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[8·16 대책] '공공→민간' 패러다임 전환…민간참여·입법성사 여부가 관건 2022-08-16 16:47:53
필요…국회 논의 험로 예상 재건축부담금 완화를 비롯한 상당수 정책이 국회에서 법 개정이 필요하다는 점도 변수로 꼽힌다. 당장 재건축 부담금 감면을 위해서는 재건축이익환수법 개정이, 민간도심복합사업 제도 도입을 위해서는 도심복합개발특례법 제정이, 1기 신도시 재건축 마스터플랜 실행을 위해서는 관련 특별법...
[8·16 대책] '4기 신도시' 88만호 짓는다…고밀·압축개발 추진 2022-08-16 11:10:06
기반시설을 확충하는 소규모 정비사업은 광역교통시설부담금을 75%까지 감면하는 내용으로 하반기 안에 법 개정에 나서기로 했다. 도심 역세권 등에 주로 짓는 도시형생활주택의 공급을 확대하기 위해 현재 총 세대수를 300가구 이내로 제한하고 투룸 공급 상한을 전체의 3분의 1 이내로 정한 것을 각각 500가구, 전체의 2...
[8·16 대책] 정비사업 22만호 지구지정…재건축 부담금 줄인다 2022-08-16 11:10:06
대책] 정비사업 22만호 지구지정…재건축 부담금 줄인다 재건축 부담금 완화방안 9월중 발표…1주택 실수요는 추가 감면 까다로운 안전진단 손질…1기 신도시 재정비 2024년까지 마스터플랜 도심 공급 확대 위해 재건축·재개발 활성화…준공업지역도 임대주택 인센티브 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 정부가 선호도 높은...
학교 부지 돌발 변수에…잠실주공5 재건축 중단 위기 2022-08-02 17:37:10
있다"며 "그 물량을 일반분양하면 부담금이 늘지 않는다"고 진화에 나섰다 주민들은 부지 교환을 하면 학교 건물만 새로 지으면 되는데 땅값도 내고 새 학교도 지어서 내놓으라는 것은 과도하다고 반발하고 있다. 서울시 관계자 역시 “교육청의 논리대로라면 국가시설만 있어야 하는 국유지에 지자체 시설인 학교가 있는...
서울 고품질 임대주택 지으려면…"자재값 급등, 공사비부터 해결을" 2022-08-02 17:33:49
매입하다 보니 착공 시점에 오르는 자재값과 공사비를 반영할 수 없어 조합원의 부담금을 올려야 하는 상황이 발생할 수 있다. 한 예로 인천 A 재개발 구역은 3.3㎡당 공사비가 최근 2년 여 만에 124% 급등했다. 업계 관계자는 “우크라이나 전쟁 등 돌발 변수로 공사비가 크게 오른 만큼 분양가에도 반영해야 하는데 사업...
오수관 잘못 연결해놓고…"집집마다 정화조 설치하라니" 2022-08-02 17:32:43
서울주택도시공사(SH공사)에 항의했다. 하지만 SH공사는 “택지지구를 조성하면서 서울시와 오수차 집관로 설치 협약을 맺고 부담금도 냈다”며 “앞서 지어진 아파트와 주택은 정화조 없이 건축됐는데 무슨 말이냐”고 맞섰다. 이상하게 여긴 분양자들이 확인한 결과 위례신도시에서 탄천 물재생센터까지 3㎞가량 분리된...
새 집에 정화조 만들라니…위례 단독택지 수분양자 '패닉' 2022-07-29 15:39:27
모씨는 “정화조 공사 비용도 비용이지만 매번 오물차를 불러야하는 불편은 물론 불쾌한 냄새도 견뎌야 한다”고 불만을 터트렸다. 수분양자들은 땅을 판 SH공사에게 항의했다. 하지만 SH공사는 “택지지구를 조성하면서 서울시와 오수차 집관로 설치 협약을 맺고 부담금도 냈다”며 “앞서 지어진 아파트와 주택은 정화조...
"자재값 급등에도 공사비 제자리"…공공임대 건설 '삐걱' 2022-07-27 17:15:05
시공사 관계자는 “대부분의 공공 계약에서 물가가 급등할 경우 계약금액 조정이 가능하게 돼 있는데 주택사업에서는 인정하지 않는 이유를 모르겠다”고 덧붙였다. 경기 평택시의 한 사업장은 착공 때 사업비가 계약 체결과 비교해 15.5% 올라 163억원의 추가 부담금을 시공사가 물게 돼 있다. 업계에서는 “적정 공사비...
공사비 2100억 올려달라는데…반포 원베일리 '골머리' 2022-07-14 17:21:31
“시공사와 적극적인 협상, 원가관리로 추가 부담금이 늘어나지 않도록 하겠다”고 밝혔으나 증액 없이 공사를 마무리하기가 쉽지 않을 것이란 관측이 지배적이다. 삼성물산은 조경·커뮤니티 시설 고급화 등을 위해선 공사비 증액이 불가피하다는 입장이다. 2017년 12월 조합과 시공사가 체결한 공사비는 1조1277억원으로...
'강소도시 융복합 클러스터 조성 사업' 참여 지자체 공모 2022-07-11 11:00:01
건폐율·용적률 완화와 인허가 특례, 세제·부담금 감면, 재정지원 등 다양한 혜택이 제공된다. 올해는 철도역과 주변지역의 특화된 자원과 전략산업 등과 연계한 교통, 일자리, 주거, 문화, 상업 등의 융복합 지역개발사업 위주로 신청을 받는다. 지자체가 지역 맞춤형으로 계획을 수립하면 국토부가 다양한 정부 지원 사...