"증여 대신 판다"…서울 아파트 증여 비중 6년9개월 만에 최저 2024-06-09 06:01:14

증여거래도 급감한 것으로 나타났다. 증여가액이 높아져 세 부담이 커진 데다, 일반 매매시장의 거래가 늘어난 것도 증여 감소에 영향을 미친 것으로 보인다. 9일 한국부동산원에 따르면 지난 4월 서울 아파트 증여 거래 건수는 326건으로 전체 거래(6천275건)의 4.8%를 차지했다. 이는 3월의 11.0%보다 급감한 것이면서 월...

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내년부터 세금 내라고?…'철렁' 코인개미 [이민재의 쩐널리즘] 2024-06-08 06:00:00

대여 시 내는 세금이라는 점에서 취득가액와 양도가액의 차이가 가장 중요합니다. 특히, 내년 1월 1일 이전 시기부터 가지고 있던 가상자산의 경우, 올해 12월 31일 시가와 해당 가상자산 매수가 중에 취득가액을 선택할 수 있는데, 이중 큰 금액으로 정해야 세금을 줄일 수 있습니다. 신고는 연간 손익을 통산해 다음해...

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종부세 이어 상속세도…野 "열어놓고 논의" 2024-06-04 18:47:28

가액이 5억~10억원인 과세 대상자가 2022년 기준으로 2년 전보다 49.5% 늘었다. 임 의원은 “초부자를 대상으로 하는 상속세 감세보다 중산층을 위해 상속세를 미세 조정하는 게 필요하다”고 했다. 당 일각에서는 증여 공제금액(5000만원)도 손봐야 한다는 의견도 나온다. 민주당은 종부세에 대해서도 “방향성을 정하지...

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다주택자 稅부담도 완화…양도·취득세 중과 손본다 2024-06-02 18:28:35

취득세 중과를 완화하면 주택 거래가 정상화돼 부동산시장 경착륙을 막는 데 도움이 될 것으로 기대한다. 특히 문재인 정부 시절 과도한 양도세 중과 정책이 집값을 올리고 거래량을 줄여 시장 질서를 저해했다고 보고 있다. 윤석열 정부는 출범 2년 차인 지난해 1월 다주택자의 취득세·양도세·종합부동산세 중과 등...

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비상장사, 상속세 아끼려면 공제·특례·배당금 활용해야 2024-06-02 18:10:41

가치는 시장에서 거래되는 가격을 통해 실시간으로 확인할 수 있다. 반면 거래가 거의 이뤄지지 않는 비상장법인 주식은 법상 규정에 따라 평가하는 경우가 대부분이다. 평가기준일 현재 법인의 순자산가액과 최근 3개년간 가중평균 순손익액을 토대로 주당 가치를 산출한다. 기업의 이익과 순자산이 증가하면 비상장 주식...

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'금투세'에 나 떨고 있니…'파생 개미'도 불안 [이민재의 쩐널리즘] 2024-06-01 06:00:00

지수를 기초자산으로 하는 선물과 옵션, 차액결제거래(CFD) 등입니다. 국외는 장내파생상품이 대상입니다. 과세는 시기와 파생상품 별로 달라집니다. 먼저 시기를 살펴보면 파생상품은 주식과 같이 거래대금 청산이 결제일에 진행됩니다. 예를 들어 지수 관련 선물과 옵션 결제일은 체결일의 다음날(T+1)입니다. 양도 및 ...

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• #39금투세39에 나 #파생상품 #주식 #과세 #양도소득세 #대상 #계산 #주식워런트증권 #투자자

옛 삼성물산 서초사옥 매각 본격화…대기업 SI 참여 ‘관건’ 2024-05-28 15:05:39

3.3㎡당 4100만원 이상 가격을 받게 되면 매매가액은 1조원을 넘기게 된다. 2007년 준공된 더 에셋은 강남대로와 테헤란로의 교차 지점인 강남역사거리에 있다. 서울지하철 2호선·신분당선 환승역인 강남역과 지하 보행로로 연결돼 있다. 관건은 대형 SI 참전 여부로 꼽힌다. 자금력 있는 대기업이 나서줘야 딜을 마무리할...

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CB 꼼수 막는다…전환가 30% 이상 내리면 주총 특별결의 의무화 2024-05-27 15:08:37

후 주식으로 전환하는 방법이 자본시장 불공정거래에 악용될 수 있다는 우려도 제기된 바 있다. CB 등의 만기 전 재매각은 사실상 신규발행과 유사한데도 시장에 정보가 충분히 제공되지 못했다. 개정안은 회사가 만기 전 CB 등을 취득할 때 주요사항보고서를 통해 취득 및 처리계획 관련 정보를 공시하도록 했다. 전환가액...

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• #CB 꼼수 #전환가액 #개정안 #조정 #발행 #시장

전환사채 발행·유통공시 강화…3분기 규정 개정안 시행 2024-05-27 12:00:04

기자 = 사모 전환사채(CB)가 불공정거래에 악용되는 사례를 막기 위해 전환사채 발행 및 유통공시가 강화된다. 금융위원회는 전환사채 공시 강화, 전환가액 조정 합리화 등의 내용을 담은 '증권의 발행 및 공시 등에 관한 규정' 개정안에 대해 28일부터 다음 달 11일까지 규정변경예고를 실시한다고 27일 밝혔다....

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