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한신평 "건설업황 부진 장기화하면 상위 건설사 신용위험 확산" 2024-01-04 16:42:17
미분양 관련 손실 등이 주요 모니터링 요인이었다. 홍석준 한신평 실장은 "결국 개별 건설사나 계열 차원의 지원을 통한 유동성 확충, 재무적 개선이 단기간 내 얼마나 의미 있는 수준으로 실현될 수 있는지가 신용도 관점에서 중요 결정요인이 될 것"이라며 "신용등급 전망이 '부정적'인 업체들은 당장 의미 있는...
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수직숲 랜드마크로 완성될 ‘루시아 청담 514 더 테라스’ 2024-01-04 16:35:43
다양한 커뮤니티 시설을 구성해 분양 당시 많은 관심을 받았다. 청담동에 분양 예정인 하이엔드 아파트 '루시아 청담 514 더 테라스'도 자산가들의 관심을 받고 있다. 루시아홀딩스는 도시와 자연이 조화를 이루는 수직 숲을 해당 건축물에 적용했다. 수직 숲은 건물에 나무와 식물을 식재해 건물 자체가 숲을 이룰...
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태영건설 채권단 400여곳에 통보…PF 대출보증 규모 9조원 2024-01-01 06:03:03
상환(현금 유출)해야 하지만, 책임준공 의무는 개별사업장 사업 성과에 따라 부채 발생 가능성이 달라진다. 공정률이 높거나 분양이 마무리된 경우 태영건설이 지급해야 하는 우발채무 가능성이 작다. 앞서 금융위원회가 발표한 태영건설 관련 익스포저는 4조5천800억원으로, 태영건설 직접 여신 5천400억원에 태영건설이 ...
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[새해 달라지는 것] 출산가구 주택 특공…GTX-A 수서∼동탄 개통 2023-12-31 10:00:07
시행된다. 공공분양(3만가구), 민간분양(1만가구), 공공임대(3만가구) 등 총 7만가구 수준으로, 입주자 모집공고일 기준으로 2세 이하 자녀(태아 포함)가 있으면 자격이 주어진다. 아울러 출산 가구에 소득제한을 완화해 저금리로 주택자금을 지원해주는 신생아 특례대출도 신설된다. ▲ 신혼부부 특별공급 개별 신청 허용...
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신혼부부 청약 2회로…신생아 특례대출도 2023-12-29 17:39:54
1월 1일 증여분부터 적용된다. 5월부터는 공공분양을 시작으로 ‘신생아 특별공급’에 청약할 수 있다. 정부는 연 7만 가구 수준의 공공·민간 주택(임대 3만 가구 포함)을 공급하기로 했다. 공공분양(연 3만 가구)은 혼인 여부와 무관하게 입주자 모집공고일 기준 2년 이내에 임신·출산을 한 가구에 특별공급 자격을 준...
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부린이의 분양 성공을 위한 '청약 전략 5단계' 2023-12-27 16:13:44
의해 당첨자를 가린다. 마지막으로 청약할 개별 단지를 선별하는 것이다. 시장 분위기에 휩쓸리는 묻지 마 청약은 금물이다. 무턱대고 당첨되면 최대 10년 동안 청약통장을 쓸 수 없는 재당첨 금지에 걸릴 수 있다. 본인 생활권 주변에서 청약 단지를 선별하고 가격 매력이 높은(주변 시세의 80% 이하 수준) 분양가상한제...
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신생아 특례대출·출산가구 특공…내년부터 달라지는 부동산제도 2023-12-13 11:04:44
특히 공공분양(연 3만가구)의 경우 혼인 여부와 무관하게 입주자 모집공고일 기준 2년 이내에 임신·출산을 한 가구를 대상으로 특별공급 자격이 주어진다. 또 민간분양(연 1만가구)은 생애최초·신혼부부 특별공급 물량 중 20%를 출산가구에 우선 공급한다. ▲ 등록임대사업자의 임대보증금 반환 보증 가입 요건 강화(7월)...
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공정위, 아파트 인지세 떠넘기기 관행 개선…'반씩 부담' 명시 2023-12-13 10:00:01
그동안 업계에는 아파트 분양계약서 작성 시 수분양자가 인지세를 전부 부담하도록 하는 관행이 있었다. 인지세법이 연대납부 의무를 규정하고 있지만, 계약당사자 사이의 내부적인 분담 비율에 관한 조항은 없었기 때문이다. 인지세는 계약서 기재 금액이 1억원∼10억원일 경우 15만원, 그 이상일 경우 35만원이 부과된다....
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공공주택 공급 'LH 독점' 깨고 민간과 경쟁…전관업체는 입찰 배제 2023-12-12 18:45:32
분양에 나설 수 있다. 지구단위계획이 승인된 뒤 개별 부지에 대해 입찰을 부쳐 더 낮은 가격을 제시한 건설사에 우선 공급한다. 이 경우 설계와 시공 업체를 스스로 선정할 수 있고, 자체 기준에 맞는 자재를 사용할 수 있다. 공공주택이기 때문에 분양가 상한제를 적용받고, 공공주택 공급 기준에 맞춰야 한다. 국토부...
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"로또 청약은 옛말"…올해 63만명 청약통장 깼다 2023-12-12 17:43:46
“분양가상한제가 적용되는 인기 지역은 당첨 확률이 낮다”며 “신규 단지의 분양가가 높게 책정되는 데다 가계 대출이 증가하는 추세여서 개별 가구의 자금 부담이 큰 점도 청약통장 해지에 영향을 미치고 있다”고 설명했다. 청년주택드림 통장, 구원투수 될까정부가 내년 신설하는 ‘청년전용주택드림 청약통장’이...
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