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목동 신시가지 재건축, 3·5·7단지 눈에 띄는 까닭 2023-07-20 18:03:25
가구 건축에 들어갈 대지지분을 빼서 일반분양분 대지지분을 구할 수 있다. 5단지가 44.45㎡로 가장 많고, 7단지가 23.43㎡다. 올초 안전진단을 통과하면서 6개월 만에 정비계획을 제출했다. 5단지는 신속통합기획을 두고 저울질하고 있다. 7단지는 신속통합기획 방식으로 정비계획안을 구청에 제출했다. 박진우 기자...
등촌동 일대 '모아타운' 확정 2023-07-19 17:59:25
관리계획안이 심의를 통과했다고 19일 발표했다. 현재 모아타운으로 선정된 곳은 총 67개 구역이다. 이 중 기존에 모아타운 관리지역으로 지정된 강북구 번동과 중랑구 면목동·금천구 시흥동 일대 5개 구역에 이어 이번에 6개 구역이 추가 고시될 예정이다. 모아타운으로 지정되면 용도지역 상향과 용적률 인센티브,...
강서구에 모아타운 계획 확정...총 2400가구 공급 2023-07-19 11:30:56
관리계획안을 확정지었다. 모아타운 관리계획은 건축물 배치·용적률 및 건폐율 등을 결정하는 절차로 인허가의 첫 단계다. 모아타운 관리계획이 확정된 건 작년 4월 시범사업지인 강북구 번동 이후 1년여만이다. 서울시는 도시재생위원회에서 강서구 등촌동 514-44일대 2곳과 중랑구 중화1동 4-30일대 4곳의 모아타운...
[서미숙의 집수다] '서울시 vs 조합' 충돌…압구정 3구역에 무슨 일이 2023-07-19 07:59:53
것을 누가 납득할 수 있겠나"라고 말했다. 그러나 희림건축도 지난 15일 열린 조합원 총회장에서는 결국 시가 요구한 용적률 300%안을 수용하겠다고 밝혔다. 이 경우 3구역의 전용면적은 현재보다 14% 감소할 전망이다. 희림은 용적률뿐 아니라 시가 만든 신통기획안의 소셜믹스(Social Mix) 계획도 지키지 않았다. 시의...
순항 못하는 압구정3구역…서울시 "조합투표 무효" 2023-07-16 13:18:39
재건축·재개발 활성화를 위해 도입한 신속통합기획(신통기획)이 추진되는 재건축 단지다. 신통기획은 민간이 주도하는 재개발·재건축 초기 단계부터 시가 개입해 사업성과 공공성이 결합한 정비계획안을 짜서 신속한 사업 추진을 지원하는 제도다. 그간 희림건축은 설계안 용적률 상한을 두고 서울시와 대립해왔다....
서울시, 압구정3구역 공모절차 중단 시정명령…조합, 투표 강행(종합) 2023-07-14 18:22:37
하는 과대포장, 무책임한 낚시성 계획안으로 공정한 경쟁이 돼야 하는 것을 이전투구로 만드는 것에 강력히 대응하겠다"고 말했다. 또 "조합원을 현혹해 무리한 사업계획으로 당선된 후 인허가 관청과 지난한 협의 조정으로 지연되는 것을 당연시하는 불미스러운 관행을 해결하는 것이 신통기획의 핵심 가치이고 사익과...
국토부, 국립도시건축박물관 개관전 전시 설계안 공개 2023-07-13 14:16:01
국립도시건축박물관 개관전 전시 설계안을 공개했다고 13일 밝혔다. 국립도시건축박물관은 세종시 국립박물관단지에 개관 예정인 5개 박물관 중 하나다. 연면적 2만2155㎡, 지하 2층~지상 3층 규모로 총사업비만 약 1500억원에 달한다. 개막전 계획안은 지난 2년여간 도시건축계 전문가로 구성된 박물관 추진위원회와...
강동구청역·둔촌동역 등 역세권 고밀개발 추진한다 2023-07-12 18:46:58
밝혔다. 내년 12월 결정고시를 목표로 계획안을 마련하기로 했다. 계획안이 나오면 주민 의견을 수렴하고 서울시 도시·건축공동위원회를 거쳐 최종 확정한다. 송파구에 인접한 강동구청 주변·성내 지구단위계획은 대지 면적이 38만8485㎡에 달한다. 성내 지구단위계획 재정비는 올림픽공원 북동쪽 경계를 지나는 강동대...
강동구청·둔촌·고덕역 인근 역세권 재정비 2023-07-12 14:12:11
면밀한 진단을 통해 기존 계획의 문제점을 보완하고, 지역 특성에 맞는 실현 가능한 계획을 수립할 예정이다. 이번 지구단위계획 재정비 사업은 내년 결정고시를 목표로 계획안을 만들고, 주민의견 수렴 과정과 서울시 도시·건축공동위원회 등을 거쳐 최종 확정된다. 이수희 강동구청장은 "지구단위계획 재정비를...
[서미숙의 집수다] 학원가 대표 단지 '대치 은마'…20년만에 숙원 푼다 2023-07-12 06:05:01
통과시켰다. 현재 정비계획상 건축계획은 4천242가구를 허물고 35층 높이의 5천778가구(임대아파트 포함) 규모로 짓는 것이다. 2027년 착공, 2030년 입주가 목표다. 그러나 이 안대로 건설되지는 않을 전망이다. 추진위가 조합설립 인가를 받는 대로 현재 35층을 49층으로 높이고, 건립 가구수도 늘리는 정비계획 및...