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교정공제회, ‘공릉 역세권 개발’ 빠진다…HDC현산 단독 개발 2023-11-05 14:59:20
시공사로 참여했다. HDC아이파크제2호리츠는 건물을 짓기 위해 2020년 교정공제회로부터 부지와 건물을 800억원에 인수했다. 교정공제회는 부지와 건물을 매각하면서 81억원을 리츠에 출자해 주주로 들어왔다. 부지와 건물을 팔면서 공릉 역세권 개발 사업이 성과를 낼 것으로 보고, 일부 금액을 재투자에 나섰던 것으로...
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[서미숙의 집수다] '전문성' 논란 신탁회사, 정비사업 구원투수 될 수 있나 2023-11-02 09:36:00
신탁사에 대해 공공정비사업 시행자인 한국토지주택공사(LH)와 동일한 지위를 부여하는 것이다. 윤석열 정부 출범 당시부터 도심 주택공급 확대를 공언해온 정부는 지난해 8·16대책에서 민간 신탁사와 리츠(REITs·부동산투자회사)에 도심·역세권 고밀 복합개발을 허용하고, 용적률 상향 등 인센티브를 제공하기로 했다....
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국토부, PF대출·비아파트 건설 지원 착수…공급대책 본격화 2023-10-31 06:00:14
제공된다. 한편, 지난 16∼20일 진행된 공공지원 민간임대주택 민간 제안 공모에는 20개 사업장(9천호 규모)이 접수를 마쳤다. 이 사업은 민간이 제안한 사업 부지에 주택도시기금과 민간이 공동 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 민간임대주택을 건설하는 것으로, 민간 사업자가 기존 분양사업을 임대사업으로 전환할...
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공공지원 민간임대주택사업 절반 이상 취소…2만8000가구 공급 차질 2023-10-19 11:34:01
19개가 취소됐다. 36개 공공지원 민간임대주택 사업으로 공급될 민간임대주택 5만9301가구가 공급될 계획이었으나 이 가운데 2만8530가구의 공급이 백지화됐다. 현재까지 입주를 마친 사업은 △서울 관악강남(민간임대 139가구) △인천 송림초교(2005가구) △인천 십정2(3578가구) △경남 회원3(898가구) 등 4곳이다. 이들...
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공공지원 민간임대 공모…올 1만→2만가구로 확대 2023-10-12 17:48:31
밝혔다. 공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업 부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 민간임대주택을 건설하는 프로젝트다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 상반기까지 전국 공공지원 민간임대리츠로 공급된 물량은 모두 8만8620가구이고, 기금 출자액은...
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올해 공공지원 민간임대주택 공모물량 1만→2만호 확대 2023-10-12 11:00:02
공공지원 민간임대주택 2차 공모 물량을 당초 계획한 5천호에서 1만5천호로 확대한다고 12일 밝혔다. 앞서 국토부는 올 상반기에 민간제안사업 5천호를 공모받았다. 공공지원 민간임대주택 민간제안사업은 민간이 제안한 사업 부지에 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 민간임대주택을...
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"재건축 추진 아파트 투자 유망" 60% 2023-10-03 17:54:26
‘공공·민간분양’(39명)이 2위를 차지했다. 1월 0.28 대 1이던 수도권 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률이 8월 36.62 대 1로 뛰었을 정도로 청약 열기는 뜨거워지고 있다. 원자재 가격과 인건비 급등 여파로 분양가가 당분간 계속 상승할 것이란 인식이 확산하고 있어서다. 이달 서울 강동구와 성동구, 동대문구 등 선호...
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SH공사 "공공임대주택으로 지난해 1조3천억원 주거비 경감" 2023-09-15 14:37:16
보유세를 면제하는 등의 대처가 필요하다는 입장이다. SH는 공공임대주택 13만5,441호 임대액과 민간 시세를 비교한 결과 SH가 책정한 임대액은 시세의 31.9％ 수준이라고 설명했다. 차익으로 환산한 주거비 경감액은 지난해 기준 1조2,943억원이다. 주거 유형별로는 아파트 월세형이 7만9,288호로 약 8,453억원 경감...
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SH "공공주택, 주거비 1조3000억원 경감…보유세 면제 등 지원 필요" 2023-09-15 12:07:40
1조3000억원으로 집계됐다"고 밝혔다. SH공사가 소유한 공공임대주택 13만5441호의 임대액(임대보증금 및 임대료)과 민간 시세를 비교한 결과, SH 임대액은 시세의 31.9% 수준이었다. 김헌동 사장은 "서울 시민의 주거비 경감 기여액은 2012년 3418억원에서 지난해 1조2943억원으로 10년 새 4배 증가했다"며 "구체적으로...
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오늘이 제일 쌌던 분양가…기본형 건축비 1.7% 상승 2023-09-14 16:35:59
민간 아파트 평균 분양가는 3.3m² 당 1,626만원으로 전년 동월(1,453만원) 대비 약 12% 뛰었다. 현재 규제지역으로 묶인 서울 강남 3구, 용산구를 비롯해 수도권 공공택지에서 나오는 아파트가 분양가상한제 대상이다. 이에 서울 '래미안 원펜타스', '청담르엘', '아크로리츠카운티' 등 강남...
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