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지방선거 여당 압승… 재건축 규제·도시재생 "흔들림 없다" 2018-06-14 19:41:46
내에 발표될 것으로 보인다. 후분양제 활성화 방안 등이 포함된 주거종합계획도 상반기 나온다. ◆도시재생 활성화에 초점3선에 성공한 박원순 서울시장의 부동산 관련 공약은 ‘고르게 발전하는 서울’이다. 서울시는 한강변 층고 제한, 재건축 단지 35층 제한 등 각종 재건축 규제는 그대로 유지하거나 강화할...
6·13 '여당 압승'에 부동산 가격안정·공평과세 탄력받을 듯 2018-06-14 11:43:14
공동주택 후분양제 도입과 관련해 민간 후분양제에 어떤 영향을 줄지도 관심이다. 현재 국회에는 진보 성향의 민주평화당 정동영, 윤영일 의원이 공공·민간 구분 없이 후분양제를 도입하는 내용의 주택법 개정안을 상정해 놓은 상태다. 국토부는 공공기관의 후분양은 의무화하되, 민간은 자발적 참여를 늘릴 수 있도록...
[집코노미] 강남 아파트 공급 절벽 오나… 재건축 단지 줄줄이 후분양 검토 2018-06-13 07:30:00
계획하고 있다.‘후분양제’란 아파트를 착공하기 전 분양하는 선분양제와 달리 건설 공정이 80% 이상 진행됐을 때 입주자를 모집하는 제도다. 현행법에서는 선분양이나 후분양을 의무화하고 있지만 거의 대부분 선분양을 선택해왔다. 후분양을 하면 건축비를 금융회사로부터 빌려야하는 까닭이다. 재건축 조합이...
시민단체 "상가임대차보호법 등 민생법안 조속히 처리해야" 2018-05-24 10:00:03
후분양제 도입을 골자로 하는 주택법 ▲ 가계통신비 부담 완화를 위한 전기통신사업법 ▲ 종합적인 청년정책 추진 및 제도적 기반 마련을 위한 청년기본법 ▲ 점주 보호와 협상력 강화를 위한 가맹사업법, 대리점법 ▲ 가계부채·약탈적 대출문제 해결하는 이자제한법과 대부업법 ▲ 유통재벌·중소상인·노동자가 상생하는...
HUG, 법무역량 강화 위한 법률고문 세미나 개최 2018-05-15 14:43:23
운영합니다. 이번 세미나는 HUG의 법률고문 네트워크를 활용해 사업영역을 확대하고 법률 문제에 대처하기 위해 마련됐습니다. `주택분양신탁계약에 의해 취득한 부동산 취·등록세 부과기준`, `후분양제 도입 이후 주택시장 변화 및 법률문제 전망`이 논의됐습니다. HUG 관계자는 "법률고문 네트워크를 활용해...
한국부동산산업학회, 상반기 학술세미나 18일 개최 2018-05-14 10:43:03
팀장이 ‘부동산 소비자 보호를 위한 후분양제와 분양가공개’를, 송하승 국토연구원 박사가 ‘해외 부동산 소비자 보호제도’에 대해 발표한다.이어 토론에서는 두성규 한국건설산업연구원 박사,이창희 국토교통부 부동산개발정책과 과장, 류찬희 서울신문사 국장, 김찬호 지역미래연구소 소장,...
강남 재건축 단지 후분양제 논의 '급물살' 타나 2018-05-13 17:51:26
업계에 반향을 일으킬 것”이라고 분석했다.후분양제를 적용하면 골조 공사를 마친 뒤 분양한다. 공사비를 조합이 자체적으로 조달하는 만큼 선분양제보다 초기 비용부담이 크다. 대우건설 관계자는 “통상 금융비용이 가장 많이 발생하는 항목은 땅값”이라며 “건축 공사비에 대한 이자만 부담하면...
[이슈 포커스] 서울 집값·거래량 동반 하락 2018-05-11 17:20:15
잡고 있습니다. 일괄적으로 후분양제를 적용하게 되면 통상 2년 정도가 걸리는 주택 건설 기간 동안 공공분양 물량이 없어지는 상황이 되기 때문에, 이런 문제를 방지하기 위해서 단계적 추진을 검토하고 있는 겁니다. 그리고 민간주택의 경우는 후분양에 따른 건설사들 비용 부담을 줄여주기 위해서 인센티브를 주는...
"문재인 정부서도 강남권 집값 폭등…서민 주거안정 절실" 2018-05-10 11:48:44
분양원가 공개, 후분양제, 전월세상한제 및 갱신청구권 보장, 임대사업자 등록 의무화 등의 핵심 공약이 모두 빠져 있다"고 평가했다. 이어 "정부가 더 강력하게 집값 안정 의지를 밝히고 근본대책을 시행해야 한다"며 "무주택서민과 부동산 부자와의 자산 격차를 방치한다면 시민들의 좌절과 분노는 걷잡을 수 없이 커질...
아파트 부실시공 입주 전 가려낸다…품질검수단 의무화 검토 2018-05-10 05:01:00
부영 아파트 등 부실 시공 아파트 문제가 집중적으로 부각된 바 있다. 이에 정치권에서는 부실시공을 원천적으로 차단하기 위해 아파트 후분양 제도를 도입해야 한다는 주장도 나오고 있다. 국토부는 공공주택의 경우 후분양제를 단계적으로 도입하되 민간 아파트에는 각종 인센티브를 부여하는 방식으로 도입을 유도한다는...