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상가건물 리모델링 전, 시장 분석과 임대료 전략 수립하기 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-04 10:32:01
가이드 먼저 의뢰인께서 리모델링을 통한 밸류업을 하고자 할 경우, 현재 상가 건물의 주변 상권을 철저히 분석하고 벤치마킹이 될 만한 건물을 찾아 임대차 내역을 조사해야 합니다. 시장 조사를 통해 어떤 업종의 임차 수요가 있는지, 그리고 적정 임대료가 어느 정도인지를 (공격적), (중립적), (보수적) 3가지 관점으로...
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이익 사유화·손실 국유화…'대마불사' 흑역사[티메프 사태, 이커머스 포비아⑧] 2024-08-04 06:00:11
평가와 정리를 주도하고 정부는 사업성 평가의 가이드라인 제시, 규제 완화, 시장 감독 등으로 뒷받침한다는 계획이다. PF에 공적자금 94조원이 투입될 정도로 난리인데 책임을 진 건설사는 한 곳도 없다. 부도 위기에 몰렸던 태영건설 역시 워크아웃을 통해 정상화 절차를 밟고 있다. 태영건설은 1조원 규모의 자본 확충을...
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한달 수익률 '꼴찌'…반도체 ETF의 추락 2024-08-02 17:51:49
반도체 ETF들이 고전하면서 국내 ETF의 전체 수익률도 낮아졌다. 에프앤가이드에 따르면 지난 6월 말 기준 주식형 ETF 359종의 1개월 평균 수익률은 1.59%였지만 이날 기준 1개월 평균 수익률은 -2.44%까지 내려갔다. 반면 중국 반도체 기업을 담은 종목들은 비교적 선전하고 있다. ‘TIGER 차이나반도체 FACTSET’은 최근 ...
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"돈 좀 벌어보자" 막차 탔는데…'수익률 꼴찌' 굴욕 당했다 2024-08-02 17:14:45
반도체 ETF들이 고전하면서 국내 ETF들의 전체 수익률도 낮아졌다. 에프앤가이드에 따르면 6월 말 기준 국내 주식 ETF 359종의 1개월 평균 수익률은 1.59%였지만 이날 기준 1개월 평균 수익률은 -2.44%까지 내려갔다. 반면 중국 반도체 기업을 담은 종목들은 비교적 선전하고 있다. 'TIGER 차이나 반도체 FACTSET'...
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"호실적·금리 인하…이달 코스피 2900 간다" 2024-08-01 17:47:39
반등을 점치는 배경이다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 전날까지 실적을 발표한 상장사 96개의 영업이익 합산액은 45조738억원이다. 1개월 전 컨센서스(36조27억원)보다 25.19% 늘었다. 유승민 삼성증권 연구원은 “기업 이익이 제대로 반영되면 코스피지수의 주가순자산비율(PBR) 1배 수준인 2900선까지는 충분히...
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키움투자자산운용, 월배당 ETF 늘리고 운용보수 낮췄다 2024-07-31 13:08:16
주가가 상승하는 경향이 높아, 금리 인하 시 수혜를 받을 수 있다. 에프앤가이드에 따르면 히어로즈 리츠이지스액티브의 연평균 분배율은 지난 26일 기준 4.91%로 나타났고, 최근 1년 수익률은 17.08%를 기록했다. 최근 1개월, 3개월, 6개월 수익률은 각각 4.51%, 10.42%, 17.28%였다. 히어로즈 국고채30년액티브는 국내...
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"바이든 정부, 대선 앞두고 국채시장 조작"…발칵 뒤집힌 美 2024-07-29 14:55:42
'국채차입자문위원회(TBAC)'의 가이드라인에도 불구하고 최근 단기 채권 발행을 늘리며 그 비중을 약 22%로 높였다고 주장했다. 미 증권산업금융시장협회(SIFMA)에 따르면 재무부는 올해 상반기 국채의 84%를 1년 이하 단기채로 공급했다. 단기채 발행 비중을 늘린 것은 경기 부양을 위한 의도적인 조치라고...
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"벌써 곡소리?"…삼전·SK하이닉스 빼면 2분기 실적 전망 '우울' 2024-07-23 08:49:56
2분기 실적 눈높이가 낮아지고 있다. 23일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 지난 19일(지난주 말) 기준 증권사 3곳 이상이 실적 전망치를 제시한 273개 상장사 중 49%에 해당하는 134곳의 2분기 영업이익 추정치가 1개월 전 대비 하향 조정됐다. 반면 상향 조정된 곳은 112개사로 41%에 그쳤다. 증권가는 국내 2분기 ...
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KB 대 신한, '밸류업 리딩뱅크' 이번주 가린다 2024-07-22 17:53:46
있습니다. 금융당국의 가이드라인은 10.5%인데, 국내 대형 금융지주는 내부적으로 13% 수준을 목표로 하고 있습니다. 지난 3월말 기준 CET1 비율은 KB금융지주 13.4%, 신한지주 13.09%로 13%를 넘어섰고, 하나금융과 농협금융이 12.89%와 12.63%, 우리금융이 11.95%를 기록하였습니다. 보통주자본비율이 높아지기 위해서는...
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커지는 금리 인하 기대감…채권형 펀드에 1.5조 몰렸다 2024-07-21 18:18:52
미국 기준금리 인하 기대가 커지면서 1주일 새 채권형 펀드에 약 1조5000억원의 뭉칫돈이 몰렸다. 21일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 지난 18일 기준 국내 채권형 펀드 설정액은 56조9907억원으로 집계됐다. 11일 이후 1주일 새 1조2919억원 증가했다. 해외 채권형 펀드 설정액도 같은 기간 1913억원 늘어나...
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