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마래푸·은마 2주택자, 5년뒤 보유세 3073만원→8768만원 2020-10-27 17:42:53
반영률은 각각 68%, 80%대 수준이었다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “현금이 많은 다주택자도 고가주택을 보유하기가 부담스러운 상황이 될 것”이라고 했다. 1주택자도 예외는 아니다. 시세가 35억원 안팎인 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡(공시가 25억원7400만원) 소유자는 올해 보유세로 1326만원을 낸다. 현재...
서울 2주택자 보유세 3배 오른다 2020-10-27 17:40:52
등 공동주택 공시가격을 시세의 90%로 올리는 방안을 추진한다. 토지는 2028년, 단독주택은 2035년 90%에 도달한다. 공시가격이 상향되면 보유세(재산세+종합부동산세) 등 각종 세금 부담이 커진다. 한정애 더불어민주당 정책위원회 의장은 27일 원내대책회의에서 “2030년까지 부동산 공시가격을 시가의 90%로 맞추는 긴...
공시가 9억원 이하 1주택자 재산세 인하 추진 2020-10-27 17:24:36
6천만∼1억5천만원은 0.15%, 1억5천만∼3억원은 0.25%, 3억원 초과는 0.4%를 적용받고 있다. 당정은 조율을 거쳐 이르면 오는 29일 재산세 인하 방안을 발표할 예정이다. 이날 국토교통부는 공청회를 열고 부동산 공시가격의 시세 반영률을 높일 방안을 발표했다. 현재 50~70%인 현실화율을 90%까지 통일시키는 방안이...
[사설] 시세 90%까지 공시價 인상…세금폭탄 얼마나 더 키울 건가 2020-10-27 17:14:32
온 정부가 이번에는 공시가격 시세반영률(현실화율)의 가파른 인상을 예고했다. 어제 국토연구원의 ‘부동산 공시가격 현실화 로드맵’ 발표에 맞춰 공동주택(아파트)·단독주택·토지 등 모든 부동산의 공시가 반영률을 2030년까지 90%로 끌어올리겠다고 밝힌 것이다. 공시가격이 시세에 어느 정도 근접해야겠지만, 과도한...
공시가격 현실화율 90%까지 맞춘다…유형별 가격대별 속도 달라(종합) 2020-10-27 16:23:05
= 부동산 공시가격의 시세 반영률을 높이기 위한 장기 방안이 발표됐다. 이 방안은 국토부의 용역을 받아 연구를 진행한 국토연구원의 연구 결과로서 복수의 안이 제시돼 확정적인 내용은 없지만 현재 50~70%인 현실화율을 90%까지 통일시키되 유형별, 가격대별로 목표 도달 속도와 시점을 달리할 것으로 전망된다. 이와...
[그래픽] 부동산 공시가격 현실화율 로드맵 2020-10-27 16:06:26
= 부동산 공시가격의 시세 반영률을 높이기 위한 방안이 발표됐다. 이 방안은 국토부의 용역을 받아 연구를 진행한 국토연구원의 연구 결과로 복수의 안이 제시돼 확정적인 내용은 없지만 현실화율을 90%까지 통일시키되 유형별, 가격대별로 목표 도달 속도와 시점을 달리할 것으로 전망된다. zeroground@yna.co.kr 트위터...
공시가격 현실화율 90%까지 맞춘다…유형별 가격대별 속도 달라 2020-10-27 14:23:02
기자 = 부동산 공시가격의 시세 반영률을 높이기 위한 방안이 발표됐다. 이 방안은 국토부의 용역을 받아 연구를 진행한 국토연구원의 연구 결과로 복수의 안이 제시돼 확정적인 내용은 없지만 현실화율을 90%까지 통일시키되 유형별, 가격대별로 목표 도달 속도와 시점을 달리할 것으로 전망된다. 이와 관련, 여당은 모든...
'뭉칫돈' 몰리는 꼬꼬마빌딩…변두리 먹자골목 건물까지 씨 말라 2020-10-23 17:33:52
비해 공시가격 반영률이 낮기 때문이다. 가족 공동명의로 전환하거나 리모델링 전에 증여해 매각차익에 대한 세금을 줄이는 식이다. 국세청은 올초 상속·증여된 소형 빌딩 중 시가와 기준가의 차이가 큰 건에 대해선 감정평가를 강화하는 계획을 마련했다. 그러나 모든 꼬마빌딩을 살펴보기에는 역부족이라는 시각도 있다....
9억 미만 주택 재산세 급증할텐데…6억 아래만 세율 낮출 듯 2020-10-21 17:38:52
지난해부터다. 보유세의 과세 기준이 되는 공시가격이 시세보다 지나치게 낮아 보유세가 적게 걷힌다는 판단에서다. 하지만 지금까지는 9억원 이상 주택만 대상이었다. 정부는 9억원 이상 공동주택 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 작년 67.1%에서 올해 72.2%로 대폭 끌어올렸다. 반면 9억원 미만은 68.4%에서 68.1%로...
경실련 "文정부 들어 연간 땅값상승률 역대 최고…'불로소득주도성장'" 2020-10-21 14:28:22
시세반영률(43%) 등을 적용해 땅값을 추산했다. 文정부 3년간 민간소유 땅값 연간상승률 '최고' 경실련 조사에 따르면 공시지가가 도입된 1990년 말 1484조원이었던 민간 소유 땅값은 30년이 지난 지난해 말 1경104조원으로 6.8배(8620조원)가 상승했다. 정권별로 보면 노무현 정부시절 민간 소유 땅값이 3123조원...