이션(실적대비 주가수준)이 낮다는 점을 들어, 대신증권은 정부의 카드 개인정보 유출사건 대응책 발표로 손실...
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